サーパス西大畑A棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 徒歩37分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区西大畑町601-48
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年4月
総戸数86戸
小学校区域新潟市立新潟小学校
中学校区域新潟市立寄居中学校
専有面積70.62m² ~ 93.21m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス西大畑A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 新潟県新潟市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県新潟市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

サーパス西大畑A棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サーパス西大畑A棟の売却ガイド

サーパス西大畑A棟は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数86戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩37分)です。

現在、URICOにはサーパス西大畑A棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス西大畑A棟を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩37分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立新潟小学校
  • 中学校区: 新潟市立寄居中学校

サーパス西大畑A棟に関するよくある質問

サーパス西大畑A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス西大畑A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス西大畑A棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス西大畑A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス西大畑A棟はどのような物件ですか?

サーパス西大畑A棟は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩37分。築2000年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス西大畑A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】薬局、カフェ、お土産、衣料品等何でも揃っており、新潟駅に行けば大体は事足ります。 新潟発祥のBOOKOFFも完備されています。 家電量販店も直結しています。 バスや電車も何本も来るのでどこへ行くのも好アクセスです。 マリンピア日本海や朱鷺メッセなどへのバスも常に運行しています。 イベントがある際は、臨時バスも出るので通常のバスへ営業が出にくくなっています。 また、アルビレックスのグッズも購入できます!
【新潟駅に対する口コミ】強いて言えば、県内一の大規模な駅ですので、迷いやすいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
・上越新幹線の始発・終点駅であり、空港やフェリーターミナルまでバスが出ており便利です。・駅の高架下が念願叶い開通し、とても便利になりました。
・地方都市ですので、一駅の区間は長いです。
生活利便施設の充実
・最近観光者需要を意識し従来の古い建物から生まれ変わりました。お洒落なお土産や、ぽん酒館は必見です。
・強いて言えば首都圏のようにファッションや雑貨等のある駅ビルが併設されていない点でしょうか。
飲食店の充実
・周辺には地酒を楽しめる居酒屋や、最近ではお洒落なカフェも増えました。
・駅構内の飲食店は、他県のターミナル駅と比較すると少ないかなといった印象です。
暮らし・子育て環境の充実
・子育てには最適と思います。新潟市の中心でありバスターミナルも併設していますので便利です。
・駅構内のお店はどちらかと言えば家族向けというよりも、観光者や若者向けと言えるかもしれません。
治安
治安は悪くないはずです。整備されておりポイ捨てなども見ません。
特段気になりませんが、子供向け施設を構内に作るなどすれば、より明るい駅になるかなと。
コストパフォーマンス
コスパは首都圏と比較すれば悪くないでしょう。駅前や駅南は県内では地価が高い方と思います。
特にありませんが、強いて挙げれば、マンション建設が一気に進んでおり、街の風景が変わるだろうなと思います。
交通利便性
新潟県のメイン駅 「新潟駅」新潟駅は大幅リニューアルし(完成予定は2023年)在来線を高架化することによって新潟駅全体をスリム化し尚且つ余剰地を活用してバスターミナルやタクシー乗場など効率よく広々とした環境になるように整備されました。今までは、在来線と新幹線で改札やホームが1階と2階に分かれていて乗り換えなどが正直面倒でした。整備されたことによって、在来線と新幹線が同じ階にあることによってスムーズな乗り換えができる上に在来線と新幹線を同時に見れるようになったのも、電車好きな子供から大人まで見応えがあります。新潟駅から東京駅まで約2時間、乗り換えなしで行けることによってビジネス、観光などのアクセスに強いです。在来線は都心に比べれば1時間あたりに出ている本数も少ないですし車両数も多くはありませんが、新潟ならではの田園風景や日本海など様々な景色を楽しめるのも良いところの1つです。
環境はいいのですが利便性で考えると本数が少ないところです。乗り遅れてしまえば1時間待ちなど余裕であるし、終電が早いところです。人口も多いわけではないので仕方ないのですが、車必須県なので交通機関がもっと栄えてくれるとありがたいです。
生活利便施設の充実
プラーカ新潟やレクスン、ビジネスホテルなど駅直通になっている大型施設も多く、徒歩10分ほどで新潟の中心市街地まで行けます。新潟駅を中心に全方位、飲食店やホテル、商業施設など車がなくても十分楽しめます。
強いてあげれば街灯が少ないかなと感じます。メイン通りなどは比較的明るいですが1本外れるだけでなかなか暗くなります。
飲食店の充実
新潟駅から徒歩10分ほどにある居酒屋「五郎」と言うお店です。有名人も多く来店されてるようで、新潟と言ったら海鮮!!鮮魚料理がとても美味しいです。駅中にも様々な飲食店が入っていて、どのお店に行っても美味しいお米を味わえると思います。
駅周辺は飲み屋さん(居酒屋など)がほとんどで、学生向けやファミリー向けの店舗が少ないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
新潟駅を出てすぐに(駅敷地内)に新しく整備された広場は休日になればキッチンカーなどいたりして広場もそこそこ広いので時間潰しや、お子様の気分転換にもピッタリかと思います。駅構内にもエレベーターもあるのでベビーカーや車いすなどお使いの方や旅行帰りなど大荷物がある際には便利です。
駅周辺は子供向け施設や公園などが少ないのでファミリー向けの施設などあればいいかと思います。
治安
駅出口すぐに交番があります。南口、万代口と共にあるので安心できます。駅周辺は店舗も多いので人も多いです
南口と万代口で比べると人の数も周辺の明るさ(店舗の光りなど)も差があります。南口は静かで万代口は華やかってイメージです。南口は女の子の1人歩きなど少し怖いですね。
コストパフォーマンス
中心市街地なので地方に比べれば利便性はいいです。公共機関を有効活用できますし、様々な施設があります。
家賃相場は高いです。車必須県なので1人1台は車がないと生活は厳しかったりします。駅周辺は駐車場がありません。別で近場などで駐車場を借りたりしなければなりません。もちろん駐車場も安いわけではないので生活に余裕のある方達しかいないイメージです。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。