サーパス北本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/高知駅 徒歩7分
所在地(住所)高知県高知市比島町1丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年7月
総戸数61戸
小学校区域高知市立江陽小学校
中学校区域高知市立城東中学校
専有面積56.76m² ~ 73.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス北本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス北本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス北本町の売却ガイド

サーパス北本町は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数61戸、8階建の建物です。

最寄り駅は高知駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス北本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス北本町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高知駅まで徒歩7分
  • JR土讃線/高知駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立江陽小学校
  • 中学校区: 高知市立城東中学校

サーパス北本町に関するよくある質問

サーパス北本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス北本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス北本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス北本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス北本町はどのような物件ですか?

サーパス北本町は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高知駅徒歩7分。築1990年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス北本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】電車だけでなくバスも充実しており、県外行きのバスも多数停まります。利便性がいいのでかなり住みやすいエリアだと思います。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】他県の主要駅に比べると電車の本数がかなり少ないです。駅周辺となると土地代や家賃が高くなってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅周辺には買い物施設が充実していますし、商店街も路面電車を使えばすぐです。駅全体は比較的新しいので綺麗です。広々としていてイベントなども開かれています。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】公共施設に行くには徒歩では厳しいです。駅周辺に雑貨屋はあまりありません。駅周辺に飲み屋も多いので、夜は酔っぱらいがちらほら見られます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅内や周辺にコンビニ、カフェ、飲食店が充実しているので、電車やバスを待つのに困りません。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】個室のある店がなかなかないので、子連れには厳しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅内はエレベーターがあり、広いのでベビーカーの移動で困ることはないと思います。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】トイレ数が少なく、あまり綺麗ではないのが欠点です。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くに保育園や公園があり、子育てがしやすい環境です。
特に浮かばないですが、強いて言えば部屋数が少ないため、家族の人数が多いと少し手狭に感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地がよく、治安もいいです。ドラッグストア、コンビニ、保育園もありかなりの好立地です。住宅街ですが騒がしくなく落ち着いており、品があるところだと思います。
スーパーが徒歩だと10〜15分かかるため、自転車か自動車で移動が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
フロントには受付がいて安心。来客用駐車場もあり、満足です。
来客用駐車場が少ないため、たまに埋まっている時があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダも広く、倉庫なども置くことができます。
特にないですが、強いていえば電車の音が近いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分圏内にはドラッグストアが2店舗あり、コンビニもあります。
飲食店は徒歩圏内には少ないため、自動車での移動が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市内でもかなり人気の保育園が徒歩3分圏内にあります。
保育園が人気すぎるため、入れない可能性があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知駅は、移動手段がいっぱい集合していてのりつぎや高知駅周辺も充実しているし土曜日日曜日は、11時と1時によさこい演舞があるので移動する合間によさこいを見ることができます。 高知駅の中にアンパンマンのグッズや鳴子など高知で有名なものがあっていいなと思った。 また行けたらいいなと思う
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば座る椅子が少ないかなと思うけど時間によってだからそこまで問題はなさそうです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】乗り場は二階にあり、一階にコンビニ、パン屋さん、土産物店などがある。駅前南口から路面電車に乗れ、北口にはタクシー乗り場がある。駅前広場には坂本龍馬を含め三体の高知の偉人の像があり観光客の記念撮影スポットとなっている。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅前に目立った施設がなく、最寄りの商業施設まで徒歩20分くらいかかる。商店街までも徒歩10分とややかかる。駅周辺の飲食店が少なく、あってもイマイチ。駅の南口から北口は徒歩では抜けられれが、車では迂回が必要。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
1.2.3の前で降りるのもありだし、高知駅まで乗るならそこから無料で乗り換えができるからありがたい
昼だと町はランチが2時半までだったりするので店が限られてきます
生活利便施設の充実
帯屋町の周辺なので町に行くときにすごく便利です
昼だと町はランチが2時半までだったりするので店が限られてきます
飲食店の充実
帯屋町周辺なので飲食店は物凄く充実してます
昼だと町はランチが2時半までだったりするので店が限られてきます
暮らし・子育て環境の充実
帯屋町は中央公園でよくイベントもやってるので休日にいいとおもいます
町にたくさん公演はありますが、汚れているなと思います
治安
高知駅はとても綺麗だとおもいます!高知駅にあるご飯屋さんも美味しいです
夜はやっぱり高知なだけあって酔っ払いが多くて絡んでくるので少し治安は悪いと思います
コストパフォーマンス
一定のところまではずっと200円でいけるのがありがたいです
住んでいる場所によっては電車どおりがすごく遠くて不便です
交通利便性
バスが出たり、タクシー乗り場があるので雨の日でも濡れずに目的地にいけると思う。
本数が少ない。もう少し本数を多くして欲しい。
生活利便施設の充実
近くにお街があるのでお買い物を楽しむことが出来ると思う。
救急病院のかずは少ないもおもったので増やすといい。
飲食店の充実
パン屋があるが、そこはめっちゃ美味しい。セブンイレブンとお土産が売っている所がある。
飲食店がひとつしかなく他にも飲食店を置けばいいと思った
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、子供連れでも安心して使用出来る。エレベーターもある。
トイレは車椅子の方には少し狭いかもしれない。
治安
酔っ払いは見たことありません。夜も静かで治安はいいです。街灯も多く、駅もとても綺麗です
利便性に優れているのでデメリットはないです
コストパフォーマンス
マンションがたくさんあります。値段はまぁまぁの値段だと思いますw駅とショッピングモールとお街がすぐ近くにあるので住みやすいと思います
利便性に優れているのでデメリットはないです
交通利便性
数年前に新しい駅に建て替えられ、自動改札になり楽になった。カフェも出来て、待ち時間も有意義に過ごすことができるようになった。
最終便の時間が、方向によっては早い時間となっており、少し不便。乗り降り口が、階段、エスカレーターで上がっていかないといけないため、少しめんどくさいかも。
生活利便施設の充実
高知市中心部に位置しているため、商業施設や商店街、宿泊施設や病院への利便性はある。また隣が警察署の為、安全面も比較的高いと思う。
デメリットはあまり無いのだが、強いて言えば、もう少し近くに飲食店があればと思う。
飲食店の充実
駅構内にカフェやパン屋があり、待ち時間も有意義に過ごすことができる。
駅近くに飲食店が比較的少ないように思えるので、もう少し、ランチやディナーが出来るところがあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
高知市中心部に位置するため、学校への通学に関しては、申し分ないと思う。
少し改札口のところで、ベビーカーや車椅子の人が狭くて戸惑うケースもあるかもしれない。
治安
以前の建物に比べると、ベンチで寝ている人や、暴れるような人は少なくなったと思う。やはり、真横に警察署があるのは大きい。
強いて言うならば、もう少し、警察等の人たちの見回りを増やしてもらえると、もう少し安心感が出てくるのではと思う。
コストパフォーマンス
高知県自体、そんなに物価が高い県ではないので、立地条件、近隣の商業施設の位置関係を考えるとコスパは良いのではないだろうか。
子供達が遊ぶ公園が少ないように思える。そこが改善されれば、もっと利用者が増えると思う。
交通利便性
とてもきれいで使いやすく、駐車場も広いため車で来れる。
強いて言うなら日陰があまりないことが致命傷的。
生活利便施設の充実
近くにコーナンとかヤマダ電機とかあってよい。
たぶん病院が近くにないのが致命傷である。
飲食店の充実
たくさん飲食店があって良いと思う。おいしい。
もっと高知県らしい飲食店があればなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや、エスカレーターが、ある。
スロープが少ないため、もっと増やせば言いと思う。
治安
とても街灯が多く、夜でも明るいので楽しい。
特に酔っぱらいが多すぎるのが難点。にぎやかだけと。
コストパフォーマンス
いい条件の土地が多い。ひろめの家もたくさんある。
特に家賃が高い。綺麗な家だけど家賃がとてもたかい。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。