サーパス東静岡柚木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/柚木駅 徒歩3分 JR東海道本線/東静岡駅 徒歩7分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区柚木1004
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年7月
総戸数65戸
小学校区域西豊田小学校
中学校区域豊田中学校
専有面積70.24m² ~ 89.83m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス東静岡柚木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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サーパス東静岡柚木の売却ガイド

サーパス東静岡柚木は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は柚木駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス東静岡柚木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス東静岡柚木を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柚木駅まで徒歩3分
  • 静岡鉄道静岡清水線/柚木駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/東静岡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 西豊田小学校
  • 中学校区: 豊田中学校

サーパス東静岡柚木に関するよくある質問

サーパス東静岡柚木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス東静岡柚木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス東静岡柚木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス東静岡柚木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス東静岡柚木はどのような物件ですか?

サーパス東静岡柚木は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柚木駅徒歩3分。築2013年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス東静岡柚木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR東静岡駅、静岡鉄道柚木駅が近く、非常に便利。
JR東静岡駅、静岡鉄道柚木駅が近く、非常に便利であり、デメリットはないかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マークイズ静岡というショッピングセンターができ、非常に便利。
JR東海道の線路に面しているため、電車、新幹線の音はどうしてもする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーは非常にしっかりしているイメージ。不審者が入り込む余地は少ない。
しいて言うならエントランスが若干しょぼいのが残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
非常に丁寧に作られている。さすがサーパス。
強いて挙げれば玄関の扉の壁が若干薄いかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マークイズ静岡というショッピングセンターができ、非常に便利。なんでもある。
安売りをしているスーパーが少ないのが難点かな。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園、小学校、中学校と全て近く非常に便利な印象。
近くの小学校がマンモス校になりつつあるとのことで、これから入学する子は電車通学をしなければならない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター、歩く歩道。設備が充実している。南口側には、コンサート会場のグランシップ、入浴施設の柚木の里。デビッドラーメン。路線バスのアクセス数も多く、1日いても飽きる事がなく住みたい場所。
【東静岡駅に対する口コミ】北口のアクセスがあまり良くない。路線バスの本数が少ない。南口と比べると栄えてはいない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東静岡駅に対する口コミ】駅が広くてとても綺麗。大きい旅行用のキャリーバックを持っていても移動も楽々。近くにマークイズがあり、ショッピングもできる。大きい公園もあり、自然が豊か。子供を連れて遊びに行ける。スーパーコンコルドもありパチンコをする大人も遊びに行ける。
【東静岡駅に対する口コミ】駅構内が広い割に何もない。小さいキヨスクがあるのみ。もう少し駅構内にお店があると良い。
2016年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
交通アクセスが非常に良い。静鉄柚木駅まで3分、JR東静岡駅まで7分の良い立地。
特に無し
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マークイズまで近くて買い物が便利そう。なんでもそろう。
特に無し
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部はきれいに管理されている。外壁もタイル貼りできれい。
1Fの店舗の借り手が見つかっていない。国道沿いで難しそう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築4年なのでまだ新しい。きれいに使用されている。
思ったより収納スペースが少ない。もう少しほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マークイズがすぐ近くにあり買い物は大変便利。
マークイズ以外にお店が少ない。特にコンビニが近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
JRを挟んで反対側には大きな公園もあり子育ては便利。
マークイズは近くにあるがそのほかのお店があまりない。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。