サーパス本宮の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙北町駅 徒歩14分
所在地(住所)岩手県盛岡市本宮1丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年4月
総戸数39戸
専有面積70.24m² ~ 82.29m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス本宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス本宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 岩手県盛岡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岩手県盛岡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サーパス本宮の売却ガイド

サーパス本宮は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は仙北町駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス本宮の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス本宮を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙北町駅まで徒歩14分
  • JR東北本線/仙北町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約145施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス本宮に関するよくある質問

サーパス本宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス本宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス本宮の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス本宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス本宮はどのような物件ですか?

サーパス本宮は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙北町駅徒歩14分。築2008年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス本宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
仙北駅周辺のガソリンスタンド、コンビニ、飲食店も豊富、東北新幹線の本数の多さやメインの盛岡駅まで5分120円のアクセスも魅力
仙北駅まで歩いて20分
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
4車線道路から路地1本入るだけで非常に静か、小学校や保育所、公園、広場、少し離れて体育施設や美術館もすぐ近隣にあり歩道や信号も整備されている。 子育てには最高の環境と言える。 マンション自体の日当たりも非常に良く管理人の甲斐甲斐しい仕事により雪国にしては雪かきもそこまで必要にならない。
コンビニやスーパーに徒歩では近くとも10分かかる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
穴吹工務店の特徴あるサーパスブランド、エントランスは広々、掃除は常に毎日管理人が行い綺麗そのもの。 エントランスのキーナンバーロックから共用部、居住部まで3重のロックと監視カメラ付きエレベーター1基。 宅配BOX、エントランス側来客用トイレ付き。 駐車場各戸1台分、1階は専用庭からロードヒーティング付き専用駐車場へ。
1階駐車場前の縁石の間隔が狭い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
面積に対しレイアウトをシンプルに活かした作りで特にリビングダイニングキッチンは開放的。 断熱や遮音性も非常に高く、天井も高くファンを回すとエアコンいらず。 リビング側から寝室側へ窓を開けると風通しの良さに驚く。
寝室側の部屋がなぜか狭く感じ、窓の結露がある、日当たりの違いによるリビング側との温度差が激しく1階は共用部の廊下の人通りにより若干の煩わしさあり
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自家用車所有者は南イオン、ホーマックスーパーデポ、マルイチなどの商業施設へのアクセスが非常に容易、郊外型の電気店や大手ファミリー向けの飲食店も豊富
徒歩では買い物が不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
本宮小学校まで徒歩5分、保育園や幼稚園は車で10分内、盛南公園まで徒歩5分、郵便局、銀行も近い
保育園、幼稚園が空き待ち状態、小児科があまり近くにない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙北町駅に対する口コミ】最寄駅でよく利用しますが、近くに飲食店が多いので大変便利です。 特に蕎麦屋、パン屋が近くにあるのでよく利用させていただいたいます。 盛岡駅まで五分かからない距離という点、飲食店、商店街があるので買い物にも便利な点が魅力です、
【仙北町駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、運行本数が少ないのという点、駅員がほとんど無人なのが残念です。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仙北町駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに、マイヤという大型スーパーと、マツモトキヨシ、ダイソーがあります。同じ敷地内に焼肉屋とジムもあり、駅周辺は充実しています。小学校、中学校も近く子育てしやすい環境です。盛岡駅までは1駅です。
【仙北町駅に対する口コミ】駅自体はそんなに大きくないです。イオンモールまでは、車かバスに乗らないと行けません。
2022年07月 メリット
交通利便性
快速が止まる。本数もほとんど充実している。
昼間の電車の本数が少ない。また、強いて挙げるならばもう少し電車の時間の間隔を狭めて欲しい。
生活利便施設の充実
少し歩く,またはバスやタクシーを使うことで病院にも買い物施設にも不自由なく行ける。
駅のすぐ近くには買い物施設と呼べる場所はとても少ない。
飲食店の充実
飲食店は一つ二つ程しかないが少しいけばたくさんある。
降りてすぐには店があまりないが少しいけばある。もしもっと近くにあるならもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに保育園があるので便利だと思う。
保育園,小学校、中学校は充実している。でもトイレが狭くみんなが使いやすくはないと思う。
治安
とても治安がいいと思う。周りも静かでいい。
街頭の数を増やすともっとみんなが安心して歩けると思う。
コストパフォーマンス
物価、土地の値段が高すぎないためいいと思う。
強いて言うならばもし、商業施設の場所を分散させてるならもっと良くなると思う。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。