サーパス千代田第3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/長沼駅 徒歩19分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区千代田5丁目10-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年11月
総戸数46戸
小学校区域静岡市立千代田小学校
中学校区域静岡市立東中学校
専有面積65.84m² ~ 95.46m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス千代田第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス千代田第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市葵区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス千代田第3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サーパス千代田第3の売却ガイド

サーパス千代田第3は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長沼駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはサーパス千代田第3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス千代田第3を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線
  • 静岡駅まで電車で約10分
  • 浜松駅まで電車で約15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス千代田第3に関するよくある質問

サーパス千代田第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス千代田第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス千代田第3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス千代田第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス千代田第3はどのような物件ですか?

サーパス千代田第3は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長沼駅徒歩19分。築2003年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス千代田第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
幹線道路(北街道)に近く、バス停も近くにあり静岡駅に向かう本数も多い。
静鉄(電車)の長沼駅まで1.5kmあり少々遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに千代田小学校があり通学に便利(約350m) 幹線道路に近いが、騒音などはほとんど聞こえない。
近くに川が縦横にあり、蚊の被害がありそう?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスが広く、イベントなど出来そう。
広いエントランスを使いこなせていない気がする。 監視カメラをもう少し増やした方がいいのでは?死角がある様な気がする。
お部屋の仕様・設備 ★★★
サーパスブランドのマンションなので、特に問題は無いと思う。
外壁のタイルが剥がれそうな所があり、補修が必要!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
1キロ圏内にスーパーマーケット3店舗や杏林堂などあり、買い物には不自由しない。また、飲食店も徒歩距離に複数あり楽しめる。
強いて挙げればデメリットを探すのが大変と言う事です!
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立の学校(千代田小学校・市立高校)が近くにあり、環境は良い。 個人病院も近くに数軒あり、車で10分位の所に県立総合病院がある。
強いて挙げれば、公立の東中学校がちょっと遠いかなぁ?
2023年05月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コープと杏林堂は歩いていける距離。飲食店も近くに複数あり、生活するには便利。
現在、隣地に建設中の介護施設が今後どうなるか気になるところ
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長沼駅に対する口コミ】静岡鉄道静岡清水線のローカル駅ですが無人駅となっています。駅は少しわかりにくい場所にある駅ですが静岡てつどう祭りに利用される駅です。駅近隣には東西に歩けばコンビニや飲食店、お寿司屋さんなどあってなかなかに便利な駅だと思います。
【長沼駅に対する口コミ】駅には看板がなくわかりにくい場所にある駅なのでもう少し利用者に優しい駅になってほしいと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
ほとんど混んでいない何かイベント事がある時は混むかもしれない
近くに歩道が狭くて危ないところがあるかも
生活利便施設の充実
近くにマークイズが近くにありショッピングが楽しめる
マークイズに行くまでにちょっと歩かなきゃ行けない大した距離じゃないけどね
飲食店の充実
マークイズの通りに来たらご飯屋さんも結構ある
マークイズの通りに出るまではすくないかも
暮らし・子育て環境の充実
私が知ってる限り保育園が確か1っこあったかな他にもあるかもしれない
近くにあまり保育園とかはない気がする私が知らないだけかもだけどたくさんはないと思うよ
治安
全然悪くない!!変な人とかほんとうに見たことないよ
強いて言えば駅まわりがちょっと暗いかもしれない
コストパフォーマンス
場所によると思うでも近くにお店が結構あるから充実してると思う
お子さんがいて中学に通う場合自転車通学になる
交通利便性
天候に左右されず台風の時でも止まる事がほとんどなく通勤の際にとても助かる。運行本数が多く待ち時間が少ない。
しいてあげるなら終電の時間が早いのでそれが少し不便。
生活利便施設の充実
少し歩けば大きな商業施設(マークイズ静岡)があり便利。
駅のすぐ近くには特に何もなく基本的には少し歩かないと何もない。
飲食店の充実
近くに定食屋さんと居酒屋さんがある。少し歩くとチェーン店も何店舗かある。
やはり少し歩かないと利用しやすい飲食店があまりないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や保育園があり子育てしやすい地域にある。
駅のホームに上がるのが階段のみなのでベビーカーでの利用がかなり不便。
治安
住宅街のため夜も酔っ払いなどは居なくて静か。
しいてあげるなら近くに交番等はないのが気になる。
コストパフォーマンス
駅の近さと家賃のバランスが取れていて住みやすい。
今は賃貸だが、土地を買うとなると少し高いように感じる。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。