サーパス諸江の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道浅野川線/上諸江駅 徒歩8分 南新保口バス停 徒歩4分
所在地(住所)石川県金沢市諸江町39-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年7月
総戸数48戸
小学校区域金沢市立諸江町小学校
中学校区域金沢市立浅野川中学校
専有面積64.05m² ~ 84.76m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス諸江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス諸江を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、石川県金沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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サーパス諸江の売却ガイド

サーパス諸江は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は上諸江駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス諸江の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス諸江を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上諸江駅まで徒歩8分
  • 北陸鉄道浅野川線/上諸江駅 徒歩8分
  • 南新保口バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立諸江町小学校
  • 中学校区: 金沢市立浅野川中学校

サーパス諸江に関するよくある質問

サーパス諸江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス諸江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス諸江の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス諸江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス諸江はどのような物件ですか?

サーパス諸江は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上諸江駅徒歩8分。築1998年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス諸江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上諸江駅に対する口コミ】中心街の金沢駅から二駅でアクセスが良いです。ワンマンカーでそこまで混雑しておらずゆったりと乗ることができます。中心街に比べると家賃は安く、最寄り駅はあるものの金沢駅まで徒歩20分程で行くことができるのでゆとりのある生活が送れると思います。
▼【上諸江駅に対する口コミ】小さい駅でホームは狭く待合室も狭いので学生の登下校の時間は少し混みあうと思います。海鮮が名物な場所なので高いお寿司屋さんが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【上諸江駅に対する口コミ】駅から徒歩5分の場所にアルプラザ金沢という商業施設があり日用品や食品など最低限のものはここで買うことができます。中心街の金沢駅から少し離れており人は少なく、歓楽街などもないです。
▼【上諸江駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街なので買い物する場所は少ないです。駅周辺は住宅街で街灯も少なく、夜になると電車を利用する人も少ないので少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【上諸江駅に対する口コミ】お洒落なお店は少ないですが駅から徒歩10分モスバーガーやケンタッキーなど軽食をする場所は複数あります。
▼【上諸江駅に対する口コミ】レストランやカフェなどは金沢駅まで行くか車で少し走らないとなかなかないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【上諸江駅に対する口コミ】市民運動公園やプール、緑地公園など子供が遊ぶ施設が複数あります。
▼【上諸江駅に対する口コミ】小さい駅でエレベーターやスロープがないので、ベビーカーや足腰の弱い方少し利用しずらいと思います。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上諸江駅に対する口コミ】金沢駅まで行けるのでそこから色々な場所に行けるのでいい。たまに利用する分には特に問題はないと思う。
▼【上諸江駅に対する口コミ】しいてあげるのなら上諸江駅まで行く道が狭い。電車通学とかにするとかなりコストパフォーマンスが悪いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【上諸江駅に対する口コミ】アルプラザがあるので買い物施設は充実している方だと思う全くと言っていいほどに治安はいいと思う。
▼【上諸江駅に対する口コミ】ドン・キホーテがあると助かりますねはい。たまにゴミが落ちていることくらいがきになるてん
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【上諸江駅に対する口コミ】アルプラザのフードコートがある他たこ焼きはっちゃんもある
▼【上諸江駅に対する口コミ】サイゼリヤが無くなったので安くて手軽に行けるところがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【上諸江駅に対する口コミ】諸江町小学校まだ近いのとあさちゅうまでちかい。
▼【上諸江駅に対する口コミ】特にないが電車通学にするとお金がかなり減って行く。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上諸江駅に対する口コミ】中心部である金沢駅まですぐそこ。ほんの数分で行ける。駅まで近い割に一人暮らしをする程度の部屋なら家賃は高くない。
▼【上諸江駅に対する口コミ】朝の通学時間帯(特に冬)はきつい。金沢駅まですぐだがまず座れない。1k、1DK程度の部屋なら基本的に家賃は高くないと思うが、時々めっちゃ高いのもある。基準がよくわからない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【上諸江駅に対する口コミ】アルプラザ金沢が割と近くに合ったりカラオケなど遊べれる場所は結構ある。大きくないがいつも警官がいる駐在所がわりと近くにあるので安心。
▼【上諸江駅に対する口コミ】移動するにしろ結構歩かなければならないのでせめて自転車などがないときつい。アルプラザの敷地内にあるカラオケ店など深夜までやっている店もあるので、周辺は夏場などは少しうるさい時もあるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【上諸江駅に対する口コミ】そう遠くないところにファミレスがあったり、軽食できるとこもいくつかあるので、まだ良い方だと思う。
▼【上諸江駅に対する口コミ】この周辺で店を探すなら少し足を延ばして金沢駅まで行った方が良いような気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【上諸江駅に対する口コミ】周辺に幼稚園や小学校もある。大通りは騒がしいが、少し外れれば静かで過ごしやすい。
▼【上諸江駅に対する口コミ】大通りが金沢駅まで続く一本道とあってかかなり車の往来が激しい。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上諸江駅に対する口コミ】金沢駅から5分ほどで着くので、便利です。子育て向けの住宅地なので、スーパーなども充実しています。
▼【上諸江駅に対する口コミ】金沢駅と比べると、あまりお店がありません。金沢駅から近いこともあって、家賃は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【上諸江駅に対する口コミ】住宅街なので、治安は良く、スーパーなども揃っています。近くに交番もあり、見守り隊の方もいるので安心です。
▼【上諸江駅に対する口コミ】金沢駅から微妙に距離があるので、 電車に乗らないといけないのが不便です。夜は街灯は少なく、暗くなるので心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【上諸江駅に対する口コミ】上諸江駅から少し行ったところにはたくさんのお店があります。
▼【上諸江駅に対する口コミ】ファミリーレストランやラーメン屋さんばかりです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【上諸江駅に対する口コミ】近くに小学校や中学校があり、公園も多いです。
▼【上諸江駅に対する口コミ】8号線沿いなのが、少し登下校には危ないかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲金沢駅まで行けるのでそこから色々な場所に行けるのでいい。
▼しいてあげるのなら上諸江駅まで行く道が狭い。
生活利便施設の充実
▲アルプラザがあるので買い物施設は充実している方だと思う
▼ドン・キホーテがあると助かりますねはい。
飲食店の充実
▲アルプラザのフードコートがある他たこ焼きはっちゃんもある
▼サイゼリヤが無くなったので安くて手軽に行けるところがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲諸江町小学校まだ近いのとあさちゅうまでちかい。
▼特にないが電車通学にするとお金がかなり減って行く。
治安
▲全くと言っていいほどに治安はいいと思う。
▼たまにゴミが落ちていることくらいがきになるてん
コストパフォーマンス
▲たまに利用する分には特に問題はないと思う。
▼電車通学とかにするとかなりコストパフォーマンスが悪いと思う。
交通利便性
▲中心部である金沢駅まですぐそこ。ほんの数分で行ける。
▼朝の通学時間帯(特に冬)はきつい。金沢駅まですぐだがまず座れない。
生活利便施設の充実
▲アルプラザ金沢が割と近くに合ったりカラオケなど遊べれる場所は結構ある。
▼移動するにしろ結構歩かなければならないのでせめて自転車などがないときつい。
飲食店の充実
▲そう遠くないところにファミレスがあったり、軽食できるとこもいくつかあるので、まだ良い方だと思う。
▼この周辺で店を探すなら少し足を延ばして金沢駅まで行った方が良いような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に幼稚園や小学校もある。大通りは騒がしいが、少し外れれば静かで過ごしやすい。
▼大通りが金沢駅まで続く一本道とあってかかなり車の往来が激しい。
治安
▲大きくないがいつも警官がいる駐在所がわりと近くにあるので安心。
▼アルプラザの敷地内にあるカラオケ店など深夜までやっている店もあるので、周辺は夏場などは少しうるさい時もあるかも。
コストパフォーマンス
▲駅まで近い割に一人暮らしをする程度の部屋なら家賃は高くない。
▼1k、1DK程度の部屋なら基本的に家賃は高くないと思うが、時々めっちゃ高いのもある。基準がよくわからない。
交通利便性
▲中心街の金沢駅から二駅でアクセスが良いです。ワンマンカーでそこまで混雑しておらずゆったりと乗ることができます。
▼小さい駅でホームは狭く待合室も狭いので学生の登下校の時間は少し混みあうと思います。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩5分の場所にアルプラザ金沢という商業施設があり日用品や食品など最低限のものはここで買うことができます。
▼駅周辺は住宅街なので買い物する場所は少ないです。
飲食店の充実
▲お洒落なお店は少ないですが駅から徒歩10分モスバーガーやケンタッキーなど軽食をする場所は複数あります。
▼レストランやカフェなどは金沢駅まで行くか車で少し走らないとなかなかないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲市民運動公園やプール、緑地公園など子供が遊ぶ施設が複数あります。
▼小さい駅でエレベーターやスロープがないので、ベビーカーや足腰の弱い方少し利用しずらいと思います。
治安
▲中心街の金沢駅から少し離れており人は少なく、歓楽街などもないです。
▼駅周辺は住宅街で街灯も少なく、夜になると電車を利用する人も少ないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲中心街に比べると家賃は安く、最寄り駅はあるものの金沢駅まで徒歩20分程で行くことができるのでゆとりのある生活が送れると思います。
▼海鮮が名物な場所なので高いお寿司屋さんが多いです。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。