サーパス城東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩18分 宇都宮芳賀ライトレール線/東宿郷駅 徒歩18分
所在地(住所)栃木県宇都宮市城東2丁目4-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付12階建
築年月2006年2月
総戸数46戸
小学校区域宇都宮市立城東小学校
中学校区域宇都宮市立旭中学校
専有面積67.25m² ~ 84.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス城東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス城東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス城東を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、栃木県宇都宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

サーパス城東の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サーパス城東の売却ガイド

サーパス城東は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数46戸、地下2階付12階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサーパス城東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス城東を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅まで徒歩18分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩18分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線/東宿郷駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立城東小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立旭中学校

サーパス城東に関するよくある質問

サーパス城東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス城東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス城東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス城東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス城東はどのような物件ですか?

サーパス城東は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇都宮駅徒歩18分。築2006年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス城東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅東に大きな複合施設ができで、いろいろな店舗が入って賑わいが出そう。 そして、もうすぐ路面電車のLRTができて利用客が増えて駅に人がたくさん集まりそう。 将来的には駅の西側までLRTが増設される計画があるから、そうしたらもっと駅に人が集まるだろう。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】改札が少なくて、混雑時にはちょっと混むのが不便。 あと、ホームも長く使ってるのでとても古めかしい。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線が止まり、通勤快速もあります。バスもたくさん出ています。 電車に乗る用事がなくても行ってしまう場所。駅ビルでランチ、買い物も出来ますし、駅前にも商業施設がありますよ!駅周辺には居酒屋もチラホラありますし、餃子も食べられますよ!
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】便利なだけあって混んでますね。コインパーキングが高いです。そして、駐車スペースの幅が狭いです。商業施設と提携しているパーキングなら買い物すると割引されますが。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】・餃子の町と言うだけあって餃子屋がやたら多い。 ・バス便が多く、郊外へのアクセスも良好。 ・LRTの着工を間近に控えているため、再開発への期待が高い。 ・湘南新宿ラインや新幹線を利用すれば、都心へのアクセスも良い。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】・商業施設が駅周辺になく、観光地としての駅の利用価値は低い。
2023年10月 メリット
交通利便性
宇都宮駅から様々な駅へ利用可能であるのが便利であると思う。
もし、電車の本数が増えるなら増やしてくれるととても便利になるなと思います。終電が早いのでもっと遅くしてくれると時間に余裕が持てる。
生活利便施設の充実
本屋、スターバックス、メイク用品店や無印良品、お土産やさんなど充実していると思う。
もし、セブンイレブンが駅内になれば便利になるなと思う。
飲食店の充実
餃子屋さん、スターバックス、唐揚げ屋さん、ラーメン屋さん、丸亀製麺などたくさんの飲食店があってたすかる。
もし、可能であればおしゃれなカフェを作ってくれたら楽しそうだなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるので便利。エレベータも多く設置されている。
おむつ替えシートがあるトイレを増やしたらもっと良くなる。
治安
トイレが綺麗で施設も使いやすい。オリオン通りが近いため、賑わっている。
夜は酔っ払いが多いような気がする。あたりが暗いので街灯を増やすとさらに良くなる。
コストパフォーマンス
お店がたくさんあるし、交通手段も多いのですみやすいと思う。
土地が少し高いため、駐車料金が多くかかる。

サーパス城東の中古販売価格の推移

平均㎡単価111.67万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
64.29 132.89 201.48 2013-06-10 3LDK 64.01㎡ 85.21万円/㎡2014-02-18 2LDK 65.91㎡ 89.28万円/㎡2014-04-22 2SLDK 65.91㎡ 109.34万円/㎡2014-06-25 2SLDK 65.91㎡ 104.32万円/㎡2014-08-07 3LDK 65.91㎡ 84.76万円/㎡2015-02-26 3LDK 61.81㎡ 90.39万円/㎡2015-03-02 3LDK 64.61㎡ 75.72万円/㎡2015-06-11 3LDK 65.31㎡ 83.01万円/㎡2015-07-02 3LDK 64.01㎡ 80.57万円/㎡2015-07-02 2SLDK 61.81㎡ 87.71万円/㎡2015-07-06 3LDK 65.31㎡ 83.01万円/㎡2015-09-28 3LDK 61.81㎡ 90.39万円/㎡2015-10-08 3LDK 61.81㎡ 83.43万円/㎡2016-03-31 3LDK 61.81㎡ 90.39万円/㎡2016-04-14 3LDK 61.81㎡ 83.43万円/㎡2016-10-24 3LDK 61.81㎡ 83.43万円/㎡2016-10-24 3LDK 61.81㎡ 90.39万円/㎡2017-01-15 3LDK 64.01㎡ 85.21万円/㎡2017-04-10 2SLDK 65.91㎡ 94.29万円/㎡2017-08-01 3LDK 65.91㎡ 99.31万円/㎡2019-04-27 2LDK 64.61㎡ 121.77万円/㎡2019-08-02 3LDK 65.91㎡ 109.34万円/㎡2019-12-09 3LDK 65.91㎡ 154.48万円/㎡2020-02-20 3LDK 61.81㎡ 90.81万円/㎡2020-05-02 2SLDK 61.81㎡ 132.64万円/㎡2020-06-09 2SLDK 65.91㎡ 124.89万円/㎡2020-06-10 3LDK 65.91㎡ 154.48万円/㎡2020-07-01 3LDK 65.91㎡ 109.34万円/㎡2020-07-07 3LDK 61.81㎡ 120.34万円/㎡2020-09-06 3LDK 58.51㎡ 127.12万円/㎡2020-10-12 3LDK 58.51㎡ 127.12万円/㎡2020-10-29 3LDK 61.81㎡ 120.34万円/㎡2020-12-11 3LDK 65.91㎡ 154.48万円/㎡2025-02-03 2SLDK 64.01㎡ 180.24万円/㎡2025-02-28 2SLDK 64.01㎡ 153.9万円/㎡2025-06-13 2SLDK 65.91㎡ 144.45万円/㎡2026-02-15 3LDK 64.01㎡ 190.05万円/㎡2026-02-16 3LDK 64.01㎡ 153.9万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 5階 3LDK 64.01㎡ 153.9万円/㎡
2026-02-15 3階 3LDK 64.01㎡ 190.05万円/㎡
2025-06-13 3階 2SLDK 65.91㎡ 144.45万円/㎡
2025-02-28 3階 2SLDK 64.01㎡ 153.9万円/㎡
2025-02-03 7階 2SLDK 64.01㎡ 180.24万円/㎡
2020-12-11 5階 3LDK 65.91㎡ 154.48万円/㎡
2020-10-29 7階 3LDK 61.81㎡ 120.34万円/㎡
2020-10-12 8階 3LDK 58.51㎡ 127.12万円/㎡
2020-09-06 7階 3LDK 58.51㎡ 127.12万円/㎡
2020-07-07 7階 3LDK 61.81㎡ 120.34万円/㎡
2020-07-01 2階 3LDK 65.91㎡ 109.34万円/㎡
2020-06-10 5階 3LDK 65.91㎡ 154.48万円/㎡
2020-06-09 3階 2SLDK 65.91㎡ 124.89万円/㎡
2020-05-02 7階 2SLDK 61.81㎡ 132.64万円/㎡
2020-02-20 7階 3LDK 61.81㎡ 90.81万円/㎡
2019-12-09 5階 3LDK 65.91㎡ 154.48万円/㎡
2019-08-02 5階 3LDK 65.91㎡ 109.34万円/㎡
2019-04-27 3階 2LDK 64.61㎡ 121.77万円/㎡
2017-08-01 6階 3LDK 65.91㎡ 99.31万円/㎡
2017-04-10 3階 2SLDK 65.91㎡ 94.29万円/㎡

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。