サーパス駅東公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通宇都宮芳賀ライトレール線/駅東公園前駅 徒歩2分 JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩11分
所在地(住所)栃木県宇都宮市東宿郷5丁目8-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年6月
総戸数58戸
小学校区域宇都宮市立今泉小学校
中学校区域宇都宮市立泉が丘中学校
専有面積74.66m² ~ 84.61m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス駅東公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サーパス駅東公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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サーパス駅東公園の売却ガイド

サーパス駅東公園は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数58戸、15階建の建物です。

最寄り駅は駅東公園前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス駅東公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス駅東公園を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駅東公園前駅まで徒歩2分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線/駅東公園前駅 徒歩2分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立今泉小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立泉が丘中学校

サーパス駅東公園に関するよくある質問

サーパス駅東公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス駅東公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス駅東公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス駅東公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス駅東公園はどのような物件ですか?

サーパス駅東公園は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駅東公園前駅徒歩2分。築2014年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス駅東公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮駅は新幹線停車駅で県内で一番大きな駅。在来線はほとんどの列車の始発駅なので、かなりの確率で座れる。都心に新幹線通勤できる立地でありながら、物価は比較的安く、コストパフォーマンスに優れた穴場だと思います。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】改札が一箇所しかなく、一般車乗降場から離れている。あまり高層マンションが無いので、もっとできれば良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮駅の駅ビル「宇都宮パセオ」は食品から雑貨まで大体のものが揃っている。宇都宮駅周辺の治安は非常に良いです。昼も夜も秩序が保たれています。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】どのお店も閉店時間が早く、宇都宮パセオは20時で閉店してしまう。西口は夜になると小鳥が集まるので、鳴き声がうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】餃子店が多く軒を連ねる。餃子以外にもパン屋や洋菓子店などもあり、食べ物には困らない。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅周辺にファミレスがあまりないことが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】人口51万人都市なので生活に不便することはありません。自転車走行レーンが整っているので、乗りやすいです。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】強いて挙げればクルマ社会なので、クルマがないと移動しにくいです。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納がたくさんあります。その割に部屋も広く感じるので、上手に作られているのだろうなと思います。リビングからベランダに出る窓は大きく、朝から日中は気持ちの良い陽射しが差し込みます。
通常の生活音は大丈夫かと思いますが、上の階に小さな子供がいると走る音や物を落とす音などが聞こえてきます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】日光や那須、鬼怒川など気軽に行ける行楽地・温泉地がある。 宇都宮市外へ足をのばすと自然が豊か 駅近くオリオン通りという商店街があり近くに大型店も点在している。 駅前の一人暮らしは飲み屋も多く近場で済ませられるが車文化の為移動には車 餃子屋が多く、安いのでコスパよし 公共交通機関の利用者が少ないため、電車・バスともにほぼ座れる。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】郊外の車でいくショッピングモールは活気があるが駅前が廃れてきた。 若い人が減ってきた印象
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅中すぐにお土産店、商業施設、ファストフード店が設置されており時間を調節することが可能です。またコンビニもあり、朝の忙しい時間帯でも買い物ができます。 首都圏に向かう電車が始発と言うこともあり、必ずと言っていいほど座れるので大変助かっています。 駅すぐに駐輪場設置されていて、自転車の貸し出しもしているので街をコンパクトに回れます。 駅から大通りまでが一本道なので、バスにもすぐに乗れますし迷うこともないです。景観も開けているので、バス停やタクシーなど見つけやすい環境になっています。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅の周辺にまとまって店舗があるものの、看板などがごちゃついた印象になっています。また時間帯によっては酔った人たちがいたり、学生の自転車の勢いに負けてしまって道が渡れなかったりと危ないことがあります。 改札内に入ってしまうトイレが一か所しかなく時間帯ギリギリだと混雑して入れません。また待合室とベンチが設置されていますが、数は多くなく入るタイミングを考える必要がありそうです。
2025年11月 メリット
交通利便性
駅前にはバス乗り場やタクシー乗り場が整備されています。
他の路線はありません。遅延すると混雑する時があります。
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストアもあるし、駅直結のスーパーもあったり便利です。
本屋、アパレル、雑貨屋があまり見当たらないのが残念。
飲食店の充実
居酒屋がいっぱいあるところがグッド!。美味しそうなお店が多いです。
強いて言えば、もっとおしゃれなお店が駅近くに増えたらありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校も問題なく揃っており、公園など遊ぶ場所もあります。
緑は少なめなので、自然に触れ合わせて子育てしたい人は少し不満かもしれません。
治安
治安はいいと思います。人通りはそこそこで、会社、税務署やマンションなどが近くにあります。
飲み屋は多少あるので、酔っ払いが全くいないわけではありません。
コストパフォーマンス
マンションが近くに多くあり住みやすいと思います。
仕方ないですが、昔に比べると全体的に高くなっている印象です。
交通利便性
新幹線・在来線ともに停車します。新幹線に乗車する場合は東京まで50分・仙台まで70分程度でアクセス可能で田舎ながら便利だと思います。
在来線(特に北へ行く路線)は20分に1本程度なので都心と比べると本数がとても少ないです。
生活利便施設の充実
駅ビルや西口東口の商業施設で最低限の買い物はできます。
西口の商業施設がヨドバシカメラさんを除いてあまり活気がないです。東口に新しい商業施設ができましたが、そちらもスーパーや会議室のようなものが中心で若者に受けるようなものではないかな…と思います。
飲食店の充実
ギョウザやイチゴに関連する商品を中心にいろいろなものが飲食できます。またゴン茶・スタバ・ロッテリア・ドトールなどのチェーン店も豊富でいいと思います。
上記の飲食店はあるものの、圧倒的な座席数を確保しているところがないので座ってゆっくりくつろげるようなお店はわりと少ない点です。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は新しいとは言えないもののわりと奇麗で、駅ビルや東口の商業施設は真新しい感じがありお子さん連れも安心して利用できると思います。
駅周辺はエレベーターの台数が少ないので利用するには待つ必要がありますし、西口の階段は上り下りがしにくくて小さなお子さんには心配かもしれない点です。
治安
駅周辺はきれいなので安全面は確保されていると思います。酔っ払いは見かけたことがなく、駅1階に交番があるので何も心配しなくて大丈夫だと感じています。
田舎なので、都会と比較したら防犯カメラや対策が行き届いていないかもしれないと感じた点です。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良くて地価は都心よりもずっと安いのでお得だと思います。
もし一駅北の岡本駅のように駅前駐車場がさらに安いとなおいいと感じる点です。
交通利便性
新幹線も止まるため利用しやすいと思います。
もう少し駐車場が停めやすければ、さらに利用しやすい。
生活利便施設の充実
新しく駅ビルも出来て、買い物は以前よりしやすくなった。
子ども用品が充実するとさらに利用しやすい。
飲食店の充実
宇都宮ならではの餃子店も多く、活気がある。
特に思い浮かばないが、おしゃれなカフェがあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園もしっかり整備されているところがおおい。
公園は多いが駐車場が無い公園もおおく残念。
治安
駅周辺は以前よりも治安は良い気はします。
夜中は駅東口はやや怖くかんじることがある。
コストパフォーマンス
子育てのしやすさ、買い物もしやすいと思う
土日や夕方仕事帰りの時間は道がとても混む場所がある。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。