サーパス堀之内の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/新潟駅 徒歩20分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目13-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年1月
総戸数66戸
小学校区域新潟市立上所小学校
中学校区域新潟市立鳥屋野中学校
専有面積65.94m² ~ 88.04m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス堀之内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス堀之内の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県新潟市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

サーパス堀之内の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サーパス堀之内の売却ガイド

サーパス堀之内は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数66戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサーパス堀之内の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス堀之内を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩20分
  • JR越後線/新潟駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立上所小学校
  • 中学校区: 新潟市立鳥屋野中学校

サーパス堀之内に関するよくある質問

サーパス堀之内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス堀之内には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス堀之内の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス堀之内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス堀之内はどのような物件ですか?

サーパス堀之内は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩20分。築1997年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス堀之内には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新潟駅から徒歩20分程で閑静な住宅街なので住みやすいです。
駅からの20分程掛かるので、雪が降ると大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から多少離れているので、静かな街並みでファミリー向けだと思います。
強いて挙げるのであれば、冬場は雪が深いのが難点です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は綺麗ですし、造りも非常に立派で自慢できます。
強いて挙げるのであれば、冬場は寒いので暖房器具が欠かせません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
基本的にどの部屋も陽当たり良好で洗濯物が良く乾きます。
強いて挙げるのであれば、階段の段差が高いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にスーパーとコンビニがあるので買い物には困りません。
大きな買い物については駅まで出ないといけないのがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に小学校も幼稚園もあるので家族連れには良い立地です。
強いて挙げるのであれば、マンションなのである程度の秩序は必要です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】大きい駅なので、コンビニ、自販機が複数あり困らない。 トイレも困らない程あるので、心配することがない。 駅構内での飲食店や薬局などが多いので、とても便利。他の駅の方達よりも新潟駅の駅員さんは忙しい中優しい方だと思います。
【新潟駅に対する口コミ】強いて挙げれば、南口出入り口近くにあるトイレが比較的あまり綺麗ではなくて気になる。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新潟駅に対する口コミ】駅の周りにはバスターミナルもすぐ近くにあり、乗り換えが必要な場合などは非常に便利な場所にあると思います。朝出勤前にお昼ご飯を買うことも多々ありますが、コンビニがたくさんある為買い物には困ることはありません。
【新潟駅に対する口コミ】新潟は車社会のせいか、電車の本数が少ないことです。15分おきに電車が出ている線もあれば、30に1本位しかない線もあります。あとは普段よりも強い風が吹いただけで、すぐに止まったり遅れたりすることが多くあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
リニューアルに伴い、公共交通機関(バス)に限り、新潟駅の南北を縦断通過できるようになるため、新潟市の南北縦断移動が効率化される。さらに従前のバスターミナルが廃止され、新しいバスターミナルが駅直下に設置されたため、JRからバスへの乗り換え動線も大幅に改善された。
○万代口の一般車両の駐車場がほぼないため、車社会の新潟において利便性を欠く○新潟駅の南北縦断は公共交通機関に限られるため、一般車両に関しては従前どおり新潟駅を起点に南北が分断されている○完全完成は2025年中のため、それまでは駅構内は工事しながらの供用となるため、歩行動線が煩雑になる箇所が存在する
生活利便施設の充実
2024年3月27日から大幅リニューアルされ、エキナカが劇的に変化した。特にお土産ものエリアは首都圏の名店、新潟の名産品店がたくさん出店され、さながら東京駅にあるグランスタのような雰囲気。4月には新潟のご当地ラーメンが一堂に会したラーメンストリートがオープンすることから、さらなる発展が見込める。新潟の観光拠点になり得るランドマーク。
商業施設は従前の新潟駅より格段に充実する。ただし、元々万代口にあった病院施設が無くなったので、病院施設は南口に集約されやや不便になる。
飲食店の充実
新潟にある有名飲食店の多くがエキナカに出店され、エキナカで新潟グルメを完結することができる。
新潟駅の中で新潟グルメが完結されるため、新潟市内への散策の機会が喪失される
暮らし・子育て環境の充実
新潟駅には「新潟えきなかこども園」が併設されており、エキナカで保育を託すことができる。JR利用の子育て家庭には至極便利。またリニューアルにより新潟駅万代口および南口双方に憩いの場が設けられており、生活環境は良い。
しいて上げれば、新潟駅南口の駐車場の歩行者動線があいまいである。駐車してから駅に向かう歩行動線がはっきりしない。
治安
新潟駅の治安は首都圏の駅に比べれば格段に良好と言える。深夜にスケボー少年に遭遇することがあるが、特段危害を加えるわけではないので全く問題ない。新潟駅万代口、南口ともに至近距離に交番があるため治安は良い
週末の万代口は酔っ払いの出現率が上がる。南口は万代口に比べて酔っ払いは少ない。
コストパフォーマンス
新潟駅周辺は新潟市内の中でも家賃相場は高いが、駅に平行している道路を1本超えるごとに家賃は如実に低下する。徒歩5分圏内でコスパに優れる家賃帯の物件は多い。
物価に際しては一般的なエリアより、駅周辺はやや割高である。
交通利便性
友達と遠くに遠出しようとした時や通学の時などによく使う
近くに魅力的な店などがありすぎてお金使いすぎちゃう
生活利便施設の充実
トイレや基本的な設備は充実していていいです
たまにトイレが汚かったりするからそこは直しましょう
飲食店の充実
美味しいご飯が沢山あって店も多い沢山選べる
キャッチがうるさいすぐ話しかけてきて少し迷惑
治安
あんまりパトカーが走ったりしてないと思う
中央区は消防車がたくさん出入りして忙しそう
コストパフォーマンス
家賃はやや高めだけどいい物件に出会えたと思います
えきちかだとすごいいろいろべんりだとおもった

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。