サーパス金沢広岡の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩8分
所在地(住所)石川県金沢市広岡2丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2023年12月
総戸数30戸
専有面積62.28m² ~ 80.94m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス金沢広岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 石川県金沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、石川県金沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、石川県金沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、石川県金沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、石川県金沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サーパス金沢広岡の売却ガイド

サーパス金沢広岡は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス金沢広岡の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス金沢広岡を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩8分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約230施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス金沢広岡に関するよくある質問

サーパス金沢広岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス金沢広岡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス金沢広岡の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス金沢広岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス金沢広岡はどのような物件ですか?

サーパス金沢広岡は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩8分。築2023年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス金沢広岡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
失礼かもしれませんが、サーパスブランドとは思えない程エントランスやラウンジは高級な雰囲気です。パーティールームやゲストルームという派手な共用施設はありませんが、コワーキングスペースは実用的でいいと思います。駐車場がすべて平置きというのもいいです。機械式駐車場の様に待ち時間は無いですし、車体サイズも気にしなくて済みます。
小規模マンションなので、将来の修繕積立金の負担が不安です。駐車場はほとんどが屋外なので、冬は雪下ろしが面倒ですかね。駐車場代はもっと安くしてくれてもいいのではとも思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
・新幹線に行きやすい・100円の町バスが近くにある
改札の近くにイスが少ししかなくて座る所が少ない
生活利便施設の充実
フォーラスがあるので電車を使ってお買い物に行けるのでお酒も飲めるので一日中いれる
駅の中な商店街みたいな施設がもうちょっと子供向けの物があればいいと思います
飲食店の充実
フードコートみたいな場所があるのでそこで色んな料理を食べながら飲める
もう少し飲食店があったほうが便利だと思いました
暮らし・子育て環境の充実
0歳から3歳くらいのお子さんが遊べるスペースがあるので便利
もう少し、未就学から小学生まで遊べる施設が駅の中にあったら便利だと思います
治安
夜もそこまで暴れる人とかを、見かけてないので治安はいいと思います
強いて挙げればトイレの近くがお店とかから見にくいのでもう少し人の目に止まる方がいい
コストパフォーマンス
町バスといつ100円バスで観光地など安く行けるので便利
とにかく飲食店も土地も高いタクシー代もすごい高いので、電車の終電や町バスの時間を長くしてほしい
交通利便性
観光スポットまで1本で行けるバスが、頻繁に駅から出ている。
観光地が、駅の近くではないため、バスで少なくとも10分は行かなくてはならないところ。
生活利便施設の充実
マルエーなどのスーパーが駅の近くにあり、食料品の購入には困らない。
駅の近くに大きな本屋がなく、本を購入したいときは、駅から少し離れた場所にいかなくてはいけない。
飲食店の充実
居酒屋が多くあり、仕事帰りに一杯して電車で帰ることができるところ。
基本的に通常よりも高級なお店が多く、気軽に入れるようなお店が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
金沢駅がある市内には、多くの大学がある。いずれも、駅からバスがでている。
金沢駅がある市内には、県内唯一の国立大学があるが、駅から遠く離れた山の奥に立地しており、バスで行く場合も駅から40分はかかる。
治安
昼は、駅構内に警備員が常駐しており、近くに交番もあるため、犯罪の危険が少ないように感じる。
夜は、駅の椅子で寝ている人が多くいるため、一人で歩くには不安がある。
コストパフォーマンス
田舎と都会の両方の良い部分を味わえる環境。自然も満喫できる余裕がある一方で、生活に必要なものはそろっているため。
バスの運賃が高い。駅から観光地に行くだけでも200円はする。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。