サーム菊水参番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/苗穂駅 徒歩9分 札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩14分
所在地(住所)北海道札幌市白石区菊水上町一条1丁目40-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年2月
総戸数76戸
小学校区域上白石小学校
中学校区域幌東中学校
専有面積74.15m² ~ 111.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社モリショー
施工会社モリショー
管理会社イワクラホーム

サーム菊水参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーム菊水参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーム菊水参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市白石区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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サーム菊水参番館の売却ガイド

サーム菊水参番館は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数76戸、7階建の建物です。

最寄り駅は苗穂駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーム菊水参番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーム菊水参番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苗穂駅まで徒歩9分
  • JR千歳線/苗穂駅 徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 上白石小学校
  • 中学校区: 幌東中学校

サーム菊水参番館に関するよくある質問

サーム菊水参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーム菊水参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーム菊水参番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーム菊水参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーム菊水参番館はどのような物件ですか?

サーム菊水参番館は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苗穂駅徒歩9分。築1998年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーム菊水参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【苗穂駅に対する口コミ】少しだけ札幌駅寄りに、なりました。 アリオにも、少しだけ近くなりました。 でも、大きく広く、便利になりました。 エスカレーター、エレベーターも増え、 使いやすくなりました。 セブン-イレブンには、 セブン銀行のATMもあるので、 行き帰りに、買い物、支払い、 電子マネーのチャージ等が、 駅に居ながら、出来るようになりました。 長居もできる、 時間の流れがゆっくりで、 優しい感じの駅になりました。
【苗穂駅に対する口コミ】もしも、駅のホームに行き来する為の階段達が、 全部、エレベーター、エスカレーターだったら、 どんなに楽だろう。 電車を乗り降りする度に、思います。 駅のホームに、もっと自販機があったら良いのに、 と思っています。 飲み物だけでは無く、スナック菓子等も有れば、 と思っています。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【苗穂駅に対する口コミ】リニューアルして、駅全体が新しくなった。入り口が北口と南口ができて、中央区側からも東区側からもからも利用しやすい。アリオ札幌が道路を挟んで目の前なので、買い物にも便利。アリオ札幌の横には札幌ビール園もあるので、観光客も利用しやすい。
【苗穂駅に対する口コミ】駅内には、小さなコンビニエンスストア(セブンイレブン)が一件のみしかない。乗り場は、冬に電車を待つ間は寒いので、人が通行する場所で待つ。
2024年11月 メリット
飲食店の充実
飲食店が一応はあるので、いざとなれば食べることはできる。
圧倒的に居酒屋などが存在しないので、すすきのまで行く必要がある。
交通利便性
地下鉄東西線菊水駅。大通駅から二駅でアクセス便利。タクシー乗り場あり。
札幌駅に行くには地下鉄南北線または東豊線へ乗り継ぎが必要。
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーは24時間営業、飲食店あり。中心部や商業施設までも徒歩圏内。おしゃれなカフェも数件ある。駅すぐ内科、歯医者あり。総合病院、動物病院あり。
かなり高望みだが隣のバスセンター前駅までは中心部から地下通路が繋がっているため、冬は何かと重宝した。もし地下通路が菊水駅まで伸びていたらもう言うことなし。
飲食店の充実
カフェ、ラーメン、蕎麦屋、美味しい焼き鳥屋、リーズナブルな焼肉屋。
もっと近くにベーカリーが欲しかった。居酒屋以外の飲食店が駅周辺には多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターあり。公園が多い。駅に多機能トイレはなし。駅構内の通路が細長く広範囲に伸びているため出口が多数ある。地上をあまり歩かず地下に入ることができるのが良い。
駅のエレベーターが遅いので、もしエスカレーターがあったらもっと良い。
治安
駅周辺に交番あり。近くに警察署あり。昼は問題なし。
脇道に入ると暗いことがある。昔からなぜか治安が良くないと言われることがある。
コストパフォーマンス
住んだ家の家賃は駅から1分で5万円弱。とてもコストパフォーマンスが良かったと思う。
新築や新しい物件、エアコン付は少し高くなる印象。
交通利便性
大通やすすきの 、街へは近いです!36号線沿いはものすごい数のバスが走っています。
地下鉄駅の1番出口と6番出口が遠すぎるかも…
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、病院やクリニック、飲食店、銀行ATM、揃っている方かと思います。
しいていえば地下道がながすぎる。。しかし、高齢者は、冬、この長い地下道でウォーキングしてる人よくみます。
飲食店の充実
近くにホテルカフェや個人レベルの飲食店は揃ってますかね。
ファミレスが近所にないですね。個人の飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあがったらすぐ隣に北洋銀行あります。
学校のグラウンドを見たことないので幼稚園の送迎バス以外はどうやって通学しているのか気になりますね。
治安
コンビニが徒歩2分から3分の間にならんでいるので夜道はさほど気にならないです。
地下通路が長いのでたまにうしろから足音が近づいてくるとびびります…
コストパフォーマンス
家賃はマンション価格ではなく、アパート価格。水道も定額で使いやすいです。
ホテルが一件あるのですが一階のカフェが高い!

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。