サーパス鴨部の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電鉄伊野線/鴨部駅 徒歩11分
所在地(住所)高知県高知市鴨部2丁目2-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年4月
総戸数53戸
小学校区域高知市立鴨田小学校
中学校区域高知市立西部中学校
専有面積63.34m² ~ 88.37m²
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス鴨部を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス鴨部のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、高知県高知市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サーパス鴨部の売却ガイド

サーパス鴨部は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数53戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鴨部駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス鴨部の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス鴨部を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨部駅まで徒歩11分
  • 土佐電鉄伊野線/鴨部駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立鴨田小学校
  • 中学校区: 高知市立西部中学校

サーパス鴨部に関するよくある質問

サーパス鴨部の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス鴨部には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス鴨部の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス鴨部の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス鴨部はどのような物件ですか?

サーパス鴨部は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨部駅徒歩11分。築1997年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス鴨部には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心部までのアクセスもよく、土佐道路へもすぐ。便利でした
駅まで少し距離があるので車か自転車が必要でした
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
私の居住中には交番が近くにあり安心して過ごせていました。
近くに川があるからか、虫が多かったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで管理人さんもおり、便利でした。エレベーターは1つですが不便なことは無かったです
あえて言うならエントランスが少し暗かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで日当たりもよく風もよく通るいい部屋でした。
強いて言うなら角部屋なので西日もきつかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣にコープがあり、徒歩で買い物に行けます。
鴨部の地域は広いですが商店街はないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣に西部中学校、西高校などがあり、徒歩で通学が可能です。
近隣に学校があり、マナーの悪い学生も多々居ます
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
高知駅からずっと続いている路面電車があります。
路面電車を利用できる時間帯がある程度、限られています。
生活利便施設の充実
近くには専門病院がたくさんあるので困りません。
総合病院としては、近くにないので困ります。
飲食店の充実
お勧めの焼き肉店があり、とても人気があります。
お弁当屋さんがありますが、普通の感じです。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあり、子供の通学にとても便利です。
朝が込み合うので、子供が大変と思うこともあります。
治安
治安としては、悪いと聞いたことがありません。
学生が多いので、夜になるとガチャガチャしています。
コストパフォーマンス
家賃としては、安いところも多くお得です。
道路周辺が、ごちゃごちゃしている印象があります。
交通利便性
バス停が近くにあるので、そのまま乗り換えることができますし、バスから電車に乗り込むこともできます。
22時以降の電車が少なく、特に高知大生はもっと本数があった方が嬉しいと思います。
生活利便施設の充実
銀行や病院などは徒歩で行けますしし、その他お店も電車で行けばすぐのところにあります。
駅から徒歩圏内でいけるお店がもっとあればいいのになと思います。
飲食店の充実
近くに家族や大人数で楽しむことができる牛角としゃぶしゃぶ温野菜ができました。
大学近くにも関わらず、ファーストフード店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
西部中学校や高知国際高校の最寄り駅になっています。朝倉保育園や朝倉小学校も駅から近いところにあります。
朝倉・いの方面行きの駅は道路上にあるので子どもだけの利用は非常に危険です。
治安
高知南警察署の朝倉交番が近くにあります。
駅周辺は綺麗とは言えません。夜も街灯が少なく暗いです。
コストパフォーマンス
大学が近いということもあり、生活に必要なお店や施設は比較的近くにあります。安いマンションやアパートも多いです。
徒歩だけでは生活するには厳しいと思います。自転車や車がないと移動に時間がかかります。
交通利便性
電車がある事とバスもとおり、とても便利です。
夜になると、ちょっと行きたい時には車が必須です。
生活利便施設の充実
買い物をするところは、電車で移動して近くにあります。
素敵な雑貨屋さんなどは少ないので、困ることがあります。
飲食店の充実
近くにショッピングcenterがあり、そこを使えます。
おいしい店は、いつもいっぱいであり予約が必須です。
暮らし・子育て環境の充実
高知大学、商業高校が近くにあり、とてもいいです。
電車の停車場は、狭く少し危ないと思うことがあります。
治安
治安としては、特に困ることはありません。
夜になると、学生で酔っ払いがいることもあります。
コストパフォーマンス
家賃としてマンションでは、リーズナブルと思います。
土地がやや低いので、時々水害があります。
交通利便性
バスが通っているので、それを利用することができます。
地域が広いので、大きな道路沿い以外は車が必要です。
生活利便施設の充実
病院や診療所はたくさんあり、それらを利用できます。
個人病院が多いので、総合病院までは遠いです。
飲食店の充実
小さい飲食は、色々なジャンルのところがあります。
飲食店はありますが、有名なところは特にありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園・学校はたくさんあり子供の環境としていいです。
小さい子供ガ遊ぶことができる公園はあまりありません。
治安
大きな道路沿いでは街灯があり、安心できます。
小さい道路になると、該当がないところもあります。
コストパフォーマンス
バスや電車を使うことが出来るので、利便性はいいです。
土地が低いので、台風の時に水害が心配されます。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。