サーパス藤沢湘南台第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩24分 小田急江ノ島線/湘南台駅 バス6分 公園北バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県藤沢市石川6丁目26-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年2月
総戸数29戸
小学校区域秋葉台小学校
中学校区域秋葉台中学校
専有面積59.26m² ~ 69.03m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社東急コミュニティー

サーパス藤沢湘南台第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス藤沢湘南台第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス藤沢湘南台第3の売却ガイド

サーパス藤沢湘南台第3は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはサーパス藤沢湘南台第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス藤沢湘南台第3を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス藤沢湘南台第3に関するよくある質問

サーパス藤沢湘南台第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス藤沢湘南台第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス藤沢湘南台第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス藤沢湘南台第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス藤沢湘南台第3はどのような物件ですか?

サーパス藤沢湘南台第3は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩24分。築1994年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス藤沢湘南台第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急江ノ島線の湘南台駅までバス6分で行くことができる。
小田急江ノ島線の湘南台駅まで徒歩で行くと30分前後かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街が広がってとても住みやすい地域だ。
夏になると蚊の発生が著しく増え、刺されやすくなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はホテル並みに綺麗で清潔感が保たれている。
エントランスは階段が多く、怪我をした際には登るのに一苦労かかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
畳の部屋があるので、気分を変えることができる部屋構造。
開放的なリビングが落ち着かない場合は要注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
湘南台駅まで行けばスーパーやコンビニは揃っている。
買い物するために移動する時間がかなりかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に公園があり、散歩をする住民も多い。
子供向けのイベントが少なく、あまり期待できない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】小田急線以外に、相鉄線とブルーラインもあり、交通の洋書になっている。駅の近くに、ダイエーがあり、駅近に住むと利便性が高いと感じる。 湘南台自体が街づくりに力を入れており、年末にはクリスマスツリーも飾られる。
【湘南台駅に対する口コミ】意外と地下が広い。見通しが良いので迷いはしないが、乗り換えは時間がかかる。ブルーラインから相鉄線までが遠く、乗り換えに5分くらい見ておいた方が良い。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】横浜方面、鎌倉方面も電車の乗り換えなし。一回ですぐに行ける。駅周辺はカフェ、居酒屋、銀行、病院何でも揃っている。ブルーラインは、横浜方面へ向かう電車の中でも空いており、朝のラッシュ時もストレスがあまりない。
【湘南台駅に対する口コミ】駅構内がだだっ広く、違う線(JR、相鉄線)への乗り換えに時間がかかる。
2024年08月 メリット
交通利便性
相鉄線と横浜市営地下鉄と小田急線があるからすごく便利!家近いし!
もう少し駅を可愛くして欲しいなーと思います
生活利便施設の充実
雑貨屋さんが可愛いのが多くていいなと思います!
強いて言えば大きな本屋さんがあればいいなと思います
飲食店の充実
色々な種類の飲食店があっていいと思います
強いて言えばお菓子屋さんがあればもっと楽しいな
暮らし・子育て環境の充実
公園があるから子供たちの遊ぶ場所はあると思います
駅のエレベーターの数が少ないと感じます。
治安
駅前に交番があるので安心ですね。ゴミもあまり落ちていないと思います
飲み屋が多いため夜は酔っ払いが多くて困ります
コストパフォーマンス
沢山のマンションができてきていて暮らしやすくなっていると思います
駅近と言うのもあってかなり家賃が高めですね
交通利便性
小田急、市営地下鉄、相鉄の3路線あり、小田急と相鉄は都心まで直通運転する電車があるため利便性はよい。市営地下鉄と相鉄は始発駅。快速求まる。乗り換えも容易。
相鉄いずみ野線延伸により始発駅でなくなる可能性がある。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないものの、必要最低限のお店は駅近隣にそろっており、不自由はない。
駐輪場が少ない。駅直結の駐輪場の月極は順番待ちになっていて契約できず、一時利用も埋まってしまうことが多いように感じる。
飲食店の充実
カフェ、バー、ファミレス、居酒屋など、駅周辺にそろっており、不自由しない。
ファミリー向けの飲食店が増えてくれるともっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリー対策と広い通路、エレベータ、多機能トイレもあり、障害者やベビーカーに優しい
駅近くの保育園がもう少し多いと子育て環境としてはもっと良くなると思う
治安
駅前に2つ交番ある。治安はそんなに悪くない。
近隣に大学があるためか、多少学生が多い。夜は酔っ払いも多少居るし、一部の場所は騒がしい。
コストパフォーマンス
利便性は高い。住みやすさも個人的にはおすすめ
家賃は高めの印象。家賃の相場は都心と大きく違わない気がする。都心へ通勤される方は、同じ金額を出せばもっと利便性の高い場所に住めると思う。
交通利便性
地下鉄と相鉄線があり、そこが、やはりメリット。
もし、もうすこしエスカレーターを多くしてくれればよくなる
生活利便施設の充実
周りにたくさんのお店があるところと駅内にもあるので買いやすい
もしホームにもコンビニをつければ良くなる
飲食店の充実
みんな大好きマックがありとても美味しい。
お弁当屋さんがあんまない。もう少し自販機をたくさん入れて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
とても駅内とホームが広くてベビーカーを運びやすい
エスカレーターが少ない。エレベーターが少ない。
治安
街灯が多くて明るいイメージなので治安は好印象
ポイ捨てされたゴミがたくさんあるような気がする
コストパフォーマンス
バスがたくさん通っており移動するのが楽。
坂が多く自転車と歩きの場合歩きにくかったりする

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。