サーパス神水本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/商業高校前駅 徒歩1分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区神水本町1-44
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年11月
総戸数84戸
小学校区域熊本市立砂取小学校
中学校区域熊本市立出水中学校
専有面積66.70m² ~ 84.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス神水本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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サーパス神水本町の売却ガイド

サーパス神水本町は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数84戸、10階建の建物です。

最寄り駅は商業高校前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス神水本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス神水本町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 商業高校前駅まで徒歩1分
  • 熊本市電健軍線/商業高校前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立砂取小学校
  • 中学校区: 熊本市立出水中学校

サーパス神水本町に関するよくある質問

サーパス神水本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス神水本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス神水本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス神水本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス神水本町はどのような物件ですか?

サーパス神水本町は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。商業高校前駅徒歩1分。築1999年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス神水本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【商業高校前駅に対する口コミ】運行本数が多くすぐに乗ることができ、目印もあるためアクセスしやすい。交通の便もよく、運賃も安いため満足できる。
▼【商業高校前駅に対する口コミ】屋根がないため、雨の日の乗車、待ち時間が大変である。少し家賃が高いように感じる。車がないと生活できない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【商業高校前駅に対する口コミ】高等学校があるため、明るい雰囲気で安心して利用出来る。高等学校の近くにあるため、治安は良いと感じる。
▼【商業高校前駅に対する口コミ】商業施設など買い物を楽しめる場所は少ない。昼と夜では学生や人の交通がとても少ないため危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【商業高校前駅に対する口コミ】飲食店やチェーン店が近くになく落ち着いている。
▼【商業高校前駅に対する口コミ】近くに寄れるお店がないため、ランチなどには向いていない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【商業高校前駅に対する口コミ】高等学校が近くにあるため、治安は良いと思う。
▼【商業高校前駅に対する口コミ】交通量が多いため事故にあう可能性も大きい。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲高校の前にもとまり通学にとても便利で、学校帰りにそのまま街にとても行きやすいです。
▼電車が数十分に一本のペースで来るので、乗り遅れたら数十分待たないといけない。
生活利便施設の充実
▲街にも電車が通っているので買い物をしいいきやすい。
▼電車が通っているところにはあんまり買い物する場所がなく、街にお店などが集中している。
飲食店の充実
▲ファミレスなど気軽に入りやすいお店などが多くある。
▼強いてあげるのならばどこにあるのかがあまりわからない。
暮らし・子育て環境の充実
▲会社など学校がたくさんあり通勤通学に便利。
▼もっと電車で行ける範囲をひろげていろんなとこに行けるようにしてらしい。
治安
▲みんなマナー良くなる人が多く、席の譲り合いも多く見る。
▼ごく稀にあさみ伸ばしたり、大きな声で会話したりする人がいる。
コストパフォーマンス
▲街の周辺は土地が高いけれど、周りにいろんなお店があり住みやすい。
▼街の中心は家賃が高いが、中心以外は比較的平均的。
交通利便性
▲運行本数が多くすぐに乗ることができ、目印もあるためアクセスしやすい。
▼屋根がないため、雨の日の乗車、待ち時間が大変である。
生活利便施設の充実
▲高等学校があるため、明るい雰囲気で安心して利用出来る。
▼商業施設など買い物を楽しめる場所は少ない。
飲食店の充実
▲飲食店やチェーン店が近くになく落ち着いている。
▼近くに寄れるお店がないため、ランチなどには向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲高等学校が近くにあるため、治安は良いと思う。
▼交通量が多いため事故にあう可能性も大きい。
治安
▲高等学校の近くにあるため、治安は良いと感じる。
▼昼と夜では学生や人の交通がとても少ないため危ない。
コストパフォーマンス
▲交通の便もよく、運賃も安いため満足できる。
▼少し家賃が高いように感じる。車がないと生活できない。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。