サーパス平成の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/平成駅 徒歩7分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区世安町55-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1999年1月
総戸数89戸
小学校区域熊本市立向山小学校
中学校区域熊本市立江南中学校
専有面積68.75m² ~ 88.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス平成を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス平成の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス平成の売却ガイド

サーパス平成は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数89戸、13階建の建物です。

最寄り駅は平成駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス平成の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス平成を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平成駅まで徒歩7分
  • JR豊肥本線/平成駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立向山小学校
  • 中学校区: 熊本市立江南中学校

サーパス平成に関するよくある質問

サーパス平成の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス平成には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス平成の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス平成の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス平成はどのような物件ですか?

サーパス平成は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平成駅徒歩7分。築1999年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス平成には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平成駅に対する口コミ】周辺に会社やスーパーなどが多いので、通勤には非常に便利です。熊本駅に一駅で行けるので、仕事終わりに映画や買い物などにも気軽に行けるところがいいと思います。電車の運行情報も窓口に表示してあるので、遅延が気になる時もすぐにチェックできます。
【平成駅に対する口コミ】駅員さんがいらっしゃらない時に、どちらのホームに電車が止まるのか分かりづらいと思います。
2021年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で住みやすい。駅近くで便利。商業施設も備わっている。子供を安全に住まわせられる
価格が高くローンに不安あり。その他問題なし。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平成駅に対する口コミ】周辺にショッピングセンター、100円ショップ、電器店、ホームセンターや比較的広い公園がある。熊本市の中心部である中央区アーケード街まで徒歩で行ける。隣駅が熊本駅。周辺は平坦な土地。駅前の道路は広くて真っ直ぐ。
【平成駅に対する口コミ】バスへの乗り換えが困難。また、本数が少ない。大通りを外れると少し暗い道もある。
2024年01月 メリット
交通利便性
上り線は、熊本駅まで一駅で、新幹線への乗り継ぎもスムーズです。
階段でしか上下移動できないので、足の不自由なお方には利用しづらいかもしれません。
生活利便施設の充実
徒歩圏内(歩いて10分程度)に、飲食店、スーパー、美容室、大型電器店、広い公園、コンビニ、整形外科、歯科などがあり、とても充実しています。
特にありませんが、強いて挙げれば、マンションなど高い建物に囲まれているので、携帯などで検索しないと目的地に行きにくいかもしれません。
飲食店の充実
焼き肉店、和食店、カレー屋さん、マクドナルド、回転寿司…などがあります。
多様な飲食店がありますが、隣接しているわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
噴水があり、ボール遊びもできる広い公園があります。駅から見えるところに、保育園もあります。
階段なので、ベビーカーの利用が難しいかもしれません。
治安
朝夕は、賑やかです。お昼はゆったりと利用できます。
夜は少し薄暗い印象があります。出口は1箇所の無人駅になります。
コストパフォーマンス
駅から徒歩15分のところに住んでいます。自宅周辺は10年ほど前に地価が高騰しましたが、今は落ち着いているようです。買い物や病院も多く、とても住みやすいです。
強いて挙げれば、昔はお花の栽培がさかんで、花畑がたくさんあったので、懐かしいなと思います。
交通利便性
タクシー乗り場があるため、駅からの移動にタクシーを利用することができます。
利用できる路線が単一で本数も少ないです。タクシー乗り場はありますが、時間帯によってはタクシーが待機していないことも多いです。近くにバス停もなく、駐車場もありません。
生活利便施設の充実
徒歩で10分ほどの距離にショッピングセンターがあります。
近隣のショッピングセンター以外には目立った店舗はなく、他の施設もありません。
飲食店の充実
近隣のショッピングセンター内にフードコートがあり、駅近くにマクドナルドがあります。
ショッピングセンターとマクドナルド以外には駅周辺には飲食店もありません。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街であり駅周辺に学校や保育園、広い公園もあり環境は充実しています。
駅が小さく設備も古いため多機能トイレもなくバリアフリー対策も行われていないことです。
治安
周辺に飲食店がなく繁華街からも離れているため酔っ払いなどは多くはいません。
交番が近隣にはなく、夜になれば人通りも非常に少なくなる点が気になります。
コストパフォーマンス
近隣にアパートやマンションもあるため住居を見つけることは難しくありません。
駅周辺に商業施設や公共施設が多くはないため、生活利便性が高いとはいえません。
交通利便性
通勤通学の時間帯の電車は結構多い。近くに自販機がある。
雨の日とかは、雨漏りしているところがある。12時から15時の電車が少ない。
生活利便施設の充実
近くに100均とかスーパーがある。本屋が距離は少しあるが近い。
コンビニが近くにない。交番とかが近くにあったらいい。
飲食店の充実
そこまで有名なお店はないが、どこもしっかりしている。
特にはないがある焼肉店の休憩場からタバコの臭いが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校がある。公園も結構ある。公園も結構綺麗。
公園などのトイレは不衛生。公園の周りの道路が危ない。
治安
駅の自転車置き場に落書きがある。あと、鳥の糞がたくさん落ちている。
少し離れているけどとあるコンビニで排泄物がそのまんまのとこらがあった。
コストパフォーマンス
近くに小学校や保育園、幼稚園があるので子育てには良い環境だと思う。
小学生ぐらいの子が片手運転してて危ないことが多くあった。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。