サーパス県立劇場前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/水前寺駅 徒歩10分 熊本市電健軍線/九品寺交差点駅 徒歩13分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区大江3丁目5-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年1月
総戸数45戸
小学校区域熊本市立大江小学校
中学校区域熊本市立白川中学校
専有面積77.90m² ~ 90.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス県立劇場前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス県立劇場前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス県立劇場前の売却ガイド

サーパス県立劇場前は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数45戸、15階建の建物です。

最寄り駅は水前寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス県立劇場前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス県立劇場前を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水前寺駅まで徒歩10分
  • JR豊肥本線/水前寺駅 徒歩10分
  • 熊本市電健軍線/九品寺交差点駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立大江小学校
  • 中学校区: 熊本市立白川中学校

サーパス県立劇場前に関するよくある質問

サーパス県立劇場前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス県立劇場前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス県立劇場前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス県立劇場前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス県立劇場前はどのような物件ですか?

サーパス県立劇場前は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。水前寺駅徒歩10分。築2008年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス県立劇場前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人気エリアのほぼ中心に位置し、学校、買い物、非常に便利がよい
地震で被災しており、ダメージがあるのか修繕費が高い
2023年10月 メリット
交通利便性
通勤・通学で利用される方が多くみられ利用しやすいです。駅員さんもいらっしゃり親切です。
時間によっては、込み合います。ベンチが少ない。
生活利便施設の充実
病院が多くみられます。特に歯科が多いかと思います。駅すぐに薬局、スーパーもあり便利です。
案内所や交番があると充実すると思います。私はよく道を聞かれます。私が気づかないだけで近くにあったらごめんなさい。
飲食店の充実
美味しいかはおいておき、一通りあると思います。弁当やパン、飲食店も。
スーパー以外に飲食店でもテイクアウト商品の扱いをするお店が増えてきましたが、時代の流れか閉店するお店もちらほら。買いに行けるお店の種類が減ってきたのが残念に思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、エスカレータあります。手すりも。
清掃の方は見かけますが、トイレをもう少し改善してほしいです。
治安
日が暮れてから利用することは少ないですが、利用する方が多く、人がいるという点では暗さへの不安は軽減されると思います。
夜に利用することは少ないですが、暗さは感じました。
コストパフォーマンス
マンション等、賃貸が多く、現在も建築中のものもあります。
家と家との間隔が狭いです。また駅近もあり家賃高め。
交通利便性
駅に行ってスムーズに電車に乗れる。中の設備が綺麗
次の電車がどっち方面から来てどっちへ向かうのかが分かりづらい。
生活利便施設の充実
店が0店舗ではないので潰そうと思ったら時間が潰せる。
店が特にといってないので早く着いてしまった時にすることがない
飲食店の充実
少し歩けば店が多くあるので食べ物には困らない
周辺に有名な店がないので有名な店を作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子が行きやすい。
エレベータに行く道が自転車で埋まっていたりすることがある。
治安
中にゴミが落ちていたりせずいつも綺麗な状態。
夜駅周辺が暗かったりする。→街灯が少ない。
コストパフォーマンス
どちらに行くとしても中間地点にあるので料金がそこまで高くない。
なぜ近い距離に新水前寺駅があるのかがわからない。
交通利便性
バス停がありタクシー乗り場もあります。駅の駐車場や併設されているスーパーに広い駐車場があり利便性は高いです。
単線のため電車でのアクセスが不便な点が挙げられます。
生活利便施設の充実
駅にスーパーマケット、ドラッグストア、美容室などが併設されています。
駅に併設されてい以外の商業施設が周辺にはない点です。
飲食店の充実
駅の周りには店舗は小さいですが様々な種類の飲食店があります。
飲食店の数が少なく、人気店もないため活気があるとはいえません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には学校や幼稚園がそろっています。駅のすぐ近くには公園もあります。
周辺にあるのが大学と高校で小学校や中学校がありません。
治安
歓楽街までは遠く、住宅街も近いため静かな環境です。
警察署や交番が近くになく、夜になると人通りが少なくなる点が気になります。
コストパフォーマンス
駅がマンションが併設されています。周辺にもマンションが多く住居を見つけることは難しくありません。
繁華街や新幹線が発着する熊本駅までのアクセスが良いため他のエリアと比較して家賃が高いです。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。