サーム美咲の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/関屋駅 徒歩34分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区美咲町1丁目9-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年4月
総戸数80戸
小学校区域新潟市立鳥屋野小学校
中学校区域新潟市立上山中学校
専有面積71.66m² ~ 93.02m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社モリショー
施工会社モリショー
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

サーム美咲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーム美咲の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーム美咲は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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サーム美咲の売却ガイド

サーム美咲は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数80戸、10階建の建物です。

最寄り駅は関屋駅(徒歩34分)です。

現在、URICOにはサーム美咲の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーム美咲を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 関屋駅まで徒歩34分
  • JR越後線/関屋駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立鳥屋野小学校
  • 中学校区: 新潟市立上山中学校

サーム美咲に関するよくある質問

サーム美咲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーム美咲には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーム美咲の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーム美咲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーム美咲はどのような物件ですか?

サーム美咲は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。関屋駅徒歩34分。築1998年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーム美咲には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
関屋駅のメリットは、スバリ新潟駅まで約10分で行けるところです。
関谷駅のデメリットは、駅ホームに行くために階段を上って、改札を通った後に再び階段を下る必要があるので、電車の時間に注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅のほぼ前に薬局チェーンがあるので、基本的なものは手に入ります。
デメリットはメリットの裏返しで薬局チェーン以外の大きな施設がないので、不便です。
飲食店の充実
駅前にイタリア料理にタイ料理等のお店があり、味も美味しいです。
基本的に駅周辺の飲食店は夜遅くまで営業していないので注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターに多目的トイレ、待合室などが完備しており、使い勝手はいいと思います。
駅にエレベーターは設置されていますが、点検中ですと使用不可になるので不便です。
治安
関屋駅は沢山の学生が利用しており、しっかり地元の人が見てくれてます。
駅周辺は街灯が少なく、夜は少し暗く感じます。
コストパフォーマンス
新潟駅から電車で10分の場所にあり、街の中心部へ気軽に買い物に行けます。
強いて言えば、中央区にありますので、家賃は田舎よりは高いです。
交通利便性
越後線、関屋駅です。割と綺麗な駅で大通りに面しています。
タクシーなどが少ない印象です。道路から1本入りますが駅自体は道路側から見えづらい
生活利便施設の充実
近くにスーパーや薬局があり買い物するには便利です。
大通りで大変交通量が多いため混み合います。バスなども通るためうるさいです
飲食店の充実
飲食店はファミレスや小さな個人店があります。大学生が多く勉強しています。
ファミレスや小さな個人店はありますが近くの大学の学生たちで賑わいます
暮らし・子育て環境の充実
駅の規模は大きくはありません。近くをバスが通っているためそちらも便利
大通りで交通量がとても多いため、小さなお子様は気をつけていただきたい
治安
昼夜共に近場の大学生が多い。駅周辺の住宅街は閑静な住宅街
近くの大学の学生たちで賑わいますので夜も酔った学生がうるさいときもある
コストパフォーマンス
大学生向けのアパートがたくさんあり家賃もやすいです。
学生向けアパートが多いため夜はうるさいが比較的住みやすい。
交通利便性
新しくリニューアルされてから、広くなり、全体的にもキレイになりました!
駅を跨いで反対側に行くには、近くだと階段を登っていくか、エレベーターを使う必要があります。エレベーターは、3〜4人までくらいで、少し狭いと思います
生活利便施設の充実
新潟駅に到着まで、20分もかからないので飲み会の時にも便利です!
風が強い日は、信濃川を横断する関係か、出発が遅くなったり、電車が止まることがあります
飲食店の充実
飲食はこれといって無いかと思います。歩いて5分圏内であれば、アナハイマーキッチンもオススメです
他の駅と比べても、飲食店は少ないと感じます
暮らし・子育て環境の充実
歩くと15分位ですが、保育園があったり、中学校、高校もあるので通学でも利用しやすいと思います
学校が近くにあるので、割と人が降りたり乗ったりします。
治安
治安は悪くないと思います。近くにツルハドラッグもあったりと、比較的明るくなっていると思います
強いて言うなら、ツルハドラッグと反対側の駅口は、お店も少なく、やや暗いかなと思います
コストパフォーマンス
実際に駅から1〜2分に住んでましたが、かなりコストパフォーマンスは良かったです。家賃も相場通りかなと思います
強いて言うのなら、住むのであれば、自転車とか自動車とかは必要な点で、少しコストは必要と思います

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。