サーパス藤崎宮参道の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本電鉄/藤崎宮前駅 徒歩7分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区北千反畑町3丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年7月
総戸数25戸
小学校区域熊本市立碩台小学校
中学校区域熊本市立竜南中学校
専有面積73.60m² ~ 133.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス藤崎宮参道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス藤崎宮参道の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、熊本県熊本市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 熊本県熊本市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス藤崎宮参道の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サーパス藤崎宮参道の売却ガイド

サーパス藤崎宮参道は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数25戸、10階建の建物です。

最寄り駅は藤崎宮前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス藤崎宮参道の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス藤崎宮参道を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎宮前駅まで徒歩7分
  • 熊本電鉄/藤崎宮前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立碩台小学校
  • 中学校区: 熊本市立竜南中学校

サーパス藤崎宮参道に関するよくある質問

サーパス藤崎宮参道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス藤崎宮参道には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス藤崎宮参道の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス藤崎宮参道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス藤崎宮参道はどのような物件ですか?

サーパス藤崎宮参道は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎宮前駅徒歩7分。築2006年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス藤崎宮参道には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤崎宮前駅に対する口コミ】通勤時間ラッシュでなければ自転車も一緒に乗せることができます。軍部から中心街に行く事に関しては、渋滞もないので車で行くより早く行くことができます。家の前等をガードレールもなく、真横で電車を見れるの出電車マニアからしてみればこんなに近くで写真を撮り、見ることが日常でできるとこはないと思います。
【藤崎宮前駅に対する口コミ】田舎なので本数が少ないのが難点。酷い雨だと運転見合わせになっている印象があります。復旧のめどが立つのが遅い。24時間体制ではないので、踏切などが風により遮断機が下りていても電話が通じなかったりします。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
藤崎宮参道に面しており、歩いていて気持ちが良い。
大通りには面していないため夜は少し暗い。
2023年07月 メリット
交通利便性
街から近いし、乗り遅れたらバスもあるから使いやすい。
場所が分かりにくい。入り込んでるから看板とかあるといい。
生活利便施設の充実
街に近いのが良い。みんな買い物に行きやすい。
人が多い時は狭くて雨の日は怖い。定期的に修理等で止まるのが不安。
飲食店の充実
街に近いのは良いと思う、それが利用される理由。
もっと広告増やすとみんなが見るのかなと思った。
暮らし・子育て環境の充実
ワンマンで子どもでも分かりやすい。時刻表もわかりやすい。
見通しが悪い所を通るので、事故が怖いなと思うこともある。
治安
昼は人も少なくて比較的治安良いと思う。乗りやすい。
夜は治安悪そう、終電付近にはあまり乗りたくない。
コストパフォーマンス
通学に定期券がある、割と安くなるのは良い。
シンプルに高いと思う。これはどうにもならない。
交通利便性
すぐそこにバス停がある。産交バス、都市バス、電鉄バスすべてバス停がある。
市電に乗るとなると、すこし歩かなければならない。南に行く場合は歩く距離が増える もしくは バスを乗り継がなければならない。
生活利便施設の充実
少し歩けば並木坂、上通りに行ける。買い物に困ることはあまりないと思う。
強いて挙げれば駅を出て周りを見ても何があるかわかりにくい。
飲食店の充実
コンビニ、飲食店が多数ある。その点では便利。
どこにどんな飲食店があるのか分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
おそらく、保育園、幼稚園、学校は充実している。
中学校が少ないように感じられる点がある。
治安
治安はいいと思われる。夜も明るく、車が通る。
狭い道に入ると、大通りと比べてあまり明るくない。わ
コストパフォーマンス
利便性があるため、コストパフォーマンス自体はいいと思う。
地価は中央区エリアで5位。上昇傾向にある。
交通利便性
熊本の中心街に近くて、使いやすいところ。
1時間あたりの電車の半数が少なく、使用者は多いため混雑している。
生活利便施設の充実
近くにコンビニも二つほどあり便利である。
駅に面した施設などはあまり充実はしていない
飲食店の充実
ラーメン屋などが多く、少し歩くとチェーン店もたくさんある。
チェーン店以外の店もたくさんあるがあまり安いとは言えない
暮らし・子育て環境の充実
広めのトイレは併設されているため使いやすい
あまり新しいとは言えないトイレなので、利用は憚られる
治安
酔っ払いなどが暴れても駅員がすぐに対応してくれるため頼もしい
酔っ払いが多く、暴れている様子をよく見る
コストパフォーマンス
周辺に便利な店がたくさんあって住みやすい
運賃が高いため、頻繁に利用しようとは思わない

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。