サーパス葵日出町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区日出町6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2021年6月
総戸数36戸
小学校区域静岡市立伝馬町小学校
中学校区域静岡市立城内中学校
専有面積65.84m² ~ 86.16m²
間取り2LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店積志工業社
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス葵日出町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス葵日出町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県静岡市葵区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス葵日出町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 静岡県静岡市葵区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス葵日出町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サーパス葵日出町の売却ガイド

サーパス葵日出町は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス葵日出町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス葵日出町を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立伝馬町小学校
  • 中学校区: 静岡市立城内中学校

サーパス葵日出町に関するよくある質問

サーパス葵日出町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス葵日出町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス葵日出町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス葵日出町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス葵日出町はどのような物件ですか?

サーパス葵日出町は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩10分。築2021年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス葵日出町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】主要駅。バス停が沢山ある。タクシー乗り場も2カ所ある。住みやすい街 物価は普通、駅から離れれば安いスーパーなども沢山ある
【静岡駅に対する口コミ】のぞみが停まらないので新幹線の本数が少ない家賃は高いと思う。 駅から離れても都会と家賃があまり変わらない物件もある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】直結で飲食店、ファッションビルに入れる お店も多い駅前に交番があり、治安はいい方 駅周辺も整備されててきれい
【静岡駅に対する口コミ】強いて言えばトイレが少し汚いところもある少し離れると街灯がないところがある 夜のお店がある通りはちょっと怖いかな
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】ローゲンマンヤーという美味しいパン屋さんがある。 駅から出てすぐに、吉野家やサイゼリヤなどリーズナブルなお店がある
【静岡駅に対する口コミ】新幹線乗る前にちょこっと行けるところがない、混んでるところが多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅から少し離れると公園が沢山ある トイレはスロープがある 学校も比較的多い
【静岡駅に対する口コミ】おむつ替えシートがあるトイレとないところがえる
2023年06月 メリット
交通利便性
新幹線はのぞみ以外止まる。バスやタクシーは駅構内を出てすぐ利用できる。
終バス時刻は21時台までが多く(日中は便利でも)少し不便だが、タクシーはあるのですごく不便というほどでもない。
生活利便施設の充実
駅構内の商業施設で食料を購入することもできるし、食事をすることもできる。レストラン街はいろいろなお店があるので食べたりは困らない。ちょっとした土産物を買うこともできる。
今のところ駅構内にはクリニックなどはなかったと記憶しているが、駅近くにはすぐに何軒かあるので病院通いに困ることはない。
飲食店の充実
駅周辺にも飲食店はあるし、徒歩〜10分ほどの少し離れた「お街」にもいろいろな飲食店がある。
グルメさんからすると、美味しいお店は駅近くに限らず静岡にほとんどない。でも、普段生活する上で飲みに行くとか食事に行くとか困ることは全くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はきれい。歓楽街が駅から少し離れているので、夜も含め駅周辺の治安はかなり良いと思う。平和。北口に交番もある。
駅周辺にはそこまで子育て世代が積極的に集まりそうな要素はない。
治安
駅はきれい。歓楽街が駅から少し離れているので、夜も含め駅周辺の治安はかなり良いと思う。平和。北口に交番もある。
子育て世代がコスパ良く住みたいならあえて静岡駅周辺である必要はないと思う。藤枝の方が最近は子育て世帯を優遇して集めていて、支援金などが多い。静岡は良くも悪くも人口の出入りが少ないため、子育て支援に積極的ではない。通勤で富士や藤枝方面に行くときは毎朝車が混む。
コストパフォーマンス
隣駅の東静岡に比べると家賃相場は高いが、大雨洪水などの?被害はまずないエリア。晩年の家康様が選んだ土地だけあって、治水関係は良好。焼津藤枝に比べて、車は比較的走りやすい。車道がよく整備されている。が、少し裏道に入ると一方通行が多くなり不便かもと昔は言われていた。でもナビが見れる今はそんなに困ることはないと思う。
子育て世代がコスパ良く住みたいならあえて静岡駅周辺である必要はないと思う。藤枝の方が最近は子育て世帯を優遇して集めていて、支援金などが多い。静岡は良くも悪くも人口の出入りが少ないため、子育て支援に積極的ではない。通勤で富士や藤枝方面に行くときは毎朝車が混む。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。