サーパス関新リバープレイスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/関屋駅 徒歩7分 新潟交通「新潟第一高校前」バス停 徒歩3分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区関新2丁目2-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2019年7月
総戸数52戸
小学校区域有明台小学校
中学校区域関屋中学校
専有面積71.67m² ~ 81.14m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス関新リバープレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、新潟県新潟市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス関新リバープレイスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サーパス関新リバープレイスの売却ガイド

サーパス関新リバープレイスは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数52戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は関屋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス関新リバープレイスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス関新リバープレイスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 関屋駅まで徒歩7分
  • JR越後線/関屋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 有明台小学校
  • 中学校区: 関屋中学校

サーパス関新リバープレイスに関するよくある質問

サーパス関新リバープレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス関新リバープレイスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス関新リバープレイスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス関新リバープレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス関新リバープレイスはどのような物件ですか?

サーパス関新リバープレイスは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。関屋駅徒歩7分。築2019年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス関新リバープレイスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR越後線の関屋駅から徒歩7分の立地条件で、新潟市中心部へのアクセスが良好です。市内中心部へは電車で2駅ですのでスムーズに移動できます。
市内中心部へは信濃川を渡る必要がありますので、ルートが限られます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
雄大な信濃川の近くで、河川敷の緑地帯に面しているため、きわめて良好な自然環境を享受できます。新潟県庁が近い場所にあるため便利です。
河川敷は多くの人が遊びに来る可能性のある場所です。イベント時には混雑する場合があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
最新のマンションですので、外観はとても綺麗です。セキュリティも最先端をいき、ICチップの非接触型カードキーを採用しています。宅配された荷物が合った場合や、お子様のご帰宅もメールで通知が来ますので安心です。
設備が最新のものを導入していますので、使い方に慣れが必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンやバスルームなどの水回りは、高級グレード感のある設備が採用されており、使い勝手に優れています。各部屋の収納も豊富で使いやすく、窓は断熱複層ガラスなので冬でもあたたかく暮らせます。
強いて挙げれば、自分で収納を工夫したいという人には既成の部分が多いため、物足りなさを感じる場合があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブンがマンションのすぐ近くにあり便利です。またイオンショッピングモールも自家用車で3分でアクセスできますので、大きな買い物もすぐに楽しめます。
住宅がメインの地域ですので、一般の飲食店の数は中心部と比較すると少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
有明台小学校の校区で、徒歩およそ13分ですからお子様の通学にも便利です。関屋中学校、席や幼稚園も徒歩圏内にあります。新潟中央病院へも近く、病気の時にも安心です。
お子様の入学や進学などの手続きは市役所や区役所に行く場合もありますが、それらの施設はやや距離があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅のホームがそこまでこんでいなくて乗り降りに人とぶつかることがない
あまり新しかったり、広かったりはしない。
生活利便施設の充実
近くにはらしんやヤマダ電機があって結構べんり
強いてあげるとすれば駐車場などが一緒で混むときは車を思ったところに止められない
飲食店の充実
近くにお手頃な価格のおいしい寿司屋がある
駅にはそのような設備があまりなく、公園や、保育園は数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や保育園があるが数は少なく規模が少し大きめ
駅にはそのような設備があまりなく、公園や、保育園は数が少ない
治安
特に問題とかはなくがいとうも結構多めになっている
もし、関屋駅前に交番ができたらもっと良くなると思う
コストパフォーマンス
土地はあまり高くなく可もなく不可もないってかんじです
交通利便性
かなり駅内が広い上、チャリ置き場などもあり、結構充実しています。
平日は学生などが、多く、利用するのが大変になってしまうことがあります。
生活利便施設の充実
もちろんトイレや自動販売機などが設置されており、とても便利です。
デメリットはほぼありません。席の数は10人分程度なので人がたくさんいたら座れないこともあるかもしれません。
飲食店の充実
飲食店などは流石にありません。新潟駅などではないので。
メリットと同じことを書きますが飲食店は存在しませんので特にないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体がでかいのでそう言う面では困ることはないと考えています。
調子に乗ってしまっている学生などがいたら、子育てしている人からしたら迷惑になるかもしれません。
治安
それほど悪くないと思います。学生も案外静かな人が多いです。
まれにヤンキーみたいな人が夜型にいることがあったような気がします。
コストパフォーマンス
新潟駅などにも、あまりお金をかけずにいけるので結構良いと思います。
近くに一軒家はあるにはあるけど、近いのはやはりマンションだと思います。マンションしか近いところがないのが大変かも。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。