サーパス平成第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/平成駅 徒歩3分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区本山町187-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年11月
総戸数96戸
小学校区域熊本市立向山小学校
中学校区域熊本市立江南中学校
専有面積70.09m² ~ 86.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス平成第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス平成第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス平成第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス平成第2の売却ガイド

サーパス平成第2は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数96戸、10階建の建物です。

最寄り駅は平成駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス平成第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス平成第2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平成駅まで徒歩3分
  • JR豊肥本線/平成駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立向山小学校
  • 中学校区: 熊本市立江南中学校

サーパス平成第2に関するよくある質問

サーパス平成第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス平成第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス平成第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス平成第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス平成第2はどのような物件ですか?

サーパス平成第2は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平成駅徒歩3分。築2001年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス平成第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【平成駅に対する口コミ】自動販売機がある自転車がおける くまなんが近いほんとに何も無い強いて言うならミスターマックスがある
▼【平成駅に対する口コミ】自転車の数が異常ついでにうるさいそれ以外は、良い道が狭すぎるほんとに狭いヤンキーもいるし
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【平成駅に対する口コミ】クマなんは、ゲームセンターがあって楽しみやすくなってるヤンキーがいっぱいいてとてもとても賑やか
▼【平成駅に対する口コミ】平成公園にヤンキーがたむろしていること。ヤンキーがいっぱいいて治安悪すぎる件について
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【平成駅に対する口コミ】カツカレーの虎があるがそんなに美味しいという訳でもない
▼【平成駅に対する口コミ】うるさい道が狭いヤンキーしかおらん以上。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【平成駅に対する口コミ】?、?、。?。。。?。?。?。???。。。?。?。
▼【平成駅に対する口コミ】トイレや、自動販売機が少ないので置いて欲しい
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【平成駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が複数あり、北側にはホームセンターダイキ、南側にはサンリブシティーくまなん、エディオン等があり普段の買い物などで困る事は無いと思います。又、熊本駅から一駅という事もあり熊本の中心部へのアクセスも容易です。
▼【平成駅に対する口コミ】平成駅から他の交通インフラへのアクセスが良くないです。駅発のバス等はありません。
2025年01月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周辺にファミリー向けのマンションがおおい
▼駅は乗り降りするのみで、売店等は一切ない
交通利便性
▲高い頻度で電車がくるため、乗り遅れてもあまり問題がない。
▼もし、もっと高い頻度で電車がこればもっと良くなる。
生活利便施設の充実
▲近くにバッティングセンターや、温泉施設、パチンコ屋がある。
▼大型ショッピングモールなどがないため、買い物をするには遠くに行くことが必要になることがある。
飲食店の充実
▲ベーカリーがおおい。レストランやチェーン店なども充実している。
▼高級飲食店などがないため、贅沢をすることがあまりできない。
暮らし・子育て環境の充実
▲熊本県最大の中学校がある。保育園もたくさんある。
▼もし、もっと中学校があれば、1つの学校の人数を減らすことが出来る。
治安
▲礼儀正しい人も数多くいる。ご年配の方がいたらホームにある椅子を譲っていることがある。
▼壁などへの落書きがおおい。自転車盗難が相次いで起こっている。
コストパフォーマンス
▲そのまで高い場所はなく、ほかの土地とあまり変わらない家賃で生活出来る。
▼最近はどんどん家賃が高くなってきている。
交通利便性
▲熊本駅から一駅の所なので、乗り換えが楽。
▼駅には屋根しかないので、特に夏は暑い中電車を待たなければならない点。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩10分圏内に大きなスーパーや病院があり、便利な場所に駅がある。
▼側にバス停がなく、駅からの移動は基本的に徒歩しかない。
飲食店の充実
▲平成大通りまで出れば商店がたくさんある。
▼住宅街の中の駅なので、駅の側には飲食店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺が住宅街で熊本駅まで一駅なので、この辺りに住めばとても利便性は良い。
▼駅のトイレや空調設備は充実していない。バリアフリーも進んでいない。
治安
▲周辺は住宅街だが治安が良く、安心できる。
▼夜は暗いため、周辺を歩くのには不安がある。
コストパフォーマンス
▲住宅街に駅があることの利便性や、商店までの距離を考えるととても住みやすい。
▼障害のある人にとっては利用しづらい駅だと思われる。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。