サーパス錦の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩17分
所在地(住所)栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年2月
総戸数100戸
小学校区域宇都宮市立錦小学校
中学校区域宇都宮市立陽北中学校
専有面積62.04m² ~ 84.03m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス錦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス錦のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、栃木県宇都宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 栃木県宇都宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サーパス錦の売却ガイド

サーパス錦は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数100戸、9階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサーパス錦の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス錦を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅まで徒歩17分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立錦小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立陽北中学校

サーパス錦に関するよくある質問

サーパス錦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス錦には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス錦の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス錦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス錦はどのような物件ですか?

サーパス錦は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宇都宮駅徒歩17分。築1998年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス錦には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】栃木県の中心駅です。エキナカにもお店があったり改札外の駅ビルも商業施設が充実しており通勤・通学・遊びなど様々な利用ができる駅です。新幹線の発着駅でもありお土産物店、餃子もたくさん売っています。トイレも広く綺麗でベビーカーで利用する際も特に問題なく利用することができました。宇都宮線の始発駅なので、都心まで2時間ほどですが座ることができ、週末はたくさんの方が都内で向かっている様子が見受けられます。時間は掛かりますが、乗り換えなしなのが人気です。駅の周りは餃子屋さん、居酒屋など多数の飲食店があり東武宇都宮駅までのバスも出ています。駅ビルを利用する際は、駐車場もありますが、お買い物をするなどすれば、割引が受けられます。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】周辺の施設は充実している方ではあるのですが、駅のロータリーに入るところの横断歩道が信号がない場所もあり、車の往来が多いので少し怖い時もあります。運転手も気を付けてくださってはいますがたまにスピードを出したまま侵入してくる車もあるので注意が必要です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線も通っているので交通の便が いいのと、これからLRTもできるので 駅からの移動手段が増えてとても良い。 駅周辺にはおいしい餃子屋さんがたくさんあるので、宇都宮に足を運んだときには餃子巡りをするのが楽しいと思う。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅から出ているバスの見方が少し難しかったので、分かりやすい表示にしたほうが乗りやすいと思った
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】都心方面へのアクセスは、新幹線が走っているので、誰でも気軽に利用出来きて、便利です。また、新幹線の場合、北方面(下り)への乗り換えもスムーズに行える為に、かなり便利です。その他、在来線も、直通列車が走っているので便利です。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】一部地方交通線のアクセスが、本数が少ないのと、一部時間帯に在来線が混みやすい点です。
2023年08月 トイレ⠀
交通利便性
東京駅まで行く時始発だから最初から座れる。
もっと、トイレの数を増やして欲しい。場所の。
生活利便施設の充実
駅の向かい側にララスクエアがあるのでなんでも揃う。
意外となんのお店がどこにあるのかわからない
飲食店の充実
新幹線乗り場の方のカフェのミルクティーが美味しかった。
とくになし。ラーメン屋とかあるかな????
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレありスロープあり【トイレ⠀】
2階から1階までの下りのエスカレーターがない
治安
昼間は結構人が多い。治安もいいほうだと思う。
夜は治安が悪いからあまりいかないようにしている
コストパフォーマンス
結構どこにでも行けるので立地はいいほう。
宇都宮は最低賃金が低いので、家賃は高く感じる。
交通利便性
東北新幹線も乗り合わせているので、長距離移動もしやすい。時間はかかるが、都内へ買い物も行ける距離。
駅前から少し離れると(環状線の外)、工場地帯や農地が広がっているので、車がないと不便。
生活利便施設の充実
駅前は居酒屋・飲食店も多く、また商店街もあるので飲み会や飲食には困らない。
商業施設は数える位しかない。病院も少ない印象。
飲食店の充実
餃子の街なので、おいしい餃子屋さんがたくさんある。いろんな店をはしごするのも楽しい。
駅前は充実しているが、駅を少し離れると何もないので車が必須。
暮らし・子育て環境の充実
学校数は多い印象。自然公園や動物園などもあるので、車があれば市内で体を動かして遊べる施設が多くある。
遊べる施設は多いが、どこに行くにも車がないといけない。
治安
駅の中に交番がある。日をまたいで騒いでいる人をあまり見かけないので、治安はそこまで悪くないと感じる。眠らない街ではない。
駅周辺は飲み屋さんも多いので、夜は注意が必要。
コストパフォーマンス
環状線の外に出れば、一気に家賃が安くなる。駐車場代込みの物件が多いので、車があるなら環状線の外がおすすめ。
車がないと、レジャー施設や商業施設に遊びに行くのは不可能。
交通利便性
都市まで乗り換え無しで行けるのはありがたい。
駅前、特に西口がごちゃごちゃした印象。古くて汚れた感じのする建物もまだまだ多い。
生活利便施設の充実
東口は開発が進み、商業施設が増えた。大きな病院やスーパーもできて便利になった。出来て
西側は、商店街(オリオン通り)まで距離があり移動が大変。
飲食店の充実
なんと言っても餃子の美味しいお店が数多いこと。
観光客向けのお店がほとんどで普段駅を生活の一部としている人からすると価格帯も高い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校がある。駐輪場も東西にあり、高校生など利用している人は多い。
入口に段差のあるトイレがあったり休憩スペースが少なかったり、子連れの人の駅利用には優しくなさそう。
治安
交番が構内にある。路上ライブやパフォーマンスをしている人も多い。
東口の歓楽エリアは夜間の酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
程よく田舎、程よく都会で住みやすい。ライトレールの利便性や今後の街開発が期待できる。
地価が上がっている。他県から来た人をもてなす際に、餃子以外の観光目玉があまりない。
交通利便性
東京駅まで新幹線で約50分。東京に行く機会の多い方にとっては、宇都宮でもっとも便利なエリアかもしれない。
駐車場は少ないし高い。一日とめて1500円くらい。通勤で駅まで車、というわけにはいかない。
生活利便施設の充実
スーパーから飲食店、雑貨店、無印、書店まで、駅ビルに何でもそろっており、通りを隔てたところにはヨドバシカメラやセントラルフィットネスが入っているビルがあり、至極便利。
大規模スーパーまでは遠い。その点は車がないと不便である。
飲食店の充実
店は多い。チェーン店ばかりのようだが、よく見ると個人でやっているところも。
東部宇都宮駅の方が店は多く、結局はそちらに行くことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
都内の有名校に通いたい中学生や高校生のいる家庭にとってはよい場所だと思います。
子供が遊べるような公園はなく、そういう場所に行くには車が必須。
治安
風俗店が若干あり、客引きで声をかけている。マッサージの客引きも路上に。顔を憶えられて、ご近所さん的な雰囲気がでてくるので、気にする人は気になるかもしれない。
暗い路地的な危険な場所はないようにみえます。夜の繁華街はどこもある程度は危険です。
コストパフォーマンス
都内通勤の方にとっては最高の利便性。マンションはやや高い傾向のようです。高く買って高く売ればよいので、問題ではないと思いますが。
駅から遠い場所に比べれば高いと感じます。都内に行かない人にとっては宇都宮駅の近くに住むメリットは少なく、このエリアは考えなくてよいかも。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。