サーパス女池の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/新潟駅 徒歩29分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区女池南2丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年6月
総戸数56戸
小学校区域新潟市立女池小学校
中学校区域新潟市立鳥屋野中学校
専有面積62.38m² ~ 85.90m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス女池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス女池を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス女池の売却ガイド

サーパス女池は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数56戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはサーパス女池の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス女池を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩29分
  • JR越後線/新潟駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立女池小学校
  • 中学校区: 新潟市立鳥屋野中学校

サーパス女池に関するよくある質問

サーパス女池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス女池には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス女池の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス女池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス女池はどのような物件ですか?

サーパス女池は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩29分。築2002年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス女池には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】新幹線、在来線ともに利用できるターミナル駅です。周囲に飲食店、ドラッグストア、コンビニ等あります。また、お土産等を買う場所も充実しており、大抵のものはここで揃えることができ、ワンストップでなんとかなります。
▼【新潟駅に対する口コミ】現在工事中で移動が中々大変です。階段等の利用が必要ですし、必要な店が一カ所に集中はしていません。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲現在改装中だが南口と万代口の行き来が以前よりしやすくなった。
▼新しい構内に慣れたいないため、よく迷子になる。待ち合わせするには少しわかりにくいかもしれない。
生活利便施設の充実
▲アパレル、ドラッグストア、電気屋など充実している。期間限定ポップアップも開催されている。
▼ポップアップストアの広告をもっと大々的にして欲しい。開催に気づかないこともある。
飲食店の充実
▲カフェ、パン屋、おしゃれなランチや、飲み屋、定食屋など充実している。価格もリーズナブルなお店から接待に使える格式あるお店など幅広くある。
▼日曜日の夜に営業してるお店が増えるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲市内の高校にこの駅から電車やバスが出てるので通いやすい。
▼バスの本数がもっとあるといい。帰宅ラッシュ時は学生でとても混雑する。
治安
▲万代口と南口共に近くに交番があり、よくパトロールをしている。
▼万代口は飲み屋が多いので夜の時間帯は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲駅近でほぼ買い物も揃うので暮らしやすいと思う。
▼家賃が高め。公共交通機関で移動もできるが車も必須のため、駐車場代がかかる。
交通利便性
▲新幹線までの乗り場まで改札口を出ずにそのまま乗車が可能です。他線へのハブとなっているので簡単。
▼構内が広く、かなり歩きます。目的の番線までの行き方が分かりにくい。
生活利便施設の充実
▲現在改装中ではありますが、周辺(徒歩10分圏内)には万代シティや病院、バスセンターがあるため買い物、食事、移動には困らない。
▼強いてあげれば、駅構内の土産物屋が少ない。改札内側にも購入できるところがあればもっと良い。
飲食店の充実
▲改札外でてすぐにラーメン屋(名前は忘れました)があります。駅直結の商業施設内にはサイゼリヤや不二家、モスバーガーなどがあります。
▼強いてあげれば、駅構内に飲食店がない。改札内側にも食事できるところがあればもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲新潟駅南口に屋外に広場があり、子供を連れ出しやすい。近くにプラーカ(商業施設)があり塾が入ってる。
▼県内でも利用者が多い駅なので、子供だけでの利用は少し怖い。
治安
▲警察が巡回警備しているのはよく拝見します。
▼万代口には繁華街があり、客引きなどもよく見られる。
コストパフォーマンス
▲駅のハブとなっている為、車が無くてもどこでも行ける。
▼家賃はかなり高い印象です。一般市民では新潟駅から離れた郊外に住むのがやっと。
交通利便性
▲広くでお土産もたくさん!万代に、近い!そば最高。
▼広すぎる。歩き疲れます。万代、古町へレッツゴー!
生活利便施設の充実
▲食べ物から生活用品までなんでもあり。万代、日報ビルへ。
▼飲み屋がおおすぎ。迷いまくり。魚、肉、米。迷ってください。
飲食店の充実
▲お米の店があり!おにぎり専門店あり。タレカツも食べて。
▼美味しいものがありすぎ。体重太ること覚悟。
暮らし・子育て環境の充実
▲万代橋のふもとに川があります。信濃川です。きれい。
▼信濃川は、散歩コースに持ってこい!雨が降ってたら残念?
治安
▲落ち着いてます。人が良い。悪いことなさすぎ。
▼デメリットがないことがデメリット。ただしわ冬は寒い。
コストパフォーマンス
▲酒、米、肉、特にすし!新潟を、堪能するならいっぱいある?
▼安くても美味しい。高くても勿論美味しい。新潟に来てください。
交通利便性
▲バスが様々な方面に出ているため便利です。
▼新幹線も電車もバスも出るため混雑していることもあり、通路で人が入れ違うときにぶつかりそうになる。
生活利便施設の充実
▲Can do、honeys、ビックカメラなども入っているため、乗り換え継いでに色々なことを済ませられる。
▼比較的大きな家電量販店があるのに駐車場が少ない気がするのが気になる。車で買い物に行きたい時に困る。
飲食店の充実
▲駅中にラーメン、パスタ、イタリアン、酒屋、おにぎり屋など豊富にある。
▼工事の関係か、色々な飲食店の場所が改札などから遠くなってしまって行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲少しの段差もスロープが付いているので配慮されていると感じる。
▼駅で多目的トイレを見たことがない。あるのかもしれないが場所が分かりにくいのだと思う。
治安
▲駅からすぐのところに交番がある。街灯も多い。
▼駅前に居酒屋がとても多いので夜は少し怖い印象がある。
コストパフォーマンス
▲利便性に対して、ちょうどいい家賃だと思う。
▼強いてあげれば、バスで近くまで行くだけなのに料金が高いのが気になる。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。