サーパス宇品の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/元宇品口駅 バス5分 広島バス「元宇品北」バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市南区元宇品町12-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年2月
総戸数85戸
小学校区域元宇品小学校
中学校区域宇品中学校
専有面積65.67m² ~ 86.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス宇品を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス宇品は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス宇品の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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サーパス宇品の売却ガイド

サーパス宇品は広島県広島市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数85戸、14階建の建物です。

最寄り駅は元宇品口駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス宇品の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス宇品を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元宇品口駅まで徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 元宇品小学校
  • 中学校区: 宇品中学校

サーパス宇品に関するよくある質問

サーパス宇品の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス宇品には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス宇品の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス宇品の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス宇品はどのような物件ですか?

サーパス宇品は広島県広島市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。元宇品口駅徒歩1分。築1998年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス宇品には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が目の前にあるため、気軽に利用できる。
電車にのる際は駅まで若干距離があるのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
町自体が小さな島のため海と山が近くにあり、子供の育つ環境には最適。交通量がさほど多くないため安全面も安心できる環境といえる。
海が近いため、神経質な方には塩害が気になる可能性がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
最近、カメラ付きのインターフォンにかわったためセキュリティーに関して安心できるようになった。
住民の所有する自転車の所有台数に比べ、駐輪スペースが狭く困る時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ハイサッシュが何といっても解放感がある。また、室内の梁が少ないのも広く見える効果があり満足。バルコニーが南東向きなため西日の影響を受けにくい。
正直、あまりデメリットを感じたことがない。
買い物・飲食店充実度 ★★
近隣に結婚式場やホテルがあるため、それに伴う飲食店もあるので歩いて行くことができる。
日用品を購入できるスーパーまでには若干距離があり、車の所有が必要となる。
暮らし・防災・子育て ★★★
元宇品小学校があり、保育園や病院も近くにある。地域ならではの行事が盛んにおこなわれている。
メイン道路を一本入ると街灯が少ないため、夜間は暗く感じる。
2017年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
元宇品口電停まで歩けば、市内電車でどこでも行ける。高速の出入口もすぐなので、便利
バスの路線が裏を回らない路線があればいいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
まず海がすぐそこ、裏は山で自然がいっぱい。公園もある。
夜は元宇品口からがちょっと寂しい感じになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観もきれいに整備されていて管理状況は良いと思います
エレベーターが2台あればいいのにと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングの窓だけハイサッシになっており開放感がある
角部屋でバルコニーがあるので、もう一つ窓でも付いていたらよかったのに。
買い物・飲食店充実度 ★★★
プリンスホテルには徒歩で行けるので、お客様がきたときなど連れて食事に行ける
スーパーがないので、宇品まで出ないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★
元宇品小学校までは近いし、自然も豊かなので子育てには良い
中学校となると、宇品中学校まで徒歩だと30分はかかるだろうからちょっと遠い。宇品にもう1校中学校があればいいのに
2016年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
広島港花火が何も遮るものがなくて良く見えそう
海、南に面しているので台風が来たときに心配
2026年01月 メリット
交通利便性
広島駅行きと横川駅行きで乗り分けがだきるメリットがある。始発駅ではないが割と座れる。
乗り場に行くまでに歩行者信号を経由する場合があり、少し煩雑。

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。