サーパス倉敷駅西レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/倉敷駅 徒歩5分
所在地(住所)岡山県倉敷市川西町11-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2020年7月
総戸数48戸
小学校区域老松小学校
中学校区域西中学校
専有面積61.50m² ~ 85.43m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス倉敷駅西レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス倉敷駅西レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 サーパス倉敷駅西レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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サーパス倉敷駅西レジデンスの売却ガイド

サーパス倉敷駅西レジデンスは岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は倉敷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス倉敷駅西レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス倉敷駅西レジデンスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/倉敷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 老松小学校
  • 中学校区: 西中学校

サーパス倉敷駅西レジデンスに関するよくある質問

サーパス倉敷駅西レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス倉敷駅西レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス倉敷駅西レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス倉敷駅西レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス倉敷駅西レジデンスはどのような物件ですか?

サーパス倉敷駅西レジデンスは岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。倉敷駅徒歩5分。築2020年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス倉敷駅西レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅を降りると目の前にアリオが存在していて便利である。都会にしては家賃もそこまで高くなくすみやすと思う。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】人が多いので人混みが苦手な人はお勧めしない。もし、もっとアパートなどが多かったらもっと人が増えると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】降りるとすぐ下にいくつものタクシーがあり移動も便利である。警察がよくパトロールしていて一応、治安維持になっている。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば体の不自由な方への配慮がすくないとおもう。たまに自転車が盗まれたらなどがあり少し悪いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】改札をくぐればすぐにサイゼリアなどがあり便利である。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いて言うならば少し歩かなければ色んな飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】トイレなどがきれいに清掃されており利用しやすいようになっている。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】近くに幼稚園や保育園や小学校などの施設はほとんどない。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備
駅に近くて便利だと思います。セキュリティーもしっかりしている。
バルコニーが水まき禁止。線路がまあまあ近いので洋室に居ると電車の音が少し聞こえる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】トイレが2箇所にあること、コインロッカーがあること、自動販売機が改札外と改札内のどちらにもあること、地域のイベントやお店のポスターチラシが貼ってあること、駅員の方々が親切丁寧なことなどがメリットです。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いて挙げればクレジットカードでの支払いが出来ないのがデメリットです。今後クレジットカードでも定期券などの購入が出来るようになると嬉しい。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が充実していて、ショッピングで困ることはありません。飲食店も豊富で食べたいものがどこかのお店で必ず食べられると言っても過言ではありません。美観地区へも少し歩きますが、十分徒歩圏内と言えます。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅の外観が華やかではなく、白壁をイメージしたものでもなく、あまり印象に残りにくいような気がします。
2022年08月 メリット
交通利便性
岡山駅から20分ほどで着くので、ちょうど良い住みやすさです。
美観地区が有名ですが、少し歩かないと行けません。
生活利便施設の充実
大きな病院やショッピングモール、商店街など、生活には困りません。
特にデメリットは思い浮かびませんが、強いて言うなら、ショッピングモールやアウトレットがあるので、人が多くなりがちです。
飲食店の充実
駅近くのアーケード街には色々なお店があり食べるお店には困りません。
飲食店が多い分、休日前には酔っ払いが多く、治安が悪いです。
暮らし・子育て環境の充実
アウトレットには大きな公園があったりして、子育てしやすい環境にあると思います。
やはり、飲み屋や観光地があるので、少し治安が悪くなりがちだと思います。
治安
昼は学生やサラリーマンなどが電車を使っているのでそこまで治安が悪いということはありません。
最近では、電車の車内でマスクをしていない人をよく見かけます。
コストパフォーマンス
すごくいいと思います。遠くに行かなくてもなんでも手に入ります。
駅近くは高級な感じのマンションがいくつもありますが、少し離れるとそうでもないです。
交通利便性
電車の本数も多く、駐車場も充実しているのでアクセス面ではすごくいいと思います。
強いてあげれば、混雑が苦手なひとは大変かも。
生活利便施設の充実
目の前にアウトレットがあり、一日中遊べます。
強いてあげれば、近辺の駐車場の料金が安ければと思います。
飲食店の充実
目の前のアウトレットに行けば、飲食店、フードコートがありとても充実してます。
もし、喫茶店などゆっくり過ごせるカフェなんかあったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
アウトレットには小さいですが広場もあり、小さなお子さん連れのかたにもおすすめです。
交通量が多いので、車では少し行きづらさを感じます。
治安
いいほうだと思います。街灯もしっかりあるし、夜道でも安心かと思います。
車の運転があらいなと感じることがあるので、パトロールとかちゃんとしてもらえると安心かと思います。
コストパフォーマンス
お店によるかなと思います。リーズナブルなところもたくさんあるのでこれからも活用していきたいと思います。
セールなど、お得に買い物が楽しめるイベントを増やしてもらえると半端にいくかもとは思います。
交通利便性
どの方面にもアクセスができ、アクセスしやすいです。
強いて挙げるなら、もう少し電車の本数を増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
アパレル、コンビニなど、駅から直結でお店があるので利便性が良いです。
強いて挙げるなら、岡山駅のようにさんすて内を充実させてほしい。
飲食店の充実
ラーメン、居酒屋、アリオ倉敷など、駅から直結して飲食店があるので、サラリーマンや学生にも便利。
強いて挙げるなら、駅の改札を出てからの導線を分かりやすくしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代でも、安心して駅を利用できると思います。
強いて挙げるなら、改札口をもう少し広くして頂けるとありがたい。
治安
朝はサラリーマンや学生などで賑わっていますが、警備員の方がいるので安心です。
あまり夜中には出歩かないので分からないですが、酔っ払いやホームレスの方がたむろしています。
コストパフォーマンス
家賃は普通だと思います。切符はICOCAが使えるので便利です。
都会などで使えるカード、スマホ決済の導入を分かりやすくしてほしい。

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。