サーパス舟入通りの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電江波線/舟入川口町駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市中区舟入南1丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年1月
総戸数28戸
小学校区域広島市立舟入小学校
中学校区域広島市立江波中学校
専有面積68.52m² ~ 75.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス舟入通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス舟入通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス舟入通りのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県広島市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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サーパス舟入通りの売却ガイド

サーパス舟入通りは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は舟入川口町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス舟入通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス舟入通りを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舟入川口町駅まで徒歩1分
  • 広電江波線/舟入川口町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立舟入小学校
  • 中学校区: 広島市立江波中学校

サーパス舟入通りに関するよくある質問

サーパス舟入通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス舟入通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス舟入通りの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス舟入通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス舟入通りはどのような物件ですか?

サーパス舟入通りは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舟入川口町駅徒歩1分。築1995年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス舟入通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舟入川口町駅に対する口コミ】電車20分程度で広島市の中心街に出れます。交通の便が良いわりに家賃はそんなに高くなく、ファミリー層がたくさん住んでいるイメージです。
【舟入川口町駅に対する口コミ】特にありませんが、段々乗車運賃が値上がりしてきています。ここよりもう少し南に下ると治安は不安だが安い家賃で借りれる場所があるため、比較すると少し家賃が高く感じるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【舟入川口町駅に対する口コミ】駅近辺にスーパーはありませんが、ドラッグストアやコンビニがあります。 病院なども集まってますね。広電の駅は小さいため、近辺で不良がたむろするということはありません。
【舟入川口町駅に対する口コミ】本屋などはなく、日々の楽しみを得られる施設はありません。徒歩20分程度で吉島刑務所があり、以前はや〇ざをよくみたり、事件を起こしたりしたのを見聞きしたことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【舟入川口町駅に対する口コミ】数は多くありませんが、飲食ができるお店がいくつかあります。
【舟入川口町駅に対する口コミ】有名どころのお店などはなく、店の数も少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【舟入川口町駅に対する口コミ】近くに小学校があります。 公園は大小そこそこあり、子どもたちが遊んでいるのを見かけます。
【舟入川口町駅に対する口コミ】特にありませんが、強いていうならもう少し公園に遊具があればと思います。
2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
土日でも人が少なく静かで暮らしやすい。スーパーがいくつかあり買いたいものによって選べるので楽しい。
中心地へはやや遠いがバスや市電があるので許容できる!
交通利便性
近くて、広島駅行き、白島駅行き、横川駅行き、とみっつの車両編成がたくさんされてあり便利。
帰りは、乗る場所によっては、乗り換えが必須なので大変です。
生活利便施設の充実
内科や、胃腸系、子供用の病院や、スーパーや業務スーパー、ドラッグストア、会員証なしで行けるコストコもあり良い場所です
強いてあげれば、眼科だけ近くないところです
飲食店の充実
家族で行けるレストランはたくさんあります。子連れも安心です。
強いて言うのであれば、カフェがないところかなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園や幼稚園、公園などたくさんあるので、子供のことで困ることはないかと思います。子供用の病院も近くにあります。
強いて言えば、PTAの強制参加など面倒な学校もあります。
治安
朝から午後にかけては不安はないかと思われます。交番も近くにあるので安心だと思います。
夜になると、ヤンキーのようなバイクのうるささがあるので、赤ちゃんやお子様がいる家庭のかたはお子様やご家族にも不安定な日々が続くと思うので(日常的にバイクがうるさい為)、もっと警察動いてくれないかなぁと思っています。
コストパフォーマンス
私は自己所有の物件に住んでいるので家賃状況はわかりませんが、新築マンションがいくつかあり、家族で入居される方が増えているので住みやすいのかと思います。
回覧板制度があり、必ず次の家に回さないといけないため、そこだけ唯一面倒です。
交通利便性
電車の数が多いので、遅刻しても大丈夫なのが良い
人が多いので、混雑しがちなのが少し気になる。
生活利便施設の充実
料理屋が多いので、すぐに腹を満たせること。
ゴミが多いことが少し気になっているが、改善されつつある。
飲食店の充実
すずめというラーメン屋がとても美味しく、人気!
近くに中華料理屋を作ってほしいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、子供たちがたくさん遊んでいる。
交通量が多いので、事故が少し多いし、交差点も多い。
治安
犯罪が起きていることは見たことがないくらい平和。
近くの中学校で、教員が逮捕されているのが気になる。
コストパフォーマンス
コンビニやダイソーがあり、安く買い物を済ませられる。
もっと百均の店を増やしてくれたらいいなと思う。
交通利便性
電車20分程度で広島市の中心街に出れます。
特にありませんが、段々乗車運賃が値上がりしてきています。
生活利便施設の充実
駅近辺にスーパーはありませんが、ドラッグストアやコンビニがあります。病院なども集まってますね。
本屋などはなく、日々の楽しみを得られる施設はありません。
飲食店の充実
数は多くありませんが、飲食ができるお店がいくつかあります。
有名どころのお店などはなく、店の数も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があります。公園は大小そこそこあり、子どもたちが遊んでいるのを見かけます。
特にありませんが、強いていうならもう少し公園に遊具があればと思います。
治安
広電の駅は小さいため、近辺で不良がたむろするということはありません。
徒歩20分程度で吉島刑務所があり、以前はや〇ざをよくみたり、事件を起こしたりしたのを見聞きしたことがある。
コストパフォーマンス
交通の便が良いわりに家賃はそんなに高くなく、ファミリー層がたくさん住んでいるイメージです。
ここよりもう少し南に下ると治安は不安だが安い家賃で借りれる場所があるため、比較すると少し家賃が高く感じるかもしれない。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。