サーパス関屋第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/関屋駅 徒歩10分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区関新2丁目1132-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年1月
総戸数82戸
中学校区域新潟市立関屋中学校
専有面積65.13m² ~ 95.12m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス関屋第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス関屋第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス関屋第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス関屋第2を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県新潟市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サーパス関屋第2の売却ガイド

サーパス関屋第2は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数82戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は関屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス関屋第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス関屋第2を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 関屋駅まで徒歩10分
  • JR越後線/関屋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 中学校区: 新潟市立関屋中学校

サーパス関屋第2に関するよくある質問

サーパス関屋第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス関屋第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス関屋第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス関屋第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス関屋第2はどのような物件ですか?

サーパス関屋第2は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。関屋駅徒歩10分。築2004年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス関屋第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【関屋駅に対する口コミ】関屋駅のメリットは、スバリ新潟駅まで約10分で行けるところです。新潟駅から電車で10分の場所にあり、街の中心部へ気軽に買い物に行けます。
【関屋駅に対する口コミ】関谷駅のデメリットは、駅ホームに行くために階段を上って、改札を通った後に再び階段を下る必要があるので、電車の時間に注意が必要です。強いて言えば、中央区にありますので、家賃は田舎よりは高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【関屋駅に対する口コミ】駅のほぼ前に薬局チェーンがあるので、基本的なものは手に入ります。関屋駅は沢山の学生が利用しており、しっかり地元の人が見てくれてます。
【関屋駅に対する口コミ】デメリットはメリットの裏返しで薬局チェーン以外の大きな施設がないので、不便です。駅周辺は街灯が少なく、夜は少し暗く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【関屋駅に対する口コミ】駅前にイタリア料理にタイ料理等のお店があり、味も美味しいです。
【関屋駅に対する口コミ】基本的に駅周辺の飲食店は夜遅くまで営業していないので注意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【関屋駅に対する口コミ】駅にはエレベーターに多目的トイレ、待合室などが完備しており、使い勝手はいいと思います。
【関屋駅に対する口コミ】駅にエレベーターは設置されていますが、点検中ですと使用不可になるので不便です。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【関屋駅に対する口コミ】バス停は近くにあります。電車は新潟駅まで出れば、不便はないです。新潟の中では災害も起きづらいと言われている地域です。
【関屋駅に対する口コミ】バス停が駅にないため、少し歩かなくてはいけないです。土地はかなり高く、新潟では1番良い地域とされています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【関屋駅に対する口コミ】駅前にドラッグストアがあり、便利になりました。静かすぎて、犯罪はないように思えます。よい。
【関屋駅に対する口コミ】近くにスーパーがなく、買い物は結構大変です。夜になると車通りも減るので、そこは不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【関屋駅に対する口コミ】おいしく安いご飯屋さんが多くあります。おすすめは瑞鳳です。
【関屋駅に対する口コミ】ザ、チェーン店みたいな店はかなり少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【関屋駅に対する口コミ】大変過ごしやすいです。学校、保育園もあり、申し分ないです。
【関屋駅に対する口コミ】トイレがあまり綺麗ではないので、そこが残念です。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【関屋駅に対する口コミ】駅舎はきれいで、待合室も温かいです。ロータリーもあり、車の送迎にも便利です。交通・買い物の便が良く、住みやすさ・コスパはかなり良いです。
【関屋駅に対する口コミ】窓口の閉まるのが早いのが難点です。夕方に定期券などを買いたい場合は白山駅に行く必要があります。中央区なので、家賃や地価は、かなり高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【関屋駅に対する口コミ】北口にはツルハドラッグ、南口には原信・ヤマダ電機があり、買い物には困りません。閑静な住宅街で、落ち着いた住民が多く、治安は良いです。
【関屋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、第一高校が近く、ラッシュ時はかなり混雑します。大通りがあり、車の騒音が気になる方は、注意が要ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【関屋駅に対する口コミ】西大通り沿いに、ラーメンが人気の「三吉屋」がありおすすめです。
【関屋駅に対する口コミ】住宅街のため、飲食店の数は少ないです。笹出線まで出ると、結構あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【関屋駅に対する口コミ】幼稚園や第一高校があり、子どもには便利だと思います。
【関屋駅に対する口コミ】駅舎は2階にあるため、ベビーカーは不便だと思います。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【関屋駅に対する口コミ】駅のホームがそこまでこんでいなくて乗り降りに人とぶつかることがない土地はあまり高くなく可もなく不可もないってかんじです
【関屋駅に対する口コミ】あまり新しかったり、広かったりはしない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【関屋駅に対する口コミ】近くにはらしんやヤマダ電機があって結構べんり特に問題とかはなくがいとうも結構多めになっている
【関屋駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば駐車場などが一緒で混むときは車を思ったところに止められないもし、関屋駅前に交番ができたらもっと良くなると思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【関屋駅に対する口コミ】近くにお手頃な価格のおいしい寿司屋がある
【関屋駅に対する口コミ】駅にはそのような設備があまりなく、公園や、保育園は数が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【関屋駅に対する口コミ】近くに公園や保育園があるが数は少なく規模が少し大きめ
【関屋駅に対する口コミ】駅にはそのような設備があまりなく、公園や、保育園は数が少ない
2023年10月 メリット
交通利便性
かなり駅内が広い上、チャリ置き場などもあり、結構充実しています。
平日は学生などが、多く、利用するのが大変になってしまうことがあります。
生活利便施設の充実
もちろんトイレや自動販売機などが設置されており、とても便利です。
デメリットはほぼありません。席の数は10人分程度なので人がたくさんいたら座れないこともあるかもしれません。
飲食店の充実
飲食店などは流石にありません。新潟駅などではないので。
メリットと同じことを書きますが飲食店は存在しませんので特にないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体がでかいのでそう言う面では困ることはないと考えています。
調子に乗ってしまっている学生などがいたら、子育てしている人からしたら迷惑になるかもしれません。
治安
それほど悪くないと思います。学生も案外静かな人が多いです。
まれにヤンキーみたいな人が夜型にいることがあったような気がします。
コストパフォーマンス
新潟駅などにも、あまりお金をかけずにいけるので結構良いと思います。
近くに一軒家はあるにはあるけど、近いのはやはりマンションだと思います。マンションしか近いところがないのが大変かも。
交通利便性
通学の人が多いので、割と路線は多い。近くに原信もあるのが良い
もう少し駐輪場が多くあると良いと思います
生活利便施設の充実
ツルハドラッグ、原信、丸寿司などがあり、便利
飲食店がもう少しあれば良いと思うのと、難しいかもしれないが、近くに無料駐車場も欲しい
飲食店の充実
丸寿司、ガストなどが歩いてすぐにあるのが良い
強いて言えば、ラーメン屋の福来亭が無くなったのが残念
暮らし・子育て環境の充実
近くに関屋保育園があり、少しあるくと信濃町保育園もあるのが良いと思う
特に無いが、託児所などがもう少しあっても良いかもしれない
治安
最近、大きな事件は聞いた事はないので問題ないと思います
強いて言えば、約20年前に近くで事件があったように感じ、まだ未解決だと思う
コストパフォーマンス
近くに様々な施設があるところがとても良い
難しいかもしれないが、沿線に無料で車が止められる場所が欲しい

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。