サーパス新屋敷東街区の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/九品寺交差点駅 徒歩17分 熊本電鉄/藤崎宮前駅 徒歩17分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目25-20
構造鉄骨造
階建て13階建
築年月2013年4月
総戸数48戸
小学校区域熊本市立大江小学校
中学校区域熊本市立白川中学校
専有面積66.17m² ~ 85.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス新屋敷東街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス新屋敷東街区を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス新屋敷東街区は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、熊本県熊本市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス新屋敷東街区のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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サーパス新屋敷東街区の売却ガイド

サーパス新屋敷東街区は熊本県熊本市中央区に位置する鉄骨造のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は九品寺交差点駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサーパス新屋敷東街区の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス新屋敷東街区を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九品寺交差点駅まで徒歩17分
  • 熊本市電健軍線/九品寺交差点駅 徒歩17分
  • 熊本電鉄/藤崎宮前駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立大江小学校
  • 中学校区: 熊本市立白川中学校

サーパス新屋敷東街区に関するよくある質問

サーパス新屋敷東街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス新屋敷東街区には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス新屋敷東街区の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス新屋敷東街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス新屋敷東街区はどのような物件ですか?

サーパス新屋敷東街区は熊本県熊本市中央区に位置する鉄骨造です。九品寺交差点駅徒歩17分。築2013年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス新屋敷東街区には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く待ち時間が少ないてず。そのため待っているだけで時点が来るのでじかんのゆうこうかつようができます。
帰宅ラッシュなど、とっても混んでます。老人や、杖をついている人に対しても誰も譲ろうとしない方々が多く見られました。
生活利便施設の充実
目の前には、イオン、ビバホームがあり、見ちょっとしたお買い物に便利です。
もっと、カフェや飲食店が増えたら良くなる。
飲食店の充実
イオンの店内や、近くのラーメン屋さんなどがあり、思わずよって見たくなる飲食店が多いです。
人気のお店が増えたらもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに、尚絅学園、電子ビジネス専門学校、大江こども園、などたくさんの施設があります。
たまに点字ブロックなど崩れている箇所があり、つまづきました。
治安
近くに警察署、消防局があるので、治安はいいほうだと思います。
金曜日の夜になるとバイクの音がとってもうるさいです。
コストパフォーマンス
家賃は場所によるんですが、高い場所もあれば、安くで住める場所もあります。
車の音が凄くうるさい、洗濯物が外に干せない
交通利便性
出発駅なので乗り過ごすことがないが到着時は混む。
30分に1本しかないので乗り過ごすとかなりまずい。
生活利便施設の充実
繁華街からも近く歩いて1分で並木坂、3分でアーケードまで行けます。
上通側から歩いてくると駅の場所が分かりづらい。
飲食店の充実
何もないので駅が汚れることもないがトイレはちゃんとある。
何もないので電車を待つ時間がかなり暇。自販機はある。
暮らし・子育て環境の充実
ホームが一つなので迷う心配がない。流れに乗って歩けば乗れる。
柵等は無いのでホームに落ちる可能性はある。
治安
学生とサラリーマンが多い。特に心配することはない。
夜中になると酔っ払いがいたりするが頻繁ではない。
コストパフォーマンス
通常の電車と同じくらい。交通系ICは使える。
この電車しかないので使うしかない。バスよりは使い勝手がいい。
交通利便性
熊本の中心街に近くて、使いやすいところ。
1時間あたりの電車の半数が少なく、使用者は多いため混雑している。
生活利便施設の充実
近くにコンビニも二つほどあり便利である。
駅に面した施設などはあまり充実はしていない
飲食店の充実
ラーメン屋などが多く、少し歩くとチェーン店もたくさんある。
チェーン店以外の店もたくさんあるがあまり安いとは言えない
暮らし・子育て環境の充実
広めのトイレは併設されているため使いやすい
あまり新しいとは言えないトイレなので、利用は憚られる
治安
酔っ払いなどが暴れても駅員がすぐに対応してくれるため頼もしい
酔っ払いが多く、暴れている様子をよく見る
コストパフォーマンス
周辺に便利な店がたくさんあって住みやすい
運賃が高いため、頻繁に利用しようとは思わない

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。