サーパス八幡山公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩22分 JR宇都宮線/宇都宮駅 バス12分
所在地(住所)栃木県宇都宮市下戸祭1丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年1月
総戸数75戸
小学校区域宇都宮市立昭和小学校
中学校区域宇都宮市立星が丘中学校
専有面積68.65m² ~ 90.11m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス八幡山公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス八幡山公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、栃木県宇都宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス八幡山公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 栃木県宇都宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、栃木県宇都宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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サーパス八幡山公園の売却ガイド

サーパス八幡山公園は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数75戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東武宇都宮駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはサーパス八幡山公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス八幡山公園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武宇都宮駅まで徒歩22分
  • 東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立昭和小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立星が丘中学校

サーパス八幡山公園に関するよくある質問

サーパス八幡山公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス八幡山公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス八幡山公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス八幡山公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス八幡山公園はどのような物件ですか?

サーパス八幡山公園は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武宇都宮駅徒歩22分。築2008年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス八幡山公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停 中央警察署前 が近くて便利だと思います。
バス停 中央警察署前 は本数が少ないかもしれません(1時間に2本程度)。
立地・治安・周辺環境 ★★★
八幡山公園に近い。競輪場が近いが、治安に影響はない。
警察署のそばなので、サイレンがうるさく感じることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ロビーはきれいに保たれていると感じます。高級感もあります。
廊下、階段は暗かったり掃除が行き届いていないと感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高めで空間が広く感じるところが気に入っています。
フローリングの品質が低く、キズがつきやすいと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近い。
居酒屋は少ないと感じます。県庁付近まで行けばあります。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに小学校、中学校があります。認可外保育園もあります。
近隣に病院が少ないと感じます。認可保育園は徒歩10分以上かかりそうです。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
標準的な装備のわりに、建物の値段がやすい。定期的に設備リホームの案内がくる。
食洗機は標準化して良いのではないかな?案内される新規設備の値段が割高感あり。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】広くて、清潔で、駅員さんもとてもいい雰囲気です。駅内にはしっかりとコンビニも設備されており不満なところが見当たらないです。また、いろいろな方面に行くことができます。これらのことから宇都宮駅は便利です。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】デメリットなんて無いと思います。宇都宮駅は自分が生きてきた中で最高の駅だとおもいます。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】大きすぎず小さすぎず、程よい規模の駅だと思います。構内にはお土産屋さんや飲食店の他、日常の食料品を購入できるスーパーも出店しており、近隣で生活する上でも便利な駅となっております。また、新幹線も通っており、東京駅まで一時間弱でアクセス可能です。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】バスターミナルが隣接していますが、どれがどこ行きのバスかがわかり辛く、慣れるまでは混乱します。
2024年01月 メリット
交通利便性
宇都宮駅は始発駅でもあるし、新幹線もだいたい停まるので遠出する時にも便利です。
駅ビルはそこまでなのでもう少し頑張ってほしいです。
生活利便施設の充実
向かいのビルにヤオコーが入っているので買い物はそこで済ませられます。
駐車場がそこまで安くないのでもう少し安いところができてほしいです。
飲食店の充実
宇都宮といえば餃子が有名なのでやはり駅付近にはたくさんの餃子店があります。人気のパン屋も駅に隣接してます。
駅のスターバックスがいつでも込みすぎてるのでそれに代わるカフェもできてろしいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の待機児童は都内などに比べればかなりマシです。場所を選ばなければ入れます。
駅付近の公園には駐車場がないので駐車場を作って欲しいです。
治安
駅付近はそこまで治安が不安になることはありません。人も多いし交番も駅内にあります。
駅付近は大丈夫だが、少し歩いたところにあるオリオン通りは酔っぱらいが多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
バスの通りを外れなければ駅までのアクセスもあるので多少距離があっても安く住めます。野菜直売所等へ行けば野菜も安く買えます。
都会でもないのに土地代はまあまあ高いと感じます。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。