ザグランアルト栄の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄2丁目15-14
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付15階建
築年月2018年1月
総戸数95戸
小学校区域名古屋市立栄小学校
中学校区域名古屋市立前津中学校
専有面積37.34m² ~ 95.76m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京住友不動産
施工会社ノバック
管理会社大京アステージ

ザグランアルト栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザグランアルト栄は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ザグランアルト栄の売却ガイド

ザグランアルト栄は愛知県名古屋市中区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数95戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は矢場町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザグランアルト栄の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザグランアルト栄を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢場町駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立栄小学校
  • 中学校区: 名古屋市立前津中学校

ザグランアルト栄に関するよくある質問

ザグランアルト栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザグランアルト栄には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザグランアルト栄の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザグランアルト栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザグランアルト栄はどのような物件ですか?

ザグランアルト栄は愛知県名古屋市中区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。矢場町駅徒歩8分。築2018年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザグランアルト栄には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伏見駅に対する口コミ】【ホーム】 対面ホーム、1番線は栄、藤が丘方面、2番線は、名古屋駅方面。 【トイレ】 ホーム内トイレは、2番線中央改札口右側。 【AED】 AEDは、2番線中央改札口の右側。 【乗換え案内】 鶴舞線への乗換えエレベーターは、2番線中央改札口の左右と、1番線北改札口の左右に有ります。 1番線(栄、藤ヶ丘方面)は、(左側)緑色e表示のエレベーターが鶴舞線浄心方面の4番線へ、(右側)黒色a表示のエレベーターが鶴舞線八事方面の3番線へ。 2番線(名古屋駅方面)は、(右側)赤色d表示のエレベーターが浄心方面の4番線へ、(左側)黒色b表示のエレベーターが八事方面の3番線へ。 【出口】 中央改札口から 名古屋市科学館、美術館、名古屋商工会議所、日本旅行へは5番出口。 4番、5番出口のエスカレータ手前通路壁面に北川民次のモザイク壁画「星座」(1977年ごろ)があります。 御園座へは6番出口。 納屋橋方面は、7番出口、8番出口。 長者町へは、北改札口出て1番出口、 東改札口出て伏見地下街を通り長者町へ。 【伏見地下街】 栄方面ホーム進行方向の東改札口より。 昭和の雰囲気漂う地下街で、古い地下街ですが、新しい店の出店が目立ちます。 店舗は片側だけに並んでいて、立呑み屋さんが目に付きます。 HANDSOME BURGER(美味しい) 鮨屋 とんぼ 伏見店(安くて美味しい店、高級店の味で高速握り、味は銀座の鮨屋さん並み、ランチ無し) 鶴舞線南改札口と東山線中央改札口の間の地下街。 トイレ(多目的トイレ)は鶴舞線南改札口と東山線中央改札口の間の東山線改札口手前に有ります。 店舗情報 あんぱんや、ファミリーマート(コンビニエンスストア)、innocence(ジュエリーショップ)、ココカラファイン(ドラッグストア)、24/7SUPPLY(月替りスイーツ店)、STARBUCKS(Cafe)が有ります。
【伏見駅に対する口コミ】ホーム幅が狭い。 鶴舞線の乗換えには、注意が必要です。 トイレが名古屋駅方面ホームにしか無い。 中央改札口から栄方面へ行くには、階段利用と成る。
2021年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋市営地下鉄名城線の矢場町駅より、徒歩で8分です。
名古屋高速2号東山線と近いせいか、車通りが激しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩5分圏内に水場のある白川公園や、遊具のある矢場公園があります。
夜遅くまで営業しているカルチャースクールなどが多いので、喧騒な環境です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
東側エントランスも、西側エントランスも、段差のないバリアフリー設計です。
両隣のビルとの境がほぼ無いので、窮屈な印象です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1LDK、2LDK、3LDKの間取りがあり、全ての部屋のバルコニーにスロップシンクが付いています。
3LDKの間取りはキッチンが広いですが、1LDKの間取りは冷蔵庫置き場が無く、リビングに置くことになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分圏内に欧州料理VIVI名古屋栄店、ベーカリーの乃が美はなれ栄店があります。
商業地域なのでコンビニエンスストアはたくさんありますが、庶民向けのスーパーマーケットなどはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩9分圏内に、17時まで預かり保育をしている大須幼稚園があります。
商業地域なので、近所に小学校や中学校はありません。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伏見駅に対する口コミ】名古屋駅から地下鉄で5分、栄駅から徒歩圏と、アクセスがいい。近隣に飲食店や喫茶店、今便乗、ドラッグストアなど多数あり便利。駐車場は少ないが、地下鉄の便数が多い。タクシーが常に走っている。坂は無く、主に平坦な道で自転車専用道路もある。
【伏見駅に対する口コミ】交通量が多く、信号も多いので渋滞しがち。
2023年12月 メリット
交通利便性
コンパクトで移動しやすく、百貨店ともつながっている
乗り換えができず、名城線しかないところがデメリット
生活利便施設の充実
スーパーはないが、薬局や飲食店にはこまらない
スーパーがない。少し行けばあるため問題ない
飲食店の充実
かなりあると思う。チェーンも少ないから開拓しがいがある
少し物価は高いかもしれないが、いいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
百貨店が多いので値段にいとめをつけなければ、そろってる
人が多いので子育てには向かないかもしれない。
治安
繁華街だか良いと思う。百貨店も多いし、家族連れも見かける
ただ、少し奥へ行くと薄暗く、危なそうなところもありがち。
コストパフォーマンス
一人暮らしには住みやすい飲食店に困らない
少し物価は高いかもしれない。ただうまく過ごせば問題ない
交通利便性
鶴舞線と東山線が利用できます。鶴舞線は上小田井から名鉄線に接続しています。乗換はそこまで難しくなく、案内に従えばすぐに乗換できます。
反対側のホームに行くには、狭い地下道を通る必要があり、朝は混雑していて大変危険です。
生活利便施設の充実
オフィス街なのであまり買い物施設、というわけではないですが、駅構内に薬局(ココカラファイン)やコンビニ(ファミリーマート)もあり便利です。近くに病院も何件かあるようです。
大きな病院は近くにないことと、スーパーは少し歩かないとないです。
飲食店の充実
駅構内(改札外)にも飲食店は数店舗あります。スタバもあるので時間を潰すのに便利です。周りにも安くて美味しいお店が揃っています。
オフィス街なだけあって、休日のランチには少し悩むように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗で、多機能トイレもあります。保育園は1ヶ所あります。
階段が多いためベビーカーや介助が必要な方の移動はとても不便だと思います。6、7番出口に設置中のエレベーターが完成すればもう少し移動しやすいかもしれません。
治安
栄の歓楽街まで少し距離があるのであまり治安が悪いようには思えません。伏見にオフィスがあるサラリーマンが飲んで帰ることが多いので終電前は賑わっていますが、皆さんほろ酔い程度のためそこまでひどい酔っ払いにはあまり会いません。
強いて挙げるなら駅前に交番はなかったように思います。
コストパフォーマンス
交通の利便性は良いですし、名駅と栄、大須観音は徒歩圏内です。
オフィス街なのでマンションですが、家賃はとても高いと思います。スーパー(テラッセ納屋橋)は少し遠く、そこまで安くもなかったです。
交通利便性
地下鉄桜通線ともつながっており、名古屋駅から1駅なので誰でも行きやすいです!
藤が丘行きと、高畑行きで地下通路を利用しないといけないので少し駅構内の移動に時間がかかります。
生活利便施設の充実
薬局やコンビニ、カフェなど複数のお店が揃っているので通勤途中にも寄りやすく便利です。
やはり、駅構内のコンビニは通勤ラッシュ時などは混み合います。
飲食店の充実
ベーカリーショップと、スターバックスコーヒーが改札を出てすぐにあります。
もう少し、飲食店があったらありがたいなと思うことはあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレも快適で、階段のみでなくエレベーターやエスカレーターもあり利用しやすいと思います。
駅を出てすぐの通りが、車の交通量も多く小さなお子様だけだと少し危ないかなと思います。
治安
オフィス街で日中はサラリーマンやOLが多いです!近くに御園座や名古屋市科学館などもあり夏休みなどは家族連れも多く見られます。
飲み屋街も多いので、夜になると少し賑やかな感じになっています。
コストパフォーマンス
周りに、カフェやコンビニ、薬局も多く栄でも住みやすいところかなと思います。緑も多く見られます!
人通りは常に多く、落ち着いて暮らせるというよりは良い職場環境のような所です。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。