サーパス倉敷駅東レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/倉敷駅 徒歩7分
所在地(住所)岡山県倉敷市昭和1丁目1-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年2月
総戸数42戸
小学校区域万寿小学校
中学校区域倉敷市立東中学校
専有面積72.07m² ~ 85.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社大京穴吹建設
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス倉敷駅東レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス倉敷駅東レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス倉敷駅東レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス倉敷駅東レジデンスの売却ガイド

サーパス倉敷駅東レジデンスは岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は倉敷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス倉敷駅東レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス倉敷駅東レジデンスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/倉敷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 万寿小学校
  • 中学校区: 倉敷市立東中学校

サーパス倉敷駅東レジデンスに関するよくある質問

サーパス倉敷駅東レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス倉敷駅東レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス倉敷駅東レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス倉敷駅東レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス倉敷駅東レジデンスはどのような物件ですか?

サーパス倉敷駅東レジデンスは岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。倉敷駅徒歩7分。築2020年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス倉敷駅東レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR山陽本線「倉敷駅」徒歩7分、RC構造15階建てで平成32年3月入居予定の倉敷を代表する高層マンションが出来上がり販売中です。
現在着工中であることで、平成32年春入居となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩圏内に利版施設が集中している好立地です。病院は徒歩7分・駅前に百貨店・スーパーなど多くの施設が集中しています。
線路沿いの環境になることですが、防音設備は完璧です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
開放感がある南東向きの配棟計画になっています。エントランスは倉敷格子モチーフにした意匠に溢れたものになる予定です。
まだ完成前ですが期待度は高まっているのです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
3LDKか4LDKまたはサービスルーム付きの3タイプで広く日当たりがいいように配列されています。1フロア3邸のコンセプトでつくられます。
個性的すぎる贅沢な部屋の配置でユニークなものです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
エレベーターを降りれば、ショッピングゾーンと言う感覚でホテルのような感覚が味わえます。
恵まれ過ぎた環境が重荷になる可能性もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅周辺、教育施設も充実していますので安心して子育てができます。
まだ入居は先になりますから購入された方は、年齢によっては転校が必要になります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】岡山駅へ行く電車が複数路線あり、本数もそれなりに多い。イオンやアリオなど大きなショッピングモールがあり、買い物には困らない。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】朝晩のラッシュ時は特に混雑する。駅前のバスもとても混んでいる。土地の値段は高いが、駅前の道は混雑するので不便。待機児童が多く保育園にも入りづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】さんすての中に飲食店やアパレルブランドが入っており時間を潰しやすい。駅や駅前商店街に居酒屋はあるが酔っ払いはそれほど見かけない。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】改札を出てしまうとトイレが少ない。駅内に綺麗なトイレがもう少しあるとありがたい。夜は少し暗くなるので、街灯がもう少し増えれば良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅内のさんすてや、直結している天満屋、駅前のアリオの中にもたくさん飲食店がある。駅内のリトルマーメイドというパン屋さんのパンが美味しい。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】岡山駅にあるようなワッフル屋さんやもう少し大きなコンビニがあるとありがたい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】エレベーターがありベビーカーでも不便ではない。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】授乳室や改札を出てからの多目的トイレがない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅のまわりにアウトレット、ショッピングモール、天満屋というデパートがあり便利です。 観光地の美観地区も歩いてすぐに有りました。 駅は大きくはありませんがコンビニ、パン屋、飲食店、土産物屋など揃っています。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】観光地ですが都会のように改札内には飲食店はありません。スタバやマクドナルドなど少し歩かないといけないのが残念。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】買い物にはかなり便利です。駅の裏にも表にも大きなデパートがあります。商店街も近いので更に買い物ができます。アーケード街なので雨をしのげて良いです。夜間も駅周辺は明るいので足元の危険は少ないです。快速電車がとまり、他の路線にも乗り換え可能です。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】特に土日は周辺のデパートに客があつまるため、日中駅が混み合います。
2023年07月 メリット
交通利便性
岡山駅からも近くアクセスが良い電車の本数も多く、バス・タクシー乗り場も多い
駅構内が少し複雑。初めて行くと迷いやすい
生活利便施設の充実
天満屋等複合施設が充実。生活用品で困ることはない
以前はチボリ公園があったが閉園。公園などが無い
飲食店の充実
駅構内にも飲食店は多く、駅周辺にもパン・勝や等多様な飲食店がある。
駅構内に地元名物土産的な店が少ないので増えればよい
暮らし・子育て環境の充実
充実の学校数と病院数なので子育てはしやすい
学校までが少し遠いので送迎バス等があればよい
治安
昼・夜共に治安は良いと思う。酔っ払いや、若者のたまり場的な光景もほぼ見た事がない
夜、居酒屋が多いので、声がうるさい時はある
コストパフォーマンス
家賃・物価ともに安い。ガソリンも安いので生活に便利農家も多いので、新鮮な野菜も手に入りやすい
基本車移動なので、車が無いと生活しにくい
交通利便性
バスが多く停まり、タクシー乗り場があり便利。駅については特急が止まる。岡山駅までのアクセスが良い。岡山・福山・鳥取の各方面のアクセスが便利。
倉敷・岡山間は伯備線と乗り継ぎで車内が混雑しやすくなる。改札からホームの間はエスカレーターがないので、階段を利用することになる。
生活利便施設の充実
改札内にコンビニがあり、駅直結でアリオ倉敷が併設されている。徒歩圏で天満屋や、あちてらす等の商業施設がある。パン屋がたくさんある。コンビニが駅構内や徒歩圏内でたくさんある。本屋、アパレル、雑貨屋はアリオ倉敷に入っている。
駅のトイレが汚い。みどりの窓口が時期よって混雑しやすい。自動改札が少ないため、祝日や連休や観光需要が高い期間は改札付近が混雑する。
飲食店の充実
駅南側が居酒屋が多い。基本的に居酒屋が多い。駅構内に「とんかつ新宿さぼてん デリカ倉敷店」がある。
マックがアリオにしかない。過去に駅構内にあったが無くなっている。
暮らし・子育て環境の充実
北口・南口と両方ともエレベーターがある。エスカレーターは北口のみある。多機能トイレがあり、トイレの前を通ると音声ガイダンスが流れている。
エスカレーターが南口にあったらいいなと思う。
治安
駅から5分内に交番がある。駅は所々きれいと思われる。昼は学生や社会人が多い。
居酒屋が多いので22時過ぎには治安が悪くなる。駅を一人で歩くと必ず酔っ払いに絡まれる危険がある。コンビニ前にたむろっている人が多い。夜は夜遊びをしている人が多い。柄が悪い。
コストパフォーマンス
家から会社まで近い。物価は他の地域と変わらない。
駅周辺は渋滞が多く、南北の移動は踏切があり混雑が激しいため移動しづらい。

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。