サーパス大岩の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩31分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区大岩1丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年11月
総戸数41戸
小学校区域静岡市立安東小学校
中学校区域静岡市立安東中学校
専有面積80.07m² ~ 110.38m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス大岩を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス大岩を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス大岩は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県静岡市葵区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県静岡市葵区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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サーパス大岩の売却ガイド

サーパス大岩は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新静岡駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはサーパス大岩の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス大岩を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新静岡駅まで徒歩31分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立安東小学校
  • 中学校区: 静岡市立安東中学校

サーパス大岩に関するよくある質問

サーパス大岩の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス大岩には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス大岩の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス大岩の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス大岩はどのような物件ですか?

サーパス大岩は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新静岡駅徒歩31分。築2004年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス大岩には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
一軒家と違い、家族の距離が近く、仲良く暮らすことができた。部屋もマンションの中では、かなり広かった。
駅までは、自転車や車を使う必要がある。歩く距離としては、かなり遠い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
安東小学校・中学校からは、とても近いのに、騒音とかは特になかった。
最近近くで、工事をしているので、その騒音は少し気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
高級感のある作りで、セキュリティーもとてもしっかりしていて、とてもいい物件です。
共用施設の駐輪場では、子供達のとめ方が良くない時があるので、少しきになる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に、上の階では、景色がとてもいい。壁も厚いので、隣人のことは気にならない。
時々、日照が当たらないことがあるので、困る。(部屋による)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニは近くにあるので、すごく便利です。
レストランがあまり近くにないので、車を使うしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
安東小学校・中学校は、静岡市ではかなり有名な学校なのでオススメです。
病院は車や自転車を使わないと少し遠いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新静岡駅に対する口コミ】ちびまる子ちゃんのパネルがあったり静岡鉄道の新車両のミニチュアがあったりと楽しめるアイテムがあり、入場だけでも好きな人は楽しめます。 駅構内やトイレもきれいで清潔感があります。 商業施設が併設されていて買い物にも便利です。
【新静岡駅に対する口コミ】現状で充分満足ですが、JRの静岡駅と少し距離があり、慣れない人は静岡駅から新静岡駅の移動がちょっと大変くらいでしょうか。
2012年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
静かでおちつく!交通も決して悪くはないし近くにはコンビニやスーパー、ガッコウモきちんとあり普通に生活するのに素晴らしい物件です。 回りにそんなに高い建物がないのでいいです。
低い。
2024年02月 メリット
交通利便性
新静岡駅は、駅の中にバスやタクシーなど、交通機関が充実しているので交通の利便性はいいと思います。
新幹線やJRを利用したい場合には、3分から5分ほど歩いて静岡駅まで行かなくてはいけないのでその点がデメリットです。
生活利便施設の充実
新静岡駅に直結している「セノバ」という商業施設があり、その周辺にも大きな商業施設や飲食店などが充実しているので便利です。
大きな商業施設はあるものの、一般的なスーパーはないのでその点はデメリットです。
飲食店の充実
新静岡駅周辺には数多くの飲食店が並んでいるので、とても便利です。
強いていうなら、周辺にあるものの、少し歩かなくてはいけないお店もあるのでその点は不便です。
暮らし・子育て環境の充実
交通の利便性がいいので、通学には便利だと思います。
大きな駅周辺であり、まわりに学校は少なく、公園もあまりないので、子育て環境には向いていないと思います。
治安
新静岡駅周辺は、近くに警察署があるのでその点では安心です。また、にぎやかな場所ではありますが、メインの駅である静岡駅からは少し離れていて、わりと静かな環境なので治安は静岡駅周辺よりはいいと思います。
大きな駅の周辺にあり、飲み屋もまわりにあるので、その点では夜遅くまで人の流れがあり、治安が少し心配な面もあります。
コストパフォーマンス
交通機関や商業施設など利便性が高いので、物価や家賃が高くても住みやすさのバランスはとれていると思います。
田舎に比べると、家賃はかなり高いので、その点はデメリットです。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。