サーパス老松町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/倉敷駅 徒歩10分
所在地(住所)岡山県倉敷市老松町3丁目9-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年2月
総戸数52戸
小学校区域倉敷市立老松小学校
中学校区域倉敷市立西中学校
専有面積64.23m² ~ 95.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス老松町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス老松町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岡山県倉敷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 岡山県倉敷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岡山県倉敷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岡山県倉敷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス老松町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サーパス老松町の売却ガイド

サーパス老松町は岡山県倉敷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は倉敷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス老松町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス老松町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/倉敷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立老松小学校
  • 中学校区: 倉敷市立西中学校

サーパス老松町に関するよくある質問

サーパス老松町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス老松町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス老松町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス老松町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス老松町はどのような物件ですか?

サーパス老松町は岡山県倉敷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。倉敷駅徒歩10分。築2002年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス老松町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】電車数も多く、岡山駅まで18分程で行ける近さ。駅前は家賃は高めだが、離れればスーパーも多くあるし、住みやすい。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いて挙げれば朝の通勤通学ラッシュの際、ホームがすごく人で混み合ってる。強いて挙げれば駅前は利便性は良いが、家賃は高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】デパートや、ショッピングモール、アウトレットモールが駅の前にあるので良い。駅の利用者が多いので夜でも比較的明るい。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いて挙げれば遅くまでお店が空いてればなお嬉しい。強いて挙げれば飲み屋が多いので酔っ払いは多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】色んなジャンルの飲食店のお店があるので嬉しい。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いて挙げればお店がどこにあるのか分かりずらいので案内や地図をもっと大きくしてれば嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】公園はアリオの方に行けば広い遊ぶ場所があり。ボール遊びしてる人をよく見かけます。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いて挙げれば遊具がもっとあれば嬉しい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】数年前に駅が新しくなり設備が比較的きれいです。トイレは、駅構内にあります。定期的に、駅構内でマスキングテープを売っているのでマスキングテープ好きな方にはおすすめです。周辺にはアリオ倉敷・三井アウトレット・サンステ倉敷など商業施設が豊富です。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】田舎なので仕方がないかもしれませんが改札からホームに降りるにはエレベーターか階段しかないです。エレベーターは各ホーム一台しかないので余裕を持って行動したほうがいいです。観光地でもあるので、エスカレーターがあればキャリーケースを持っている人にも優しいなと思いました。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】改札口は2階です。駅ビルが併設されており、マクドナルドやレストランなど店舗も多いです。裏の北口はイトーヨーカドーや三井アウトレットパークもあり、歩いてすぐなので最寄駅としてはとても便利です。岡山駅まで3駅で行けます。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】電車を待つときに並ばないので、都心の方はストレスがたまるかもしれません。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅から、アウトレットモールや天満屋にそのまま行くことができるのが1番の魅力だと思います。駅近のアウトレットモールはあまりないので、車がない方でも気軽に立ち寄れます。また、駅自体はそれほど広くありませんが、駅ナカにおしゃれなお店も沢山あります。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】ロータリーが狭いので、駅周辺はロータリー待ちの車で渋滞が起きています。
2022年06月 メリット
交通利便性
複数の路線(特急含む)が利用できる。バスも色々な方面に出ている。
強いて言えば、新幹線が止まったら遠方へのお出かけが便利になると思う。
生活利便施設の充実
天満屋やアリオなどショッピングを楽しめる場所と直結している。
駅の構図が少し分かりにくく、少し行きにくい店もある。
飲食店の充実
カフェやワッフルの専門店があり、ちょっと立ち寄るのに便利だと思う。
強いて言えば、お弁当屋があればいいとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、多機能トイレなどバリアフリーが重視された感じ。
学校や公園は、駅の近くには見当たらない。
治安
駅構内はキレイ。警備員もいるので、安心できる。
喫煙所以外の場所でもタバコが吸われているのを見かける。
コストパフォーマンス
大きな道路もあるので、利便性も高く、便利だと思う。
大きな道路もある分、渋滞も少し多い気がする。
交通利便性
バスが多く停まり、タクシー乗り場があり便利。駅については特急が止まる。岡山駅までのアクセスが良い。岡山・福山・鳥取の各方面のアクセスが便利。
倉敷・岡山間は伯備線と乗り継ぎで車内が混雑しやすくなる。改札からホームの間はエスカレーターがないので、階段を利用することになる。
生活利便施設の充実
改札内にコンビニがあり、駅直結でアリオ倉敷が併設されている。徒歩圏で天満屋や、あちてらす等の商業施設がある。パン屋がたくさんある。コンビニが駅構内や徒歩圏内でたくさんある。本屋、アパレル、雑貨屋はアリオ倉敷に入っている。
駅のトイレが汚い。みどりの窓口が時期よって混雑しやすい。自動改札が少ないため、祝日や連休や観光需要が高い期間は改札付近が混雑する。
飲食店の充実
駅南側が居酒屋が多い。基本的に居酒屋が多い。駅構内に「とんかつ新宿さぼてん デリカ倉敷店」がある。
マックがアリオにしかない。過去に駅構内にあったが無くなっている。
暮らし・子育て環境の充実
北口・南口と両方ともエレベーターがある。エスカレーターは北口のみある。多機能トイレがあり、トイレの前を通ると音声ガイダンスが流れている。
エスカレーターが南口にあったらいいなと思う。
治安
駅から5分内に交番がある。駅は所々きれいと思われる。昼は学生や社会人が多い。
居酒屋が多いので22時過ぎには治安が悪くなる。駅を一人で歩くと必ず酔っ払いに絡まれる危険がある。コンビニ前にたむろっている人が多い。夜は夜遊びをしている人が多い。柄が悪い。
コストパフォーマンス
家から会社まで近い。物価は他の地域と変わらない。
駅周辺は渋滞が多く、南北の移動は踏切があり混雑が激しいため移動しづらい。

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。