サーパス盛南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩25分 イオン盛岡南バス停 徒歩2分
所在地(住所)岩手県盛岡市本宮7丁目8-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年5月
総戸数65戸
小学校区域盛岡市立本宮小学校
中学校区域盛岡市立大宮中学校
専有面積70.94m² ~ 90.59m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス盛南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス盛南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス盛南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 岩手県盛岡市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岩手県盛岡市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岩手県盛岡市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

9組の購入希望者が検討中

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サーパス盛南の売却ガイド

サーパス盛南は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはサーパス盛南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス盛南を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩25分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩25分
  • イオン盛岡南バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立本宮小学校
  • 中学校区: 盛岡市立大宮中学校

サーパス盛南に関するよくある質問

サーパス盛南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス盛南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス盛南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス盛南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス盛南はどのような物件ですか?

サーパス盛南は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩25分。築2010年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス盛南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR東北本線「盛岡駅」徒歩35分、「イオン森岡南ショッピングセンター」バス停徒歩2分です。ショッピングモールの真ん前で開発物件のマンションが多いエリアです。
幹線道路が近く、ショッピングモールの騒音が心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園が近くにあります。マンション・戸建て住宅が立ち並ぶエリアです。
ショッピングモールが近いので人や車の出入りが激しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
RC構造、地上14階・2010年竣工築年数8年総戸数65戸の大型開発マンションです。築年数が浅く利便性の良さから人気があります。
高層階からの眺めはいいですが高いので中古でも手がでません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りは3LDK71㎡から91㎡が中心です。ファミリー仕様の一般タイプです。
賃貸価格が他のエリアに比べて高いので、なかなか住むには大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンショッピングモールが目の前でとても便利です。
この周辺で全てが賄えます。休日はいったいの道が混雑します。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は車で数分のエリアにありますし保育園は近くにあります。
小学校が歩いて20分と言うのがネックで、は寒くて大変です。
2023年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
利便性が良い。近くにイオンあり大変便利だと思う。
サーパスネットの強制加入あり。電波が一定しない。
2023年06月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
何と言ってもイオンモール盛岡南が近くて便利。
最寄りの小学校が遠いので、低学年は心配。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】車両の数は少ないが、混雑していることはほとんどありません。繁華街までは開運橋を渡って徒歩10分程で、駅前にも居酒屋や、木伏緑地公園という川沿いにカフェなど沢山あってお昼の時間から楽しむことができます。
【盛岡駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、乗り遅れるとかなり待つ。市内の移動手段はバスだが、ロータリーが分かりづらい。
2024年02月 メリット
交通利便性
広く、路線がわかりやすいのりかえがすくない
車で駅に行くさいの車停める場所が狭い、少ない
生活利便施設の充実
お土産かうばしょがおおいお土産の種類が沢山ある
お店が混みあってて人が多いと歩きづらい。
飲食店の充実
色んな種類のお店がある。和洋中揃ってる。
混む、お店が沢山あり混み合ってるので、歩く際に少し大変
暮らし・子育て環境の充実
手すりの完備よし、エレベーターもあり、子持ちにはよし
トイレが少なく、狭い、子供が小さいと連れてくのが大変
治安
駅前は綺麗で、こじゃれたおみせがたくさんある
酔っぱらいが溜まってる時がある、少し怖い
コストパフォーマンス
住みやすい、バスが沢山出てるため、どこにでも行きやすい
何も無いが、少し広くして欲しい歩く幅が狭いとこがある
交通利便性
タクシー乗り場があったり、バス乗り場があります。
改札口が複数あり、それぞれの路線が違うので、混乱します。
生活利便施設の充実
近くに飲食店が沢山あり、焼肉屋やスイーツ店など、充実してます。
比較的、娯楽施設が結構少ないイメージです。
飲食店の充実
居酒屋や焼肉店など、結構充実しています。
似た系統のお店が沢山あるので、結構迷います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、非常に使いやすい。
近くに、公園が少ないイメージがあります。
治安
駅の中は結構綺麗な方だと思います。(トイレなど)
夜になると、たまに酔っ払いが複数います。
コストパフォーマンス
比較的静かなので暮らしやすいと思います。
家賃やが少し高いです。あと物価も少し高いです。
交通利便性
比較的どの時間帯でも混雑しておらず電車の本数も多いです。周辺にお店もあります。
夜になるとバスは混んでいる。遅い時間も限られている。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターのような大きい店が多々ある
子供が楽しめるような施設が比較的すくない
飲食店の充実
テレビ等でも取り上げられている美味しいお店がある。
場所が分かりにくかったり駅から遠い場所にある
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。公園などが多くある
エレベーターやエスカレーターなどがすくない
治安
駅周辺は綺麗に保たれている。ゴミがすくない
1部の場所にたむろってしまう若者がおおい
コストパフォーマンス
住みやすい家賃がおおい。一人暮らしにもおすすめ
物価が高い。土地の値段の割にはお店が少ない。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。