サーパス阿佐ヶ谷中杉通りの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都杉並区阿佐谷北4丁目21-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年10月
総戸数28戸
小学校区域杉並第九小学校
中学校区域東原中学校
専有面積53.80m² ~ 74.71m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス阿佐ヶ谷中杉通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス阿佐ヶ谷中杉通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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サーパス阿佐ヶ谷中杉通りの売却ガイド

サーパス阿佐ヶ谷中杉通りは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は阿佐ケ谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス阿佐ヶ谷中杉通りの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス阿佐ヶ谷中杉通りを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阿佐ケ谷駅まで徒歩11分
  • JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第九小学校
  • 中学校区: 東原中学校

サーパス阿佐ヶ谷中杉通りに関するよくある質問

サーパス阿佐ヶ谷中杉通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス阿佐ヶ谷中杉通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス阿佐ヶ谷中杉通りの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス阿佐ヶ谷中杉通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス阿佐ヶ谷中杉通りはどのような物件ですか?

サーパス阿佐ヶ谷中杉通りは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿佐ケ谷駅徒歩11分。築2003年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス阿佐ヶ谷中杉通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前はパールセンターなど大きい商店街が南側にある。 このマンションのある北側は商店街はないが、西友があるので買い物には困らない。
西友、もしくは南側にいかないと買い物は基本的に不便。 サミットが早稲田通り沿いにあるが、やや遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からの道はかわばた通りという歩きやすい道がある。 街灯は多く、夜も安心。
中杉通りと日大通りの交差点にあり、道によっては交通量は割と多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックなのもあり、セキュリティ面は問題ない。外観もキレイ。
しいて言えば、エントランスから車道までが近い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備面は基本的に十分。天井が高く高級感がある。
キッチン横のスペースが水回りだったら導線が確保しやすかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にまでいけば飲食店は多い。家電量販店は新宿・吉祥寺にいく。
大きい商店は西友ぐらいのため都心に出たほうが買い物は充実している。
暮らし・防災・子育て ★★★
避難所の小学校が近くにあるので、災害時でも安心。
駅周辺や途中の道が水につかりやすいので、家にいるとき以外は少し不安。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅ナカにはスタバ、タリーズ、ゴンチャ、コメダ珈琲などカフェが増えたので便利です。南口には商店街があり、長いアーケードもあるので雨に濡れずに買い物ができます。商店街は安いスーパーもあるので平日でも賑わってます。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】土日は中央線快速が停まりません。総武線しか利用できないのが不便です。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】都心へのアクセスはよく、新宿まで出やすい点がとても便利な街です。駅前にスーパーも多く、少し奥の方へと進むと昔ながらの商店街も活きているので、安く買い物代を抑えることができ、節約したい人にはおすすめしたいと感じる場所です。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】土日には快速が通過するため、土日に移動する時には各駅停車に乗るしかない点は不便さがあります。
2013年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
各路線の中間に位置するため、移動は必ずバスか自転車。徒歩はかなり時間かかります。たた、近くにバス停があるのでその点はいいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーまで少し距離があり、近くにはコンビニのみ。あと新聞販売所があり、深夜はうるさいかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗でエントランスもモダンな感じですごくいいと思う。また、オートロックなのでセキュリティもバッチリ。
早稲田通り、中杉通りにいかないと飲食店がない。買い物も駅近くにいかないと店がないからきついかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新しい感じで、すんごい綺麗。八階まであるけどエレベーターもはやく、静かで高級な感じの内装。
早稲田通り、中杉通りにいかないと飲食店がない。買い物も駅近くにいかないと店がないからきついかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
早稲田通り、中杉通りにいかないと飲食店がない。買い物も駅近くにいかないと店がないからきついかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに小学校はあるが、保育園などはないと、おもう。また大通りが、ちかくで公園は遠いんで注意してほしい。
2024年03月 メリット
交通利便性
始発から終電までひっきりなしに走る中央線だけに利便性は抜群です。東西線直通も助かる。
電車の混雑はすごい。もっと西の方からたくさん乗ってくるので、朝は阿佐ヶ谷に着くころ中央線はパンパンで乗り込めないときもあります。
生活利便施設の充実
駅前には24時間営業の西友があり、家庭の買い物は助かる。
おしゃれなお店はないので、杉並区のとは言え下町感は否めない
飲食店の充実
お父さん向けの飲み屋が充実している、穴場スポットも多い
駅の周りは古いお店、ちょっと汚いお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いたら文京地区で、公立中学校のレベルも高い
有名な進学塾はないので、ハイクラス受験を望むなら吉祥寺か中野まで行かないとならない
治安
治安の悪い人や怖い感じの人は阿佐ヶ谷よりも近場の中野や新宿に行くので、安心
駅の北口の飲み屋街はちょっと異様な雰囲気で、レトロと言えば聞こえはいいが、夜は歩きたくない
コストパフォーマンス
一人暮らし向けの物件は中野や荻窪に比べて安いが、交通の弁は抜群に良い
大型のマンションが少ない分、戸建てエリアが広がっている、ファミリーが阿佐ヶ谷で一軒家を持つのはかなり難しい

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。