サーパス小針中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/小針駅 徒歩9分
所在地(住所)新潟県新潟市西区小針4丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年12月
総戸数55戸
小学校区域新潟市立小針小学校
中学校区域新潟市立小針中学校
専有面積67.74m² ~ 86.92m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス小針中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県新潟市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サーパス小針中央の売却ガイド

サーパス小針中央は新潟県新潟市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は小針駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス小針中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市西区のマンション売却市場

新潟市西区のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス小針中央を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小針駅まで徒歩9分
  • JR越後線/小針駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立小針小学校
  • 中学校区: 新潟市立小針中学校

サーパス小針中央に関するよくある質問

サーパス小針中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス小針中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス小針中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス小針中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス小針中央はどのような物件ですか?

サーパス小針中央は新潟県新潟市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小針駅徒歩9分。築2005年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス小針中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市西区の住みやすさは?

新潟市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市西区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR飯山線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市西区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小針駅に対する口コミ】新潟の中心地から15分くらいで行けるからいい昔よりかはかなり物価的には落ちているけとそんなに悪く無いと思う
▼【小針駅に対する口コミ】特に無い 本当に電車、バスが近いので言う事ない塾、宗教が意外と多い、あとセレモニーホールも多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【小針駅に対する口コミ】住むにはとても良い所 病院、医者も充実している悪くないと思います。 雰囲気も個人的には好き
▼【小針駅に対する口コミ】近くにお店があまり無い コンビニみたいなちょっとしたお店が少ない夜は人通りが少ない気がするのでどうなんでしょう
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【小針駅に対する口コミ】ポツポツとはある クルマで少し走ればそれなりにはある
▼【小針駅に対する口コミ】少ない 居酒屋何かは結構歩かないと行けない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【小針駅に対する口コミ】西区は住みやすいと思う 子供にもいい気がします
▼【小針駅に対する口コミ】学校が少し遠い 夜が人通りが少ない気がする
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲トイレが綺麗で暖房が付いている休憩室がある
▼階段の行き来がすごく大変で電車が間に合わなさそうな時に大変です
生活利便施設の充実
▲近くにはコンビニやスーパー塾などがあり近くでも生活しやすくなっている
▼強いて言えばいえば近くで住むとやっぱり電車の騒音がする
飲食店の充実
▲駅を降りて坂を下るとラーメン屋などがあっていい
▼もし駅の近くにもなにか飲食店があれば学生も喜ぶと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲小針は新潟でも高く評価されている住みやすいところなので駅も近くにありいいなと思った
▼強いていえば小さい子が楽しめるような場所をたくさん作って欲しい
治安
▲近所迷惑になることなど事件性のあることなどは一切ないのでとてもいい
▼強いて言えば治安をよくするためにもポスターなどを貼れるといい
コストパフォーマンス
▲小針は家賃が安いところもたくさんありなによりスーパーなどもたくさんあるのでいい
▼強いて言えば近くに公園などを作ってもらえると嬉しい
交通利便性
▲近くにバスの便も多く、電車も行違う事ができるので便利だと思います
▼坂が多い場所なのでもう少し電車もバスも本数が多いと助かります
生活利便施設の充実
▲歩いてすぐ近くにチャレンジャーや清水フードなど食品スーパーがあるのは良い点です。
▼歩いてすぐ近くにスーパーがあるのは良いですが、強いて言えばもう少し多くのスーパーがあれば良いと思います
飲食店の充実
▲近くにラーメン屋があるので、急いで駅から降りた時に入るにはいいと思います
▼ラーメン屋が近くにある以外、すぐ近くに飲食店が無いのでもう少し増えるといいと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲小針小学校、小針中学校などが近くにあり、子育て施設には充実したところだと思います
▼強いて言えば、坂が多いので、小さい子供が歩くのに不便かもしれません
治安
▲強いて言えば人の通りが多いことくらいだと思います
▼最近、駅のすぐ近くに物騒な事件があったので治安は悪いです
コストパフォーマンス
▲近くにアパートなども多く、家賃もそこまで高くはないと思います
▼坂が多い町なので、住みやすさという点では車がないと厳しいかもしれません
交通利便性
▲朝、夕方は混雑しますがそれ以外の時間帯については利用しやすい状況です。
▼踏みきりが近くにあるため朝夕の時間帯は道路が混雑するため車でのアクセスに多少難があります。
生活利便施設の充実
▲施設が新しくなりトイレ等清潔に保たれています。
▼併設店舗等がないため駅から少し移動しないと買い物が出来ません。
飲食店の充実
▲併設店舗はありませんが駅利用としてはシンプルで良いと思います。
▼併設店舗がないため軽い売店等がほしいところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に幼稚園があるため子育て世代の利用者にとっては有り難いかと思います。
▼強いて言えばもう少し近隣が発展していると良いのではと思います。
治安
▲近隣に交番があるますし治安は良いと思います。
▼細い路地が多く夜間は少し不安でしょうか。
コストパフォーマンス
▲近隣の住居の家賃は安めですし住居費は抑えられると思います。
▼強いて言えば土地が平坦ではないところでしょうか。
交通利便性
▲主要駅の新潟駅まで数十分で行けるのでとても便利です
▼電車の本数が多いとは言えないので。注意してください
生活利便施設の充実
▲イオン新潟青山店、アピタ新潟西店共に十分程度でいけます
▼周りには大きな商業施設やデパートなどはないどぁう
飲食店の充実
▲近くにはなか卯さんやパン屋さんなどがあります
▼遠くにお寿司屋さんがありますが少し遠いです
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小針小学校があります。幼稚園はちかいです
▼中学校が少し遠いかなと思いました保育園も近くはありません
治安
▲少し歩けば車通りの多い道に出るので安心です
▼以前とても悲しい事件がありました駅前は暗いです
コストパフォーマンス
▲西区土地が安いのに新潟駅に電車一本で行けるのはありがたいです
▼強いて言うならもっと別の場所に作ったらよかった

新潟市西区の暮らし情報ガイド

新潟市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR飯山線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR飯山線
  • JR中央本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。