ザテラス戸塚グランターミナルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/戸塚駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2019年1月
総戸数180戸
小学校区域戸塚小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積71.54m² ~ 93.29m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和地所レジデンス菱重プロパティーズ
施工会社東亜建設工業多田建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

ザテラス戸塚グランターミナルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ザテラス戸塚グランターミナルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザテラス戸塚グランターミナルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ザテラス戸塚グランターミナルの売却ガイド

ザテラス戸塚グランターミナルは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数180戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザテラス戸塚グランターミナルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザテラス戸塚グランターミナルを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩5分
  • JR横須賀線/戸塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

ザテラス戸塚グランターミナルに関するよくある質問

ザテラス戸塚グランターミナルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザテラス戸塚グランターミナルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザテラス戸塚グランターミナルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザテラス戸塚グランターミナルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザテラス戸塚グランターミナルはどのような物件ですか?

ザテラス戸塚グランターミナルは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩5分。築2019年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザテラス戸塚グランターミナルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅構内はスロープやエレベーターがあるのでベビーカーが使いやすい。駅前はマンションが充実している。 横浜、東京方面にもアクセスしやすい。 近年は戸塚駅周辺の再開発も進み子育て世帯が暮らしやすくなっている。
【戸塚駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅構内のアナウンスで橋上改札口(きょうじょうかいさつぐち)と言われると初めて聞いた人はピンと来ないのではないかと思う。戸建てを購入すると駅から遠くになるので、バスの通勤と通学、自家用車を持つ必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】ベッドタウンなので病院、スーパー、ショッピングセンター、区役所が集結して駅周辺は大変便利。駅前に交番があり、先日は警察官が巡回していたので治安が悪いということはない。
【戸塚駅に対する口コミ】駅前のバスロータリーが一般車両の乗り降りで混むことがある。不審者情報はよく出る。 戸塚駅西口から徒歩10分ほどのところに小学校があるが車も通る道なので、ドライバーも生徒も気を付ける必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】地元の有名なケーキ屋もあるし、子連れが使いやすい、マクドナルドやミスタードーナツもあるので世代問わず過ごしやすい。
【戸塚駅に対する口コミ】横浜や鎌倉に比べたら全国的に有名な地元の飲食店という意味では少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】小児科は選択肢が多く、共立病院もあるので困ることはない。
【戸塚駅に対する口コミ】皮膚科も歯医者、小児科も選択肢は沢山あるが、評判の良いところは非常に混む。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
当方パークハウスに住んでいますが、内装は圧倒的にグランターミナルの方が高級です。壁紙のセンス、扉の高級感、スライドのスムーズさ。重厚に見えて軽くて開けやすいドア。ワックスなしでも5年経っても綺麗な床材。カラオケルームは豪華、ゲストルームも広々。最上階は戸塚の山に面しているので木がたくさん見え、リスも住んでいて鳥の囀りで起床する生活。駅前なのに自然な山に癒されます。駐車場にはポルシェ、メルセデス、BMWと高級車が揃い、落ち着いた方が多く住まわれています。
部屋により日当たりは相当な差があります。東向きは山を切り開いて通した階段の道があって部屋がのぞかれてしまいます。東側は長後街道に面している大きな窓の部屋が印象的ですが、サクラスから見えるのでカーテンを閉めないと見えてしまいます。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路に面していない部屋の住人ですが、外からの音はほとんど聞こえないくらい静かです。たまに深夜救急車のサイレンが薄らと聞こえてくる程度です。駅からは近いですが、治安は悪くないと思います。マンション前の歩道が広く、車道との間に植栽があるので、歩いていて何となく安心感もあります。徒歩で柏尾川まで行けますし、住宅展示場公園も徒歩圏内なので、犬の散歩も困らないです。
マンション前の歩道は、たまに自転車がすごいスピードで走ってることがあるので、小さいお子さんが引かれたりしないか不安になります。森が近いので、虫が多いです。(植栽の消毒?駆虫作業?をしてもらったお陰で、害虫に関しては最近ほとんど見かけなくなりました。)場所によっては部屋に日差しは入ってこないかと思います。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日常生活においての買い物、外食店が豊富で非常に便利
駅前なので交通量はとても多いの車は混雑。
2023年05月 メリット
交通利便性
基本的に東海道線、横須賀線、市営地下鉄が通っているため困らない。また、バスターミナルも多くの路線がある。
バスは本数はあるもののラッシュ時は長い列ができるほどかなり混んでいる。また、電車も地下改札の近くはかなり混んでいる。
生活利便施設の充実
サクラスやトツカーナやモディ、アピタなどショッピングモールは多くあり、買い物には困らない。
一つ一つのショッピングモールは正直微妙な店舗が多い気がする。ターゲットとしている年齢層があまりわからない。
飲食店の充実
商店街があるため、地元ならではのお店も少しある。また、ファミレスから居酒屋まで種類が豊富。
広いお店が多くないので、長時間居られるお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園などはわからないが、小学校、中学校はどこも人数が多めである。駅前のバリアフリーは割と充実していると思う。
坂道が多いので、ベビーカーや自転車を利用している人たちは大変そうにみえる。
治安
通勤、通学に多く利用されているのでスーツや制服を着た人をどの時間帯でも見る。
利用者が多い駅のためか、ゴミなどはしょっちゅう見る。
コストパフォーマンス
横浜まで10分、東京まで40分と考えると、かなり住みやすい街なのではないかと思う。物価は平均くらいだと思う。
戸塚区といっても割と広いので、バス前提の地域だと一気に利便性は変わる。高くてもなるべく駅近の方が負担は少ないと思う。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。