サーパス大津の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電気鉄道後免線/舟戸駅 徒歩7分
所在地(住所)高知県高知市大津乙1822-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年10月
総戸数96戸
小学校区域高知市立大津小学校
中学校区域高知市立大津中学校
専有面積63.91m² ~ 85.71m²
用途地域工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス大津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サーパス大津は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス大津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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サーパス大津の売却ガイド

サーパス大津は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数96戸、14階建の建物です。

最寄り駅は舟戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス大津の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス大津を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舟戸駅まで徒歩7分
  • 土佐電気鉄道後免線/舟戸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立大津小学校
  • 中学校区: 高知市立大津中学校

サーパス大津に関するよくある質問

サーパス大津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス大津には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス大津の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス大津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス大津はどのような物件ですか?

サーパス大津は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。舟戸駅徒歩7分。築1998年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス大津には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【舟戸駅に対する口コミ】領石通りからの電車は空いている 電車は3~5分程で来たりするスーパーや百均などが近くにある 中心地まで30分くらいで行ける
【舟戸駅に対する口コミ】はりまや橋方面から帰ってくる時は文珠通りで止まる電車ではなくごめんで止まる電車(かなり混んでいる)に乗らなければ行けないレストランがあれば良いと思う 地盤が悪いのでバスやトラックが通ると家が揺れる、地震が起こったら心配
立地・治安・周辺環境 ★★
【舟戸駅に対する口コミ】自動販売機がある 住宅街の近くにある 大きい病院が近くにある少し行けば交番がある たまに不審者情報などがあるが大体見間違いだったりする
【舟戸駅に対する口コミ】周りに大きい商業施設がない 広い公園はない夜はかなり暗い 蛍光灯はあるが付いていないor光が弱いので意味が無い
買い物・飲食店充実度 ★★
【舟戸駅に対する口コミ】居酒屋が近くにある 美味しいパン屋がある 川を渡れば個人経営のお店もある
【舟戸駅に対する口コミ】周りに飲食店はほぼない もっと増やしても特にメリットが考えられない
暮らし・防災・子育て ★★★
【舟戸駅に対する口コミ】近くに小学校、中学校、高校、保育園がある。 学習塾が近くにある
【舟戸駅に対する口コミ】トイレがない 狭い公園しかない 子供が多いので広くて充実した公園を作るべき
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路から近いが、割りと静かで良い場所ににある。
近隣に月極駐車場がなく、車が2台ある家庭は困る。
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
領石通りからの電車は空いている電車は3~5分程で来たりする
はりまや橋方面から帰ってくる時は文珠通りで止まる電車ではなくごめんで止まる電車(かなり混んでいる)に乗らなければ行けない
生活利便施設の充実
自動販売機がある住宅街の近くにある大きい病院が近くにある
周りに大きい商業施設がない広い公園はない
飲食店の充実
居酒屋が近くにある美味しいパン屋がある川を渡れば個人経営のお店もある
周りに飲食店はほぼないもっと増やしても特にメリットが考えられない
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校、高校、保育園がある。学習塾が近くにある
トイレがない狭い公園しかない子供が多いので広くて充実した公園を作るべき
治安
少し行けば交番がある たまに不審者情報などがあるが大体見間違いだったりする
夜はかなり暗い蛍光灯はあるが付いていないor光が弱いので意味が無い
コストパフォーマンス
スーパーや百均などが近くにある中心地まで30分くらいで行ける
レストランがあれば良いと思う地盤が悪いのでバスやトラックが通ると家が揺れる、地震が起こったら心配

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。