サーパス中河原の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩11分 JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩12分
所在地(住所)栃木県宇都宮市中河原町1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2003年7月
総戸数53戸
小学校区域宇都宮市立中央小学校
中学校区域宇都宮市立旭中学校
専有面積65.78m² ~ 111.71m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス中河原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス中河原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス中河原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、栃木県宇都宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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サーパス中河原の売却ガイド

サーパス中河原は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数53戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は東武宇都宮駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス中河原の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス中河原を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武宇都宮駅まで徒歩11分
  • 東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩11分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立中央小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立旭中学校

サーパス中河原に関するよくある質問

サーパス中河原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス中河原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス中河原の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス中河原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス中河原はどのような物件ですか?

サーパス中河原は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武宇都宮駅徒歩11分。築2003年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス中河原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線など多数の路線を利用することが出来ますまぁ良いと思います!お店もリーズナブルなお店があっていいと思いました
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】強いて挙げれば分かりづらいことがあるので、看板などがあると助かると思います駅デパで、セールとかあるとめっちゃ人気が出ると思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】多数の、買い物施設がありとても良いと思うまぁまぁ良いと思います!色んな人が集まるので難しいところもあると思います
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】もうすこし、お店のバリエーションを増やしてほしいです駅前に集まってると怖いと感じることがありました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】和洋折衷ありいいと思います。ステーキ屋さんがあるのも驚きました。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】カフェなどがあると、待合に便利だと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】子供連れでも安心して利用することができると思います
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】赤ちゃんの駅があるともっと安心出ると思います
2024年09月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築20年以上だけど、設備の寸法仕様は今の新品と変わらないので、取替えしやすい、ガスコンロとフードレンジ交換するとき、追加工事はなかった。築当時最新の設備じゃないかと思いました。建物付いてる、インターネットは速くないけど、一般的な使用は全然問題ありません。
20年前のディザインので、若干今流行ってるものと違うけど、例えばリビングの開放感、キッチンとの位置関係、でも生活の支障がないレベル。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミ置き場、開放的、周りフェンス設置しており、匂いしない、建物と離れ、住民もマナーがいい。
一階のロビーがもっと活用できれば良かった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線停車駅で遠くからアクセスするときに利用できます。東京からほどよい距離に位置していて在来線で乗り換えなしで東京まで行くことができます。駅ビルやララスクエアという施設が付近にあり、買い物や娯楽を知っていたら楽しめます。東口の開発、LRTの開通といった利便性向上が図られていて、今後も期待が持てるのではと思います。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】はやぶさが止まらないのは残念なポイントです。仙台か大宮でやまびこに乗り換える必要があり、空港からも遠いため、今後のアクセス性向上に期待したいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
宇都宮から都心や東海まで1本で行けるのでとてもいいところまた、最近ではライトレールが開通したので使いやすくなってる
待ち時間が少し長いのでちょっと退屈だなって思うところがある
生活利便施設の充実
お土産屋さんが充実してるので買い物がしやすい
服とか買いたい人からは駅の改札まで遠いと感じるかもしれない
飲食店の充実
宇都宮では有名な餃子の店がいくつかあること
飲食店が1階にあるところが多いので駅の改札まで遠い
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには広い公園がたくさんあるので、とても快適だと思います
最近では、幼稚園や保育園の数が少ないということ
治安
駅のまわりではあまり酔っ払いの姿は見ることはない
オリオン通りでは居酒屋が多いので、酔っ払いを見ることが多い
コストパフォーマンス
最近ではマンションがたったりしてるので、駅に行くのには使いやすいとおもう
ただ、駅の近くなので、家賃がそれなりに高いということ
交通利便性
都内まで一本で行ける点や、新幹線が通っている点、バスターミナルが大きく、市内のどこへ行くにしてもアクセスが良い。
強いて挙げれば、深夜のタクシーがもう少し多ければと思う
生活利便施設の充実
駅に併設されているパセオでは、洋服、本屋、雑貨屋、スーパーなどのお店が充実してしている。また、駅周辺には大きな病院や、眼科もあり、生活利便性も良い。
いちばん近いカラオケが少し歩いたところにあるので、もう少し近ければ何もすることないとなった時に便利だと思う。
飲食店の充実
宇都宮なので、餃子のお店が充実していてとてもいい。餃子以外にも、サイゼリヤや、しゃぶ葉など、学生も利用者しやすい飲食店もある。
強いてあげるなら、駅周辺にあるわりに閉店が早いところがある。
暮らし・子育て環境の充実
基本的にエレベーターはどこにでもある。大きな商業施設には、多目的トイレや、子供用のカートがあったりする。幼稚園の送迎バスが多い。公園も、住宅街には近くに1つ基本ある。
挙げるなら強いてあ大きな坂を登らなければいけない幼稚園がある。
治安
東口を出てすぐのところに交番がある。また、最近できた商業施設があり、全体的にとても綺麗。
西口の夜は少し治安悪め。勧誘がいるので、女の子1人で歩いたりするのは怖いかも。
コストパフォーマンス
物価が高いとは思わないし、商業施設がすごく充実している。コンビニも各所に結構あるので、夜の急な買い物なんかにも対応できる。
スーパーが基本21時〜22時ごろには閉まる。バス停が近かったりするのもあるのかもしれないが、築年数が結果経っていても「家賃これくらいするのか」と思うことがある。
交通利便性
本数が多いので乗りやすい。電車が綺麗で乗りやすい。
東京に比べると本数が少ないのでもう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
本屋や雑貨店がたくさんありとても利用しやすい
東京に比べると田舎なのでもう少し都会にしてほしい
飲食店の充実
餃子などのお店が多くとても楽しくていい。
ラーメン屋さんがもっと増えて欲しい。タピオカも増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
とても過ごしやすくとてもいい。交通弁もいい
もう少し栄えていたら楽しく子育てができるので頑張って欲しい
治安
とても治安が良くキックスケートをやってる人も少ない
タバコを吸っている人が多くもう少し減らして欲しい
コストパフォーマンス
家から宇都宮駅が近いのでとてもコスパはいいと思います
駐車場をもっと安くして欲しい地方の良さを活かしてない

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。