サーパス南郷通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-31、32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年10月
総戸数114戸
小学校区域札幌市立大谷地小学校
中学校区域東白石中学校
専有面積79.01m² ~ 96.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店札幌
施工会社奥村組
管理会社大京アステージ

サーパス南郷通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス南郷通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市白石区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市白石区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市白石区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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サーパス南郷通の売却ガイド

サーパス南郷通は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数114戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は南郷18丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス南郷通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス南郷通を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷18丁目駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立大谷地小学校
  • 中学校区: 東白石中学校

サーパス南郷通に関するよくある質問

サーパス南郷通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス南郷通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス南郷通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス南郷通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス南郷通はどのような物件ですか?

サーパス南郷通は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南郷18丁目駅徒歩4分。築2007年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス南郷通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅の中が綺麗で使いやすいです電車内も綺麗で乗りやすいです札幌は特に住みやすいです 本通りや白石に安い物件などがあり満足です
【南郷18丁目駅に対する口コミ】強いであげればトイレを増やしてほしい トイレが1〜2件しかないのが少し気になります満足していますが強いて言うならマンションやアパートが多いので花火など上がったとき見えない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】近くにコンビニが2〜3件あり使いやすいです特に酔っ払いなどは居なく可と言って迷惑な人は居ないので安心です
【南郷18丁目駅に対する口コミ】強いてあげるならばトイレの数を増やしたほうが良くなる警察署がないのが少し気になる 本通りにはあるのですが少し心配です
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】少し歩いたらケンタッキーやマックがあるのでお出かけ帰りはお世話になっています
【南郷18丁目駅に対する口コミ】飲食店などが遠いので近くに何かしろ飲食店があると助かります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】保育園や小学校が近く中学校などは少し遠いですがあります
【南郷18丁目駅に対する口コミ】スーパーがもう一個できたら本通りの人たちも買い物がしやすくなると思う中学校がもう少し近いといいと思う
2024年03月 メリット
交通利便性
大通り駅まで一本で行くことができるので、使いやすい。
強いてあげるなら、札幌駅まで地下鉄一本では行けないこと。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店、ドラッグストアもあり買い物を楽しみやすい
スーパーや飲食店に行くには地上に出なければならない。
飲食店の充実
居酒屋、うどん、カレーなどどの年代も楽しみやすい。
強いてあげれば、スイーツ系の飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあり、バリアフリーを感じる。
駅自体が綺麗ではないため、トイレなども使いたいとは思いづらい。
治安
人が多いため、誰かの目があることに安心する。
飲み屋があるため、夜の治安はあまり良いと感じていない。
コストパフォーマンス
札幌市の中心部よりもリーズナブルで住みよい。
札幌価格ではあるため、北海道の地方に比べると物価が高い。
交通利便性
バスの本数は少なくない。駅からの終バスが早い。
駅が全体的に古く駅直結のバスターミナルにあるトイレは少し利用するのが怖い雰囲気がある。
生活利便施設の充実
駅や商業施設、大きな公園もありとても便利。
駅周辺の道はいつも混んでおり、御年寄は子供にはすこし危ないと思う。
飲食店の充実
ジャンルも幅広く手軽に食べられるお店が多い。
お洒落なお店は少ないように思う。ファミリー向けにはいいが、若いカップルや女性の集まりには物足りないかも。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな遊具のある公園やサイクリングロード、病院などがあり子連れに嬉しい環境。
バスターミナルから駅に降りる時エレベーターが見当たらない為ベビーカーを使う人には不便
治安
人もお店も多いのである程度の時間までは明るく周辺の道も怖くない。
飲み屋も多く夜の終バスも早いため夜は少し不安がある
コストパフォーマンス
車なしでも十分に住める便利な立地だと思う。
人が多くゴミゴミしているので落ち着かないかもしれない。
交通利便性
街自体も栄えていて大型スーパー飲食店なども充実しているので便利な場所だと思います
スーパー、コンビニなどが多いですが居酒屋などが少いので飲みに行く場所は少いかもしれません
生活利便施設の充実
大型スーパー、コンビニ、飲食店などもあり近くには大きな病院や個人経営などの病院も沢山あるので便利です
特にデメリットなどは感じないですが、飲食店などがもうすこし遅くまでやっていれば良いと思います
飲食店の充実
定食屋、ラーメン、居酒屋、イタリアンなどかなりの飲食店があり便利な場所だと思います
飲食店は沢山ありますがお酒を飲めるお店が少いので増えれば良いかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校と幼稚園があり自然も多く公園なども沢山あるのでファミリー向けには良い場所だと思います
特にデメリットなどは感じないですが近くには工業地帯みたいな場所があるのでトラックなどは多いかもしれません
治安
治安的には昔からあまり良くないと言われていますが、警察も頻繁にパトロールしているので問題ないと思います
大学や専門学校などがあり人の往来などが多いので気になるかもしれません
コストパフォーマンス
駅から少し離れただけで家賃もかなり安くなるので駅まで少しだけ歩ける方なら安くて良い場所だと思います
特にはデメリットなどは感じないですが夜道などは街灯も少なく感じます

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。