サーパス青葉台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩19分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス10分 東急田園都市線/青葉台駅 バス14分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区北八朔町2108-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年1月
総戸数66戸
小学校区域横浜市立山下みどり台小学校
中学校区域横浜市立緑が丘中学校
専有面積57.97m² ~ 93.08m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社東急コミュニティー

サーパス青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス青葉台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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サーパス青葉台の売却ガイド

サーパス青葉台は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数66戸、6階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはサーパス青葉台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス青葉台を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩19分
  • 東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立山下みどり台小学校
  • 中学校区: 横浜市立緑が丘中学校

サーパス青葉台に関するよくある質問

サーパス青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス青葉台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス青葉台はどのような物件ですか?

サーパス青葉台は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩19分。築1994年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス青葉台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】病院が多い。バスも頻繁にくるので交通には困らない。物価は高いがそれ以上に人が良い。お店の常連さんになればサービスしてくれることも多い。
【藤が丘駅に対する口コミ】各駅電車しか止まらない。 強いて挙げるなら改札中にキヨスクなどのコンビニが欲しい。高級住宅街の為、やっぱ土地は高い。家を購入するのは大変そう
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】とにかく病院が多いのと、私の場合ですが、皮膚科、内科、産婦人科、どこもハズレがなく素晴らしい先生に出会えた駅前に交番がある。駅はとても整備されており綺麗。
【藤が丘駅に対する口コミ】本屋がない。映画館がない、チェーン店が少ない。お店が閉まるのが早いため、夜道は場所によっては暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】美味しい有名店が多い。パン屋が多い、カフェが多い。
【藤が丘駅に対する口コミ】チェーン店が少ない。ファミレスが少ない。 単価が高い店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅のトイレがいつととても綺麗に掃除されていて気持ちがいい。
【藤が丘駅に対する口コミ】ベビーカーが十分に入るエレベーターがない。
2024年11月 メリット
交通利便性
急行停車駅で渋谷まで17分で行ける。東急電車の車庫があるため、鷺沼終点電車や鷺沼駅で通過待ちなどがあり、便利。バスの本数と路線はかなりある。→宮崎台駅、→梶ヶ谷駅、→武蔵小杉駅など
田園都市線は常に混むので、通勤通学にはそれなりの覚悟がいる。今でも混んでいるのに、区役所が来てタワマンが建ったらどうなることかと心配になる。坂が多い。宮前区はどこを歩いても坂を避けては通れない。
生活利便施設の充実
南口の再開発で盛り上がっており、そのため今後10年間は工事等で不便な部分はあるが、将来性を見越してマンションの資産価値は上がっている。10年後にはタワーマンション2棟、区役所、図書館、区民館などが駅前に集約するのでとても便利になる。北口は昭和大学を建設中。
駅直結のフレル鷺沼には、東急ストアのほか、アパレル、本屋、ダイソー、カルディ、ドラッグストアなどが入っているが、再開発のため今年末で閉店。しばらく不便になる。10年後に期待。
飲食店の充実
駅の近くに豆腐屋うかい、ラーメン懐や、ピザ屋モッコなどがある。
急行停車駅の割に、飲食店がとても少ない。今後に期待。北口に大学を建設中なので、完成したら学生向けのカジュアルな飲食店が増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
北口にカッパークという大きな公園とフットサル場がある。学区はとてもよく、教育熱心な家庭が多い。帰国子女受け入れ校もあるので帰国世帯が多い。
神奈川県でも上位に入る優秀な公立中学校がある。優秀な生徒が多いのでついていけなくなったら大変かもしれない。児童の半数は中学受験をする。
治安
とてもよい。特に北口は静かで落ち着いているエリアで常識のある人が多い気がする。
北口に昭和大学を建設中。完成したら学生が増えるので、一気に駅前の雰囲気が変わりそう。夜遅くまで騒ぐ学生が増えるかもしれない。
コストパフォーマンス
確かにマンションの価格は高いが、将来性を考えると高く売れると思うので、コスパは悪くない。
特に去年あたりからマンション価格が高騰し続けている。
交通利便性
田園都市線の主要駅だと勝手に思っています。3分で長津田→横浜線。10分少しでグランベリーパーク、20分で二子玉川、30分で渋谷という抜群の立地。
Wi-FiがWi-Fiとしての役割を成してない。
生活利便施設の充実
東急スクエアがあるので飲食店、ショッピングは充実しています。
モスバーガーが数年前消えましたことです。
飲食店の充実
まあ普通です。東急スクエアに集まっている印象があります。
個人的には食べ放題が増えたらとても嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾が多い早稲田アカデミー、日能研、SAPIXなど、中学受験をする家庭が多い。小学校も中学校もレベルが高いと聞きます。
中学受験をする子としない子には多少差が出ているかもしれない。
治安
酔っ払いと言っても意識があるタイプの酔っ払いしかいないので治安はいい。
強いて言えば駅から離れると暗くなること。
コストパフォーマンス
田園都市線の利便性を考えれば妥当だと思う。
全国的なことだが、物価の上昇は体感的にある。
交通利便性
田園都市線で渋谷まで30分前後で昼は座れる
急行が止まらないので鷺沼で急行に乗り換えたりしないといけない
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアがあり、徒歩3分のところに昭和医大の付属病院があって便利
駅前にあるショッピングモールの店舗が老朽化が進んでいる
飲食店の充実
24時間営業のすき家があり夜中にお腹がすいた時でも食事できる
駅前にあるショッピングモールの店舗に有名店がない
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩6,7分で池がある大きな公園に行け気分転換できる
強いて言えば、24時間営業のお店が少ない事でしょうか
治安
治安は良く、駅前に交番もあり、夜1人で歩いても不安はない
強いて言えば、裏通りには少し街灯が少ない事でしょうか
コストパフォーマンス
駅前にある東急ストアは他の店舗より割安でいい
土地の値段が高いので、それなりの所得がある人でないと住めない」

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。