サーパス鶴形公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/倉敷駅 徒歩11分
所在地(住所)岡山県倉敷市鶴形2丁目765-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年1月
総戸数46戸
小学校区域倉敷市立倉敷東小学校
中学校区域倉敷市立東中学校
専有面積69.01m² ~ 91.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス鶴形公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス鶴形公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス鶴形公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス鶴形公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岡山県倉敷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス鶴形公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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サーパス鶴形公園の売却ガイド

サーパス鶴形公園は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は倉敷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス鶴形公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス鶴形公園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷駅まで徒歩11分
  • JR山陽本線/倉敷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立倉敷東小学校
  • 中学校区: 倉敷市立東中学校

サーパス鶴形公園に関するよくある質問

サーパス鶴形公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス鶴形公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス鶴形公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス鶴形公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス鶴形公園はどのような物件ですか?

サーパス鶴形公園は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。倉敷駅徒歩11分。築2007年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス鶴形公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】南側の出口から出ると、観光名所である美観地区があります。百貨店や飲食店、博物館、図書館等もあります。北川の出口周辺には、大型ショッピングモールとアウトレットモールがあり、買い物をするのに便利です。改札は1箇所しかないので、駅構内で迷うことがあまりないと思います。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅の周りに大型ショッピングモールや飲食店があるので、それほど困りませんが、駅にはお店があまりありません。お土産屋さんも小さいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷から水島を行き来することが可能で倉敷駅近くには飲食店やカラオケ、商店街など様々なものが充実しておりとても良い。待合スペースや自販機もあり、なんと言ってもとても元気な駅員さんがいて朝からとてもいい気分になれる。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いて言うなら少し建物自体が古いという点が挙げられる。特に気にはならないがもう少し綺麗な建物だったらよりもっと良いと思う
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】観光地に海外からお越しになる方のために駅のアナウンスに英語が取り入れられたり、観光地である美観地区の白壁を彷彿とさせるトイレの内装に変わっていたりと最近観光に焦点を当てた取り組みが多く見られて、好感が持てる。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設がもう少し充実してほしい。観光客向けのホテルや旅館、便利なショッピングモール等もう少し駅周辺の建物が充実してほしい。駅周辺でポイ捨ての対策をして綺麗な街づくりに取り組んでいくことでさらに利用しやすい駅になってほしい。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】・アウトレットアリオ倉敷があります。 ・電車の混雑状況でいえばほぼ混むことは無いようです。 都心部(岡山駅)までは20分程度です。 ・周辺にはアーケードのある商店街もあるので駅周辺の店舗にも行きやすいのではないでしょうか。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅から電車で瀬戸大橋線には岡山駅に行かないと乗り換えられない。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速列車が止まる駅です。駅からはバスも運行しています。
イオンモールに行くためのバスの乗り場が少しわかりにくいです。
生活利便施設の充実
駅直結のショッピングモールは種類も豊富でとても充実しています。
イオンモールに行くためのバスの乗り場が少しわかりにくいです。
飲食店の充実
飲食店の種類がとても豊富で、なかなか飽きません。
人気のある店だと、待たないといけない時もあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所も多いと思います。駅に多機能トイレがあります。
学校の数は少し少ないと感じる時もあります。
治安
きちんと整備されていて、栄えている街だと思います。
特に、倉敷駅が治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
駅周辺はお店が充実していて、住みやすいです。
場所によっては、住みにくいと感じるかもしれないです。
交通利便性
倉敷駅から徒歩圏内に美観地区があります。美観地区は歴史的な町並みが残り、美しい運河が流れるエリアで、白壁の町並みや風情ある建物が魅力です。
1. 混雑: 特に観光シーズンや週末には美観地区が非常に混雑することがあり、散策や食事を楽しむ際にストレスを感じることがあります。 2. 駐車場の不足: 車で訪れる場合、駐車場が限られており、駐車場を見つけるのが難しいことがあります。 3. 季節依存の魅力: 美観地区は季節によって魅力が大きく変わります。特に桜の季節や紅葉の時期が美しい一方で、それ以外の時期は観光客の魅力が低下することがあります。 4. 飲食店の混雑: 有名な飲食店やカフェは頻繁に混雑しており、待ち時間が長くなることがあります。 5. 価格: 観光地として知名度が高いため、物価がやや高めであることがあります。観光客にとって予算に制約がある場合、経済的な負担を感じることがあるでしょう。 6. 狭い道路: 美観地区内の道路は狭く、歩行者と自動車の共存が難しいことがあります。
生活利便施設の充実
宮脇書店などの本屋や天満屋があることで色々なものが買える
強いて言うならもう少し飲食店を増やして欲しい。
飲食店の充実
スターバックスがあるのでとてもいいと思う
安い値段で食べれる飲食店をもっと増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
アリオなどで子どもが遊べるのでとてもいい
保育園や幼稚園が周りに少ないと思うので増やして欲しい
治安
あまり事件などは聞いたことがないのでいい
夜の駅前が少し荒れている雰囲気がしている
コストパフォーマンス
物価も普通であまり不自由なく暮らせるとおもう
スーパーの値段が最近とても高く感じるように

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。