サーパス諏訪野第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県久留米市諏訪野町1952-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年7月
総戸数88戸
小学校区域久留米市立西国分小学校
中学校区域久留米市立諏訪中学校
専有面積70.06m² ~ 84.96m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス諏訪野第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス諏訪野第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県久留米市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス諏訪野第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県久留米市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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サーパス諏訪野第2の売却ガイド

サーパス諏訪野第2は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数88戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス諏訪野第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス諏訪野第2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス諏訪野第2に関するよくある質問

サーパス諏訪野第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス諏訪野第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス諏訪野第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス諏訪野第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス諏訪野第2はどのような物件ですか?

サーパス諏訪野第2は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩12分。築2001年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス諏訪野第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩1分でバス停があり、西鉄久留米駅までバスで10分ほどで行けます。
西鉄花畑駅から徒歩で帰る際、街灯が暗い部分があり夜道は少し怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩3分でスーパーがあり、車で10分圏内にも多数のスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、とても便利です。
大きな道路沿いなので、夜はバイクの騒音があったりと落ち着かない部分はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス入り口にスロープや手すりが充実しており、年配の方も安心です。オートロックもあるのでセキュリティー対策もされています。
エレベーターが住人の数に対して狭く、通学通勤時間は混みがちです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南の部屋の日当たり良好。北の部屋は夏も涼しいです。
北側の部屋は梅雨時期は湿気が多く、マンションの気密性の高さゆえに湿度が高すぎるときもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分でスーパー、道路を挟んだ向かいにはカフェがあります。スーパーや飲食店には困りません。
周辺の駐車場の料金が高い点です。最寄り駅の近くに商店街がありますが、娯楽施設やファッションビル、飲食店が主で、野菜や魚など新鮮食品のお店はほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校へ徒歩5分程度、中学校へは徒歩12分程度。徒歩圏内に病院も多数あります。
近所の公園は木が多く、陰になっているからかあまりお子様連れを見かけないという点です。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅前に、福岡県を中心に展開している大型百貨店の岩田屋久留米店があるため、高級なアパレルや食料品等、普段以上のグレードアップした買い物を楽しめます。 久留米市の中心部に位置しており、ビジネスホテルや観光ホテル、飲食店も数多く点在しています。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】上下線とも、多くの人で、通勤通学のために駅が混み合います。
2024年02月 メリット
交通利便性
特急列車も止まるからとてもべんり!!!!
もし、店がもっと多かったらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
高齢者に優しい点がとても多いところがいい(≧∇≦)b
そこまで飲食店が充実しているわけではないです。
飲食店の充実
西鉄ストアがあるのでとてもべんりですよ。
そこまで飲食店が充実しているわけではないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるのでとてもいいです✨
公園などの子供が遊べるスペースがすくない
治安
駅周辺をとても綺麗にして、いルノで良い。
夜に、酔っ払いが、見られないこともない、。
コストパフォーマンス
近くに、大きなビルが、かなりあっていい!
これに関しては、本当に無いのでとても良い。
交通利便性
西鉄福岡方面に行く際に久留米から乗るよりも余り混雑せずに乗る事が出来、急行や特急が止まるので便利です。
駅自体に問題はないんですが、夜など若者がスケボーをしていたり座り込んでいたりなど少し安全面に不安があります。
生活利便施設の充実
少し歩くだけで西鉄久留米があるので商業施設には困りませんし、近くに花畑病院もあるので生活するのにも不便を感じる事はないかと思います。
強いてあげるならば、バスなどは西鉄久留米駅に集約しているので利用しにくいかもしれないです。
飲食店の充実
周辺にコンビニやドラッグストアなどがあり、生活するための条件としては問題ないかと思います。
飲食店に関してはラーメン屋1件しかないので西鉄久留米まで歩かなければいけないところが不便を感じます。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあり、階段も幅が広いので使いにくくはないかと思われます。
周辺に保育園や幼稚園等は少し歩かなければ無く、トイレもあまり使いやすいとは言い切れません。
治安
駅周辺が大通りになっていて人目が多いので日中は安心して出歩けると思います。
昼は大通りに面していて活気があるので不安は感じませんが、夜になると商業施設の少なさから人通りが極端に減り、若者がコンビニや駅周辺にたむろしていたりして不安を強く感じます。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさで言うと特に問題があるようには感じられませんし、単身一人暮らしであるならば家賃もそこまで高くないかと思います。
家族で住む、となると周辺地域と比べて家賃が少し割高に感じます。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。