ザパークワンズ三軒茶屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区下馬2丁目37-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2024年1月
総戸数64戸
小学校区域中里小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積28.75m² ~ 61.56m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社大豊建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザパークワンズ三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ザパークワンズ三軒茶屋の売却ガイド

ザパークワンズ三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数64戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザパークワンズ三軒茶屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザパークワンズ三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中里小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

ザパークワンズ三軒茶屋に関するよくある質問

ザパークワンズ三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザパークワンズ三軒茶屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザパークワンズ三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザパークワンズ三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザパークワンズ三軒茶屋はどのような物件ですか?

ザパークワンズ三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩6分。築2024年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザパークワンズ三軒茶屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 メリット
交通利便性
下高井戸から二両電車で三軒茶屋まで走っている。懐かしい匂いのする電車。
古い。路面電車に似ているが、路面電車ではない。
生活利便施設の充実
すっかり新しい街に生まれ変わりどこ真新しいように見えた。
寄り道しにくいように思う。何か食べて帰ろう!とは思うのだが。
飲食店の充実
ビアホールや居酒屋のような入りやすいところを見かけた。
寄り道しにくい。三度目の正直で寄り道しカウンター居酒屋に入ったのだが。
暮らし・子育て環境の充実
パブリックシアター図書館が駅前にあり、利用しやすい。演目に注目し充実している。
学校などは駅前からは歩くように思った。。
治安
真新しいので、治安が良いように思えた。。
歓楽街はない。比較的に大人しいが、新しい。
コストパフォーマンス
物価は普通。パブリックシアターの演目を見て行きやすいな!と思ったのだが。
二度目にパブリックシアターに行こうとした日。図書館に行ってしまい見つからなかった。
交通利便性
渋谷までバスでも電車でもすぐなので都心部に出やすい。自転車があれば下北沢や中目黒も生活圏内です。
新宿方面に出るのが少し面倒なところ。また、ラッシュ時の電車もバスもかなり混雑します。
生活利便施設の充実
大きなスーパーや本屋、主要ファストフード店が全て揃っており、この駅だけで全て完結するところがオススメです。
ファッションビルは少なく、洋服を買う際は渋谷、下北沢まで出る必要がある
飲食店の充実
チェーン店から個人経営のお店まで本当に沢山のお店があり食べ物に困らないです。飲みに行く場所が徒歩圏内というのは最高です。
飲食店が多いので夜中まで賑やかなところ。
暮らし・子育て環境の充実
キャロットタワーが駅直結なので多機能トイレがある。地上に出るエレベーターもあり、便利。
クリニックや中規模の病院はあるが大学病院などは少し距離がある。
治安
駅前の目立つところに交番があるので何かあった時も安心。昼は治安が良いです。
夜は酔っ払いが多い印象。路上に倒れてる人もいます。
コストパフォーマンス
駅近は家賃が高いが駅のネームバリューもあり、駅歩がある場合でもバスがあるし渋谷下北沢から歩いて帰れるところが魅力。
周辺に比べてやはり家賃が高く部屋も狭いところ。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。