サーパス諏訪町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩7分
所在地(住所)三重県四日市市諏訪町9-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年12月
総戸数99戸
小学校区域四日市市立中部西小学校
中学校区域四日市市立中部中学校
専有面積70.06m² ~ 93.59m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店中村組
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス諏訪町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス諏訪町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、三重県四日市市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス諏訪町の売却ガイド

サーパス諏訪町は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数99戸、15階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス諏訪町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス諏訪町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩7分
  • 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立中部西小学校
  • 中学校区: 四日市市立中部中学校

サーパス諏訪町に関するよくある質問

サーパス諏訪町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス諏訪町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス諏訪町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス諏訪町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス諏訪町はどのような物件ですか?

サーパス諏訪町は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩7分。築2008年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス諏訪町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】特急電車や急行電車が止まるのでとても便利です。タクシー乗り場も近くにあるのですぐにタクシーを拾うことができます。近鉄四日市駅は特急も急行も止まる駅なので利便性はとても良いなと思います。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近鉄四日市の周りはオフィス街ですので、通勤ラッシュ時間になると駅が大変混雑し、電車も満員になるのでそこが気になります。三重県の中だと四日市市は都会なので住むとなると家賃は少し高いなと感じました。しかし、この駅の周りは学校などがあまり充実していないのでコスパは悪いかなと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近くにアピタや近鉄百貨店などがあるため、買い物施設が充実しています。百貨店では総菜やデザートが幅広く品ぞろえしてあるので、買い物するだけで楽しめます。駅内がとても綺麗でトイレも常に清掃員の方が清掃しているのでとても綺麗です。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】あまりデメリットはないですが、しいていうなら、百貨店の中にもう少し飲食店を増やしてほしいなと思います。居酒屋が多く、キャッチの方がたくさんいるのでひっきりなしに声をかけてくるのが治安が悪いなと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】周辺にはカフェもイタリアンも中華も焼き肉も居酒屋もオールジャンルの飲食店がありとても充実しています。また、値段もリーズナブルな価格のお店からすこし贅沢する日のお店もあるので、いろんなお店を選ぶことができます。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】チェーン店がすくなく、個人店が多いため、必ず事前に価格などを調べてから入らないといけないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】病院や美容院などがたくさんあったり、買い物施設も充実しているため暮らすにはとてもいいなと思います。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】遊具のある公園が少ない気がするので小さな子供が遊ぶ場所は少なめなのかなと感じました。また、居酒屋が多いので夜出歩くには怖いかなと思います。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
生活する上で、行政のt手続き等々含めてなんでも揃い生活しやすい
夜間の帰宅時に、アーケードを通るため酔っている人がいる
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんでもそろいます 仕事帰りにほっと帰宅することができ満足しています
駅から途中に飲み屋さんあるのが教育上気になりました
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅までの動線もよく、生活品なんでも揃います。
交通量が多い幹線道路が近いため洗濯物は早めにとりこみます
2024年08月 メリット
交通利便性
美味しい食べ物屋が近くにあり、スイーツなども充実しています。アピタなども近場にあるので少し時間を潰すには最高の立地です。従業員さんや駅員さんも接しやすく、とても心優しい方ばかりです。
強いて挙げればホームに置いてある椅子が少ないことくらいです。
生活利便施設の充実
食べ物、本、ゲームセンター、ガチャガチャもうほんとになんでも揃ってます。デパ地下に行けばめっちゃ美味しい食材がたくさんあります。
私自身田舎暮らしなので混雑時の人の多さが少し気になるくらいです。
飲食店の充実
充実しまくってます。なんて食べれますし、美味しいです。
混雑時の待ち時間が長いことと外の椅子が足りなくなる時があるくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
すごく安全なように整備されていますし、巡回中の警察官もいるのて安心できます。
特にないですが、強いてゆうなら夜は治安が少し悪いくらいです。
治安
とても賑やかでいい駅です。酔っ払いもあまりいないように感じます。街頭や店の灯りがあるので暗くはないです。警察官が巡回していますし人の目もたくさんあるので安心できます
夜遅くはちょっと治安が悪くなるのでそこは気おつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
物価は近所とあまり変わりません。家賃は住んでいないので分かりませんが…
少し歩くことがありますが、あまり苦にはならないです。
交通利便性
特急、急行電車が停まる。バスは15分に1本程度。
通勤時間は人が多く、階段を下りるのに時間がかかるが、名古屋ほどではない。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店が併設しており、無印や書店、雑貨店、お土産店などがあり便利。
駐車場が有料で入りにくいため、車で来るには不便。
飲食店の充実
近鉄百貨店の最上階にレストランがあり、昼休みの時間に賑わう。
夜になると駅周辺の居酒屋へ行く人が多く、特に東側は治安が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の西側東側ともに広い公園があり、昼間子供たちが遊んでいる姿を目にする。
街灯が少ないため、夜に公園に立ち寄ると暗くて怖い。
治安
人の目が多く、交番も近くにあるため、近鉄四日市付近はあまり心配がない。
JR四日市側に行くにつれて閑散とし、東側は居酒屋で酔っ払いが多いため、女性としては警戒する。
コストパフォーマンス
近鉄四日市付近は家賃が高めだが、近鉄湯山線や近鉄八王子線などからのアクセスが良いため、近辺の家賃の安いところに住めばコスパ良し。
交通量が多く、車で移動するには不便。四日市の1号線はとにかく渋滞する。
交通利便性
三重県で一番大きい繁華街でもあり、名古屋までも近鉄特急で30分程度なのでアクセスが非常にいい。
四日市も三重県の中では都会の部類に入るのだが、名古屋までの移動時間が短いため特に四日市でしか買えない・体験できないといったものがない。
生活利便施設の充実
商業施設もあり、それの周りに様々な店舗が立ち並んでいるので賑わっている。
男性向けの服飾系店舗がほぼなく、ユニクロも近くにはない。
飲食店の充実
お酒飲みには堪らないくらいの様々な飲食店がある。特に近鉄百貨店の出口すぐにあるアサヒビアケラーがおすすめです。
強いてあげるとするならば、駅付近の飲食店はほとんどが居酒屋さんである。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れれば自然もあり、学校も困らないと思う。
大きい道路も多いため、小学生までは子供を一人では放って置けない。
治安
特に何かがあったわけではないが、繁華街は人目も多く治安の悪さを感じたことはない。
最近は外国人が徐々に増えてきている印象を受けるため、客引きが以前より悪質になっているように感じる。
コストパフォーマンス
駅の近くであれば毎日名古屋へ通勤するのも苦にならない。
駅の周辺のみ地価・家賃が圧倒的に高くなっている。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。