ザグリーンスクエアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 バス10分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区黒沢台5丁目1309-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年10月
総戸数53戸
小学校区域黒石小学校
中学校区域神沢中学校
専有面積64.86m² ~ 100.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社宝交通
施工会社東洋建設
管理会社宝コミュニティサービス

ザグリーンスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザグリーンスクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザグリーンスクエアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ザグリーンスクエアの売却ガイド

ザグリーンスクエアは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数53戸、5階建の建物です。

最寄り駅は徳重駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザグリーンスクエアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザグリーンスクエアを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳重駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 黒石小学校
  • 中学校区: 神沢中学校

ザグリーンスクエアに関するよくある質問

ザグリーンスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザグリーンスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザグリーンスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザグリーンスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザグリーンスクエアはどのような物件ですか?

ザグリーンスクエアは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳重駅徒歩6分。築2008年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザグリーンスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】地下鉄徳重駅を降りてからエスカレーターを上がると市バス・名鉄バスが乗れるバスターミナルがある。上がるだけなので非常に便利家賃は家族層にあった金額となってる 誰でも住める
【徳重駅に対する口コミ】強いて言えば徳重駅のホームをもっと綺麗にしてほしいです。強いて言えば家賃相場が少し高いこと ただ、マンションに住めば大丈夫
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】駅から徒歩2分圏内で商業施設 ヒルズウォーク徳重ガーデンズやJA徳重がある。便利です治安は言うまでもなくめちゃくちゃ最高です。スーパー、学校、など揃ってます
【徳重駅に対する口コミ】強いて言うならもっと駅近に商業施設ができて欲しかった。強いて言うなら家賃相場が高いところですかね。でも住みやすいと思いますよ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】ガストもある、ヒルズウォークの中にはレストラン街もある充実されてます。
【徳重駅に対する口コミ】フードコートの店舗をもっと人気のお店を入れた方がいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】保育園や徳重小学校もあるから住むのに最適だと思います。
【徳重駅に対する口コミ】徳重は交通量が多いので子供達が事故に遭わないか心配しています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしの1本で行けます。 始発駅なので、確実に座る事が出来るのも楽です。 ヒルズウォーク徳重というショッピングセンターに接続していて、行きや帰りに買い物をしたり、食事をしたりする事も出来ます。
【徳重駅に対する口コミ】駅が深く、ホームにたどり着くまでエスカレーター/階段を3本は降りることになります。 ヒルズウォーク徳重の主な店は2/3階にあるので、そちらを利用しようとすると更に増えることになり、行き来が結構手間に感じます。 桜通線なので深いのは仕方ない面もありますが。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
地下鉄始発駅徒歩圏内というのはメリットです。近くに中規模ショッピングセンターがあるというのもいいです。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモール「ヒルズウォーク」がある。周辺も自然が多くカフェや図書館もあるため、休日をゆっくり過ごすにはオススメの駅である。近くには西友、ブックオフ、ホームセンターもあり、カラオケ店やちょっとした体育館もヒルズウォーク内にあるため駅近郊だけでも子供とゆっくり休日を過ごせる。
【徳重駅に対する口コミ】名駅まで1本で行けるが桜通線沿線の終着駅でもあるため、電車の本数の少なさが気になるところである。
2024年08月 メリット
交通利便性
1本で都心部まで行けるし結構沢山電車は通る
大きな駅だけどちゃんとしたタクシー乗り場はなかった気がする
生活利便施設の充実
との方向に行って色んな商業施設学校あった気がするも
強いて挙げるとすれば雑貨屋があった記憶が無い
飲食店の充実
どの方向に行っても色んな飲食店があるから選び放題
強いて挙げるとすれば有名なチェーン店はそこまで近くにあった気がしない
暮らし・子育て環境の充実
そこそこに遠いけれども天白学体がまあまあに行ける距離ではある
交番がすぐ近くにあった記憶があまり無い。
治安
大きな駅だし、駅の周りも大きな道路が通っているから人通りは多い
交番がすぐ近くにあった記憶があまり無い。
コストパフォーマンス
多分地価に見あった土地ではあると思った。
多分地価はその分高いと思うそれぐらいしか思いつかない

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。