ザグランツ等々力の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩11分 東急大井町線/等々力駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力1丁目9-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2007年10月
総戸数16戸
小学校区域玉堤小学校
中学校区域尾山台中学校
専有面積106.04m² ~ 182.02m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社相互住宅
施工会社竹中工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ザグランツ等々力を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザグランツ等々力の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ザグランツ等々力の売却ガイド

ザグランツ等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数16戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはザグランツ等々力の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザグランツ等々力を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩11分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩11分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉堤小学校
  • 中学校区: 尾山台中学校

ザグランツ等々力に関するよくある質問

ザグランツ等々力の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザグランツ等々力には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザグランツ等々力の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザグランツ等々力の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザグランツ等々力はどのような物件ですか?

ザグランツ等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩11分。築2007年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザグランツ等々力には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾山台駅に対する口コミ】駅から商店街が伸びており、スーパーやいろいろな飲食店も近場にあるので、普段の生活に必要なものは地元で揃えられます。自由が丘や田園調布などにも近く、住宅地としてのイメージが良い場所です。静かで治安も良い方なので、安心して暮らせます。
【尾山台駅に対する口コミ】大きな本屋さんがないので、本好き・書店好きの人は少し不便を感じるかもしれないです。それなりの品揃えの書店に行くには、自由が丘や二子玉川まで出る必要があります。(図書館は駅から2、3分のところにあります。)
2024年06月 メリット
交通利便性
駅が地上にあるので、急いで電車に乗りたいときには便利かもです。状況が目の前に見えるので…。
単路線です。タクシーやバス停も期待できません。
生活利便施設の充実
衣食住の必需品取扱店が駅前に集中しています。昔ながらのひなびた商店が多いです。等々力駅ではありませんが、電車でほんの数駅(10分とか)で移動できる距離に二子玉川駅や自由が丘駅などがあり、そこにはショッピングや大きめの施設がだいぶたくさん揃っています。自転車で移動してもいいかもしれません。
昔ながらのひなびた生活必需品店が駅周辺に集中しているものの、他の施設はあまり見当たりません。「ショッピング」を楽しむ流行りの商業施設とかそういった雰囲気ではありません。
飲食店の充実
隣駅の「尾山台」駅は徒歩圏内で、そのエリアには昔ながらのパン屋、スイーツ店、喫茶があります。最近は、現代的で若い人にウケそうなおしゃれで洗練されたパティスリーやカフェが相次いで新規出店しています。また、散歩をしているとわかるのですが、小さなギャラリーが実はいくつもあります。小さな展覧会や作家ものの雑貨買い物を楽しめます。
広い居酒屋など、大人数が集まれるような飲食店が見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
自然や公園が多いので小さな子が普段遊ぶ場所には困らないと思います。
町全体が少し古めなので、小さなお子さんをお連れの方の移動は便利ではないと思います。電車の踏切もあります。新しく開発されてはいないので、昭和のスタンダードのままを思い浮かべていただけると大体そんな感じかなと思います。
治安
駅周辺以外は商店のない住宅街で静かです。駅周辺に歓楽街もありません。
駅周辺以外は延々と住宅ばかりが広がる区画もあり、(静かだけれど)人通りが少ないので、こういった区画が安全か危険かはよくわかりません。
コストパフォーマンス
等々力渓谷や多摩川など自然も近く、おしゃれで流行りのカフェや雑貨屋(尾山台、自由が丘、二子玉川)も近い!古くから住んでいる一軒家の持ち家が多いですが、賃貸の相場が比較的低い部屋を探せる(築年数が大きい賃貸物件が多くある)。
住宅街と等々力渓谷とパン屋カフェとスーパーマーケット、だけ。だけ…とは言い切れませんが、出かけよう、遊ぼう、外食しよう、買い物しよう、というときに、めぼしい施設はあまりないですね…。
交通利便性
自由が丘まで5分で着き、二子玉川までも4分で着くので東急東横線、田園都市線と乗り換えも便利な駅。
急行が止まらないので、通勤通学時間に次の電車まで時間が空いてしまうことがある。
生活利便施設の充実
スーパーバリューや成城石井が駅近にあるので買い物に便利。病院も多く、薬局やドラッグストアも多数あるので買い物には困らない。少し歩くと等々力渓谷があるので東京なのに自然を感じられる。
大きな商業施設はなく、本屋やアパレルはないので大きな駅まで出る必要がある。
飲食店の充実
美味しいケーキ屋さんや、昔ながらのお弁当屋さんが多くあるので散策しても楽しい。
レストランはないので、駅前のカフェや個人がやっているお店がメインになっているので、1人では入りにくい場合もある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多数あり、駅近くに大きな公園もある。学校も徒歩圏内にいくつかあるので子育てに向いている。女性トイレは1つしかないが、障害者用のトイレが1つあり、ベビーカーや車椅子でも入れる。
女性用トイレが1つしかなく、改札の外にあるので少し不便を感じることがある。
治安
駅は古いがとても温かい雰囲気の駅。昼間は保育園児がよく散歩をしていたり、等々力渓谷に散策に来る人たちで賑わっている。歓楽街もなく、夜に酔っ払いがいることもほとんどない。
踏切を挟んで駅があるので、朝の通勤通学時間には踏切を待つ人が多く、踏切が開くと走り出す人もいるので少し気になる。
コストパフォーマンス
家賃は世田谷区なので少し高めだが、1人暮らしの1Kやワンルームなら8万半ばくらいで住める場所もある。隣の駅も少し歩けば着ける距離なので便利。
駅近だと少し家賃が高くなる。また、踏切によって電車に乗り損なうことがあるのが気になる。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。