サーパス与野本町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/与野本町駅 徒歩22分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区八王子4丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年9月
総戸数25戸
小学校区域さいたま市立与野西北小学校
中学校区域さいたま市立八王子中学校
専有面積67.04m² ~ 69.20m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社東急コミュニティー

サーパス与野本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サーパス与野本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス与野本町を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サーパス与野本町の売却ガイド

サーパス与野本町は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は与野本町駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはサーパス与野本町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス与野本町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野本町駅まで徒歩22分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立与野西北小学校
  • 中学校区: さいたま市立八王子中学校

サーパス与野本町に関するよくある質問

サーパス与野本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス与野本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス与野本町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス与野本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス与野本町はどのような物件ですか?

サーパス与野本町は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野本町駅徒歩22分。築1989年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス与野本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲池袋・新宿・渋谷に乗換なしで行ける埼京線で、 日中は快速が停車する駅です。
▼最寄りの駅からは徒歩ですと20分程度の距離であり、 少し歩くとなれば不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺は敷地面積のとても広い民家が多く、 とても静かな環境です。
▼幹線道路から少し中に入った立地のため、 夜になると人通りの少なく明かりが少ないので不安になる時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲セキュリティなどの機能は備わっていて、 管理会社の清掃が定期的にはいりますので、 共用部分はきれいです。
▼マンションの敷地内に駐車場の台数が少なく、 周辺の駐車場を利用する必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲周辺には高層マンションなどがありませんので、 日当たりは良好です。
▼築30年程度のため、 バリアフリー対応はできていないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩圏内にさまざまな店があり、 物価も適正です。
▼大型のスーパーになりますと、 自転車での距離となり少し不便さを感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲徒歩ですぐの場所に 自然の残っている公園があり、 中学校は至近距離にありますので便利です。
▼幼稚園や小学校は少し離れた場所になり 少し不便です。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲静かです。管理人さんが綺麗にお掃除してくれます。
▼宅配ボックスがないことが不便に思いました。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【与野本町駅に対する口コミ】大きい駅ではないが、埼京線の快速がとまる駅であること。 駅前や駅直結でスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの買い物して帰れるところがあること、あとは居酒屋やラーメン屋などの飲食店や、カラオケ等もある。
▼【与野本町駅に対する口コミ】快速はとまるけど、通勤快速はとまらない。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲快速でも止まるので東京から帰るのも快速になってすぐ帰って来れる。
▼駅周辺が少し寂しい。よく言えば落ち着いた雰囲気で好きなのだが、もう少しスーパーや、駅周辺の飲食店が活気付いてると良い。
生活利便施設の充実
▲割と遅くまでやってるスーパーがあるのが良い。ダイソーやドラッグストアもあるし、何より個人的にパン屋が好き。
▼店舗が小さく品数も少なく感じる。なんとなく薄暗い感じもある。
飲食店の充実
▲日高屋やちょっとしたラーメン屋があって良い。
▼ファストフード店がないのが残念。高校生も多いしそういう店が増えても良さそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に学校が多く通学してる子供が多くいるイメージ。子育てにはいいのかも。
▼咲いてあげれば狭い道に自転車で並んで通学してたりあるいたりしてるのが危ない。
治安
▲学校が近くにあり、子供が多いので治安は良いイメージ。辺な人もほとんど見たことない。
▼平和ボケしてるというか子供が無防備すぎるかも。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅近でも割と安いと思う。イオンもあるし飲食店も駅から少し離れればあるので不便はない。
▼道が狭く、車移動が不便。道が狭い分自転車と車と歩行者が若干距離近くて怖い。
交通利便性
▲大宮駅まですぐ、という埼玉県民にとってとても身近な駅。
▼通勤快速が停まらないのは致し方ないと思う。
生活利便施設の充実
▲やはりこの駅といえば、彩の国さいたま芸術劇場でしょう。
▼駅前のエリアには、高架下の店舗くらいしか無い。
飲食店の充実
▲駅前の串春亭はとても美味しかった印象がある。
▼もっともっと飲食店が増えればいいのに、といつも思っている。
暮らし・子育て環境の充実
▲与野公園、八王子公園など、子供たちが遊べる場所が多いのはありがたい。
▼バスに乗り慣れていないと少々不便かもしれないエリア。
治安
▲この駅周辺はとても穏やかで、パトカーなどは見たことがない。
▼17号バイパスは、子供たちの安全のために交通違反が無くなって欲しい。
コストパフォーマンス
▲バスで移動すると、とてもリーズナブルな地代で購入できるエリアがまだまだある。
▼自家用車がないと不便なエリア。駐車スペースの分だけコストは増える。
交通利便性
▲・快速が止まる・都心部まへのアクセスが良い・本数が多い
▼・通勤快速は止まらない・遅延が多い・下りのエスカレーターがない
生活利便施設の充実
▲・駅ビルにスーパー、ドラッグストア、百均がある・駅近くに病院がある・キレイ
▼・商業施設少ない・病院の診療科の種類が少ない・西口と東口で差がある
飲食店の充実
▲・駅ビル内にイートインできるパン屋がある・飲み屋が少ないから治安がいい
▼・カフェ少ない・マックなどのファストフードがあるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲・学校が多い・多機能トイレがある・スロープやエレベーターがある
▼・公園や子供が遊ぶところが少ない・坂が多い・ATMや銀行が少ない
治安
▲・飲み屋が少ないから酔っ払いや騒ぐ人が少ない・警察官がパトロールしてる
▼・学校が多いから登下校時は騒がしい・不審者が多い・国境なき医師団のキャッチがうざい
コストパフォーマンス
▲・駅近でも家賃がすごく高いわけではない・バランスが取れてる
▼・駅のスーパーは値段が高い・レンタルの自転車が割高

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。