サーム菊水駅の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市白石区菊水二条3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年3月
総戸数50戸
小学校区域幌東小学校
中学校区域幌東中学校
専有面積72.80m² ~ 98.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社モリショー
施工会社モリショー
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

サーム菊水駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーム菊水駅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サーム菊水駅の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーム菊水駅のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サーム菊水駅の売却ガイド

サーム菊水駅は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は菊水駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーム菊水駅の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーム菊水駅を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊水駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 幌東小学校
  • 中学校区: 幌東中学校

サーム菊水駅に関するよくある質問

サーム菊水駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーム菊水駅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーム菊水駅の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーム菊水駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーム菊水駅はどのような物件ですか?

サーム菊水駅は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊水駅徒歩2分。築1996年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーム菊水駅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東西線東札幌まで徒歩で近く、ショッピングモールが充実しているので飲食店のテイクアウトを近場で選べて便利。また、徒歩1~2分の所にバス停があり本数が多いので札幌駅に行くなら乗り換えのないバスを使っています。窓からの景色は公園やパークゴルフ場の目の前で景色が素敵です。マンションの裏にはコンベンションセンターの遊歩道かあり綺麗に整備されていて、ご年配の方でも散歩コースに良いかと思います。管理会社が宅内含めて定期的に管理費内でメンテナンスしてくれており、安心です。これからも宜しくお願いします。
夜駅から歩く時、帰り道の街灯が暗いように感じます。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【菊水駅に対する口コミ】大通やすすきの 、街へは近いです! 36号線沿いはものすごい数のバスが走っています。家賃はマンション価格ではなく、アパート価格。 水道も定額で使いやすいです。
【菊水駅に対する口コミ】地下鉄駅の1番出口と6番出口が遠すぎるかも…ホテルが一件あるのですが一階のカフェが高い!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【菊水駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、病院やクリニック、飲食店、銀行ATM、揃っている方かと思います。 コンビニが徒歩2分から3分の間にならんでいるので夜道はさほど気にならないです。
【菊水駅に対する口コミ】しいていえば地下道がながすぎる。。 しかし、高齢者は、冬、この長い地下道でウォーキングしてる人よくみます。地下通路が長いのでたまにうしろから足音が近づいてくるとびびります…
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【菊水駅に対する口コミ】近くにホテルカフェや個人レベルの飲食店は揃ってますかね。
【菊水駅に対する口コミ】ファミレスが近所にないですね。 個人の飲食店はあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【菊水駅に対する口コミ】エレベーターあがったらすぐ隣に北洋銀行あります。
【菊水駅に対する口コミ】学校のグラウンドを見たことないので幼稚園の送迎バス以外はどうやって通学しているのか気になりますね。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊水駅に対する口コミ】2番出口直結でマックスバリューがあり、近くに歯医者やコンビニもあるので便利です。6番出口出てすぐに焼鳥屋さんもあります。スーパーアークスまで徒歩約10分です。丸井今井や三越がある大通駅まで2駅(約5分)なので買い物にも便利です。
【菊水駅に対する口コミ】都心部に近いエリアなので、電車は早朝や深夜以外は比較的混んでいます。
2024年01月 メリット
交通利便性
街から近く本数も十分。バス路線も充実している
強いて言うなら構内の証明が薄暗いことが気になる
生活利便施設の充実
大型な病院やスーパー、八百屋など便利さはある。
強いて言うと、飲食店や子供が遊べるような大型商業施設が欲しいところ
飲食店の充実
昔ながらの喫茶店や飲食店が多く、レトロな面
居酒屋などの飲み屋が少ないことや新しい飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
中心地へのアクセスが良く良い意味で昔ながらな面がある
塾が少なく、学力自体も全体的に高くない印象
治安
車通りの多い道を使えば比較的明るい為安心感がある
一歩路地に入ると薄暗く人も少ない為女性や子供は心配
コストパフォーマンス
中心地に近いと考えると比較的家賃などもコスパが良いと思う
強いて言うなら駅から離れるとスーパーなどない為その辺りが解決されるとより良くなると思う
交通利便性
札幌市内中心部まで2駅なので近くて便利。
地下鉄以外の交通手段は少ないが、札幌市内中心部と近いので、それほど不便ではない。
生活利便施設の充実
駅直結で24時間営業のマックスバリュがあるので、帰りが遅くなっても食料品の買い物に困らない。
病院や診療所などは少ないので、2駅先の白石駅まで行った方が良い。
飲食店の充実
徒歩3分くらいの所にほっともっとがある。飲食店の種類は少ないが、外食には困らない。
札幌市内中心部に近く栄えてるが、人気のお店はあまり聞かない。
暮らし・子育て環境の充実
駅は広く、スロープ、エレベーターもある。
幼稚園や学校など少なく、駅の近くには小さい公園があるだけなので子育てしやすい環境ではない。
治安
居酒屋などお酒を飲めるお店が少ないので酔っ払いは少ない。駅周辺は夜遅くなっても街灯で明るい。
駅周辺が綺麗な感じがする地域ではないので、もう少し街並みが綺麗だったら良い。
コストパフォーマンス
札幌中心部に近い割に家賃や駐車場代が安い。
一人暮らしの物件が多いので、ファミリーで住める物件がもう少し多かったら良かった。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。