サーパス泉中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2005年11月
総戸数45戸
小学校区域仙台市立七北田小学校
中学校区域仙台市立七北田中学校
専有面積70.02m² ~ 92.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス泉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス泉中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市泉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市泉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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サーパス泉中央の売却ガイド

サーパス泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数45戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス泉中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス泉中央を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立七北田小学校
  • 中学校区: 仙台市立七北田中学校

サーパス泉中央に関するよくある質問

サーパス泉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス泉中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス泉中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス泉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス泉中央はどのような物件ですか?

サーパス泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩5分。築2005年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス泉中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【泉中央駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅なので、少し早めに行けば座ることができます。仙台駅まで16分なので、通勤にも便利です。駅前にはタクシー乗り場もあり、ほとんど待たずに乗ることができます。駅前なので、築25年以上になると若干家賃も安くなるようです。
【泉中央駅に対する口コミ】週末は買い物客やサッカーの試合で渋滞がひどいです。また、駐車料金が高いので、駐車場が必要な人は駅から10分程度離れたところの方がいいと思います。駅前は駐車料金が高いので、少し離れたところに借りた方がいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅の周辺は商業施設(アリオ・セルバ・藤崎)や飲食店、銀行、郵便局、図書館があり、病院も複数あるので生活するのに大変便利です。病院も複数あるので通院にも困りません。駅前に泉警察署があり、駅周辺は街灯も多いです。
【泉中央駅に対する口コミ】飲食店が多いため、夜遅くまで飲み客が歩き回るので、結構うるさいです。コロナ禍で窓開けている店もあり、カラオケの音がうるさいです。少し離れると、人通りが減るのと、飲み屋街もあるので、女性はなるべく大通りを歩くようにした方がいいです。過去にひったくり被害などもあったようなので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】ファミレスから飲み屋まで、ありとあらゆるお店があります。徒歩5,6分の所においしい手作りアイスのお店があります。
【泉中央駅に対する口コミ】雰囲気の良いCafeがあまりありません。アリオにドトール、セルバにスタバ、駅ビルにベローチェ。あとは七北田公園のそばのパン屋さんくらいで、ゆっくりコーヒーを飲めるようなお店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】保育園もありますし、大きな七北田公園があります。小さな公園もあちこちにあります。駅はエレベータやエスカレータもあるので、ベニーカーでの移動に困りません。
【泉中央駅に対する口コミ】バスプールが狭いので、朝夕の混雑時には子連れでの移動には注意が必要です。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くには商業施設や飲食店があるので住むのには困らないです
強いて挙げれば車が通るとうるさい時があります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
明かりがたくさんあり人通りも良いので治安もいいです
人との関わりがあまりなく、自治会などの活動もありません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで鍵もしっかりかかっているので安心です
たまに扉がしまっていない時がありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日の当たりもよく洗濯物もよく乾くと思います
上の階や下の階がうるさいということがたまにあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにツルハドラッグやセブンがあるので困らないです
帰りが遅いと店が閉まっているでそこは不便かもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに区役所があるので困らないと思います。
病院はここから少し遠いので不便だと思います。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【泉中央駅に対する口コミ】すぐ近くにセルバとイトーヨーカドーがあり買い物をするのに便利です。
【泉中央駅に対する口コミ】少し休憩したりくつろげるようなスペースはありません。
2020年08月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーションされたばかりできれいでした
キレイですが、窓から見える景色が前の建物で見えにくく、全体的に暗い印象でした。
2023年09月 メリット
交通利便性
終点駅なのでラッシュ時以外は座れることがほとんど。
朝はとにかく混む。富谷市の人口増に伴ってさらに混んできた印象。
生活利便施設の充実
区役所、イズミティ、サッカースタジアム、セルバ、アリオがある。
アリオが来年で閉店予定で、とても残念。 フードコートのような簡単にお昼を済ませられる場所がなくなってしまう。
飲食店の充実
セルバや、アリオ内、また、少し歩くとジェラート店やケーキ屋さんなどがある。
アリオが閉店したあとに簡単にお昼を食べる場所がない。中学生等が友達と遊びに行って食べる場がほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
幼児向けののびすく泉中央が近い。七北田公園もとても広く、のんびりとしている。
道幅や段差など、ベビーカーや車椅子に優しい作りにしてほしい。ペデストリアンデッキ全ての出口にエレベーターがほしい。
治安
街灯もまあまあ多く、夜に歩いても気にならない。
特には挙げられないが、もう少し活気があっても良いかも。
コストパフォーマンス
利便性はよく、生活に必要なものは全部近くで揃うため、コストパフォーマンスは良いと思う。
長町と比べると、同じような街並みでやや家賃相場は高いと思う。
交通利便性
地下鉄の始発駅なので、少し早めに行けば座ることができます。仙台駅まで16分なので、通勤にも便利です。駅前にはタクシー乗り場もあり、ほとんど待たずに乗ることができます。
週末は買い物客やサッカーの試合で渋滞がひどいです。また、駐車料金が高いので、駐車場が必要な人は駅から10分程度離れたところの方がいいと思います。
生活利便施設の充実
駅の周辺は商業施設(アリオ・セルバ・藤崎)や飲食店、銀行、郵便局、図書館があり、病院も複数あるので生活するのに大変便利です。病院も複数あるので通院にも困りません。
飲食店が多いため、夜遅くまで飲み客が歩き回るので、結構うるさいです。コロナ禍で窓開けている店もあり、カラオケの音がうるさいです。
飲食店の充実
ファミレスから飲み屋まで、ありとあらゆるお店があります。徒歩5,6分の所においしい手作りアイスのお店があります。
雰囲気の良いCafeがあまりありません。アリオにドトール、セルバにスタバ、駅ビルにベローチェ。あとは七北田公園のそばのパン屋さんくらいで、ゆっくりコーヒーを飲めるようなお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園もありますし、大きな七北田公園があります。小さな公園もあちこちにあります。駅はエレベータやエスカレータもあるので、ベニーカーでの移動に困りません。
バスプールが狭いので、朝夕の混雑時には子連れでの移動には注意が必要です。
治安
駅前に泉警察署があり、駅周辺は街灯も多いです。
少し離れると、人通りが減るのと、飲み屋街もあるので、女性はなるべく大通りを歩くようにした方がいいです。過去にひったくり被害などもあったようなので注意が必要です。
コストパフォーマンス
駅前なので、築25年以上になると若干家賃も安くなるようです。
駅前は駐車料金が高いので、少し離れたところに借りた方がいいと思います。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。